Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-866/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Благовещенск 20 августа 2014 год
Благовещенский районный суд в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием истца Камаева А.М., представителя ответчика Секретарева С.В.- адвоката Пономарева Н.А. представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаева А.М. к Секретареву С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Камаев А.М. обратился в суд с иском к Секретареву С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что Камаев А.М. с 2006 года является собственником <адрес> Республики Башкортостан. Осенью 2012 года истец по просьбе ответчика Секретарева С.В., который пояснил, что развелся и ему нужна регистрация для трудоустройства, зарегистрировал его в собственной квартире. При этом, ни какого соглашения о праве пользования квартирой, между ними не заключалось, Секретарев С.В. в квартиру не вселялся, не проживал в ней, регистрация носила формальный характер. В настоящее время он как собственник не может осуществлять права по распоряжению принадлежащего ему имущества - квартирой. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, скрывается, его точное место нахождения неизвестно.
В судебном заседании истец Камаев А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что Секретарев С.В. был зарегистрирован в принадлежащей ему квартире лишь для того, чтобы трудоустроиться. В квартиру не вселялся, к членам его семьи не относится, не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал, ни каких соглашений по порядку пользования квартирой между ними не заключалось, следовательно, не приобрел права пользования жилым помещением. Неоднократно обещал сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, на протяжении длительного времени его место нахождения неизвестно.
Просит признать Секретарева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; снять с Секретарева С.В. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Ответчик Секретарев С.В. в судебное заседание не явился, его место проживания не известно.
Представитель ответчика Секретарева С.В. – адвокат Пономарев Н.А. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ему неизвестна позиция Секретарева С.В. по поводу иска.
Суд, выслушав истца Камаева А.М., представителя ответчика Секретарева С.В.-адвоката Пономарева Н.А., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином. Так, в силу п.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам о регистрации по месту жительства.
Как видно из материалов дела, истец Камаев А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Секретарев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО УО «Жилкомсервис» 04.07.2014г. адресной справкой (л.д.9,11)
Свидетель ФИО6 суду показала, что она является супругой истца, который является собственником <адрес> Республики Башкортостан. О том, что супруг зарегистрировал на жилой площади своего знакомого Секретарева С.В., она узнала только через полгода. Секретарев С.В. членом их семьи не является, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней. Коммунальные услуги за квартиру оплачивались только ими. Ни каких иных соглашений о порядке пользования квартирой с Секретаревым С.В. супруг не заключал. В добровольном порядке ответчик сниматься с учета не желает, длительное время его место жительства им неизвестно, на телефонные звонки не отвечает.
Свидетель ФИО7 суду показала, что знакома с истцом, поскольку проживает с ним в одном доме, также знакома с ответчиком, так как он ранее работал у них домоуправлении. Секретарев С.В. никогда в квартиру Камаевых не вселялся. Проживал всегда по другому адресу. Последнее время его в доме не было, место нахождения его ей неизвестно.
Свидетель ФИО8 суду показал, что проживает в одном доме с Камаевыми, знает их с 2009 года. С Секретаревым С.В. знаком, знает, что это знакомый Камаева А.М., брал иногда у него строительные инструменты. Секретарев С.В. никогда у Камаевых не проживал и не вселялся к ним, проживал по другим адресам. Длительное время его не видел, его место нахождения ему не известно.
Указанные обстоятельства также подтверждаются актом от 4 июля 2014г. составленного старшей по дому № по <адрес> ФИО7 и утвержденному ООО УО «Жилкомсервис» (л.д.8)
Таким образом, судом установлено, что ответчик Секретарев С.В. в спорную квартиру не вселялся и по указанному адресу никогда фактически не проживал, в доме его вещей не имеется. Ответчик членом семьи настоящего собственника квартиры Камаева А.М. не является, соглашения между сторонами о праве пользования спорным помещением отсутствует. Наличие же у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Камаева А.М. к Секретареву С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Секретарева С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Секретарева С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Благовещенский районный суд.
Председательствующий: И.А. Хисматуллина
Председатель суда З.А. Вагапов
Решение не вступило в законную силу
