Дата принятия: 22 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*дата скрыта* *адрес скрыт*
Шелеховский городской суд *адрес скрыт* в составе:
Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,
при секретаре Магик Я.А.,
с участием представителя истца – ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску ФИО1 к Администрации Большелугского муниципального образования, Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование заявленных требований истцом указано, что *дата скрыта* он заключил предварительный договор купли- продажи земельного участка площадью 545 кв.м расположенный по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* с ФИО8 оплатив всю сумму за приобретаемый участок в размере 30 000 рублей он получил расписку о получении денег от собственника приобретаемого им участка. Таким образом, расчет по предстоящей сделке он произвел полностью, однако договор купли-продажи так и не заключили до указанного числа в предварительном договоре, так как не были выполнены обязательства по подготовке документов на земельный участок для подписания договора купли-продажи. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Ответчик Администрация Большелугского городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований (л.д.17).
Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района по доверенности Сизых Т.В. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от *дата скрыта* против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что *дата скрыта* ФИО7 и ФИО8заключили предварительный договор купли- продажи земельного расположенного по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* (л.д.10). Согласно расписки ФИО8 получил денежные средства за вышеуказанный земельный участок в размере 30 000 рублей.
Из справки Главы администрации Большелугского муниципального образования от *дата скрыта* следует, что по вышеуказанному адресу на регистрационном учете по месту жительства и месту пребывания никто не значится (л.д.23).
Согласно справки УФМС *номер скрыт* ФИО8 умер а/а *номер скрыт* от *дата скрыта* (л.д.25).
Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* земельный участок имеет площадь 604 кв.м., граничит с другими участками, права их собственников не нарушаются, доводы истца подтверждаются представленными суду актами согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 48-49).
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что спорный участок расположен по соседству, ранее там засаживал о*адрес скрыт*, затем его продал, сейчас там отсыпана площадка под дом, никто кроме истца на участок не претендует.
Вместе с тем суд принимает во внимание, что истец на протяжении многих лет с момента приобретения пользуется земельным участком по его назначению, так же тот факт, что право собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено, и отсутствии возражений у ответчика, приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Большелугского муниципального образования, к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья И.Л.Васильева
