Решение от 22 мая 2013 года

Дата принятия: 22 мая 2013г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    *дата скрыта*                             *адрес скрыт*
 
    Шелеховский городской суд *адрес скрыт* в составе:
 
    Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,
 
    при секретаре Магик Я.А.,
 
    с участием представителя истца – ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску ФИО1 к Администрации Большелугского муниципального образования, Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование заявленных требований истцом указано, что *дата скрыта* он заключил предварительный договор купли- продажи земельного участка площадью 545 кв.м расположенный по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* с ФИО8 оплатив всю сумму за приобретаемый участок в размере 30 000 рублей он получил расписку о получении денег от собственника приобретаемого им участка. Таким образом, расчет по предстоящей сделке он произвел полностью, однако договор купли-продажи так и не заключили до указанного числа в предварительном договоре, так как не были выполнены обязательства по подготовке документов на земельный участок для подписания договора купли-продажи. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.         Ответчик Администрация Большелугского городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований (л.д.17).
 
    Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района по доверенности Сизых Т.В. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от *дата скрыта* против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.          
 
    Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
        Судом установлено, что *дата скрыта* ФИО7 и ФИО8заключили предварительный договор купли- продажи земельного расположенного по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* (л.д.10). Согласно расписки ФИО8 получил денежные средства за вышеуказанный земельный участок в размере 30 000 рублей.
 
    Из справки Главы администрации Большелугского муниципального образования от *дата скрыта* следует, что по вышеуказанному адресу на регистрационном учете по месту жительства и месту пребывания никто не значится (л.д.23).
 
    Согласно справки УФМС *номер скрыт* ФИО8 умер а/а *номер скрыт* от *дата скрыта* (л.д.25).
 
    Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* земельный участок имеет площадь 604 кв.м., граничит с другими участками, права их собственников не нарушаются, доводы истца подтверждаются представленными суду актами согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 48-49).         
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что спорный участок расположен по соседству, ранее там засаживал о*адрес скрыт*, затем его продал, сейчас там отсыпана площадка под дом, никто кроме истца на участок не претендует.            
 
    Вместе с тем суд принимает во внимание, что истец на протяжении многих лет с момента приобретения пользуется земельным участком по его назначению, так же тот факт, что право собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено, и отсутствии возражений у ответчика, приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.         
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:            
 
    Исковые требования ФИО1 к Администрации Большелугского муниципального образования, к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
        Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья И.Л.Васильева
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать