Решение от 19 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тулун                                                         19 мая 2014 года
 
    Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре – Беликовой Т.С.,
 
    с участием:
 
    представителя истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Абраменко С.Г.,
 
    ответчика – Грищенко Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2014 по иску администрации Мугунского сельского поселения к Грищенко Ю.Д. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Мугунского сельского поселения (далее Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к Грищенко Ю.Д. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
 
    В обоснование заявленных исковых требований Администрация указала, что постановлением мэра Тулунского района от ...... *** Грищенко Ю.Д. выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером № ***, расположенном на землях ТОО КСХП им. Парижской Коммуны, площадью 9,0 га. Гражданину было выдано свидетельство на право собственности на землю серии *** *** от ....... Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля не востребована. Право собственности на земельную долю Грищенко Ю.Д. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком Грищенко Ю.Д. или его правопреемниками нет. Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от 17.11.1996, в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у него права собственности. Администрация подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Администрация опубликовала в газетах «Мугунский вестник» № 4а от 29.04.2013, «Земля Тулунская» №8 (10821) от 28.02.2013, на официальном сайте администрации Мугунского сельского поселения www.mugun.mo38.ru, и на информационных щитах, расположенных на территории Мугунского сельского поселения, информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО КСХП им. Парижской коммуны на территории Мугунского сельского поселения. Все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных долей. На 15 часов 00 минут 29.04.2013 было назначено общее собрание участников общей долевой собственности. На общее собрание пришло 160 человека (20% от общего числа дольщиков), и оно было признано состоявшимся. Общим собранием дольщиков был утвержден список невостребованных земельных долей. Протокол собрания № 1 от 29.04.2013 опубликован в газете «Мугунский вестник» от 29.04.2013 № 4а и размещено на официальном сайте в сети «Интернет». Просит суд признать право муниципальной собственности Мугунского муниципального образования Тулунского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Грищенко Ю.Д., размером 9,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО КСХП им. Парижской Коммуны, с кадастровым номером ***; право собственности Грищенко Ю.Д. на указанную земельную долю прекратить.
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации Мугунского сельского поселения Абраменко С.Г. просил суд иск удовлетворить полностью.
 
    В качестве представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - администрации Тулунского муниципального района Абраменко С.Г. поддержал требования истца, просил суд иск удовлетворить.
 
    Ответчик Грищенко Ю.Д. в судебном заседании исковые требования Грищенко Ю.Д. признал, о чем представил суду соответствующее заявление. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителя истца, третьего лица на стороне истца, ответчика, суд находит, что признание иска подлежит принятию судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
    При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
 
    В соответствии с п.2 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Пунктом 4 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления мэра Тулунского района Иркутской области от ...... *** земли ТОО КСХП им. Парижской Коммуны переданы в общую долевую собственность участникам сельскохозяйственной организации, и выданы свидетельства на право собственности на землю. Грищенко Ю.Д. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 9,0 га, с выдачей свидетельства на право собственности на землю от .......
 
    Постановлением мэра Тулунского района от ...... *** земельный участок площадью 7606 га сельскохозяйственных угодий (пашни – 7606 га) ТОО КСХП им. Парижской Коммуны передан в коллективно-долевую собственность из расчета 9,0 га угодий на каждого собственника земельной доли.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии *** № ***, Грищенко Ю.Д., ...... года рождения, приобрел право общей долевой собственности ТОО КСХП им. Парижской Коммуны на земельную долю площадью 9,0 га, регистрационная запись *** от .......
 
    Согласно представленному уведомлению на запрос суда от ...... № ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый № *** ТОО КСХП им. Парижской Коммуны, площадь 9,0 га.
 
    Администрацией Мугунского сельского поселения опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях Котикского муниципального образования в газете «Мугунский вестник» № 1/1 от 14.01.2013 с размещением списка невостребованных земельных долей, в списке имеется Грищенко Ю.Д. Несогласным с включением их долей в указанный список рекомендовано представить письменные возражения в администрацию Мугунского сельского поселения.
 
    Суду представлено сообщение, размещенное администрацией Мугунского сельского поселения, опубликованное в газете «Земля Тулунская» № 5 (10818) от 07.02.2013, о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО КСХП им. Парижской Коммуны на территории Мугунского сельского поселения.
 
    Из протокола № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории бывшего колхоза им. Парижской Коммуны от 29.04.2013 усматривается, что собрание признано состоявшимся, присутствовало 160 человек. Общим собранием утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО КСХП им. Парижской Коммуны на территории Мугунского сельского поселения в количестве 808 земельных долей, размером 9,0 га каждая.
 
    В перечне участников долевой собственности ТОО КСХП им. Парижской Коммуны указан Грищенко Ю.Д.
 
    С учетом изложенного, суд в судебном заседании, а также исходя из материалов дела установил отсутствие в течение длительного времени (более трех лет) распорядительных действий со стороны собственника земельной доли Грищенко Ю.Д., пришел выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, однако, до настоящего времени ответчик Грищенко Ю.Д. к истцу с заявлением и необходимыми документами не обратился, кроме того, не оформил свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от Грищенко Ю.Д. признание иска.
 
    Исковые требования администрации Мугунского сельского поселения к Грищенко Ю.Д. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности Мугунского муниципального образования Тулунского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Грищенко Ю.Д. размером 9,0га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО КСХП им. Парижской Коммуны, с кадастровым номером ***, прекратив право собственности Грищенко Ю.Д. на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии *** *** от .......
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий                            Е.В. Татаринцева