Решение от 19 марта 2014 года

                        РЕШЕНИЕ
 
                 Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года                         город Шелехов
 
    Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Махмудовой О.С.,
 
    при секретаре Садковой В.С.
 
    с участием истца ФИО2
 
    ответчика ФИО1
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску ФИО2 Зои ФИО2 к ФИО1, администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что владеет квартирой по адресу: *адрес скрыт*. Квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи.
 
    В своем заявлении истец ссылается на то, что в настоящее время она решила приватизировать земельный участок, используемый под домом. Смежный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании решения Шелеховского городского суда *адрес скрыт* от *дата скрыта*, границы земельного участка определены.
 
    Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 2152 кв.м.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении, дополнила, что земельным участком она пользуется с момента приобретения жилого дома. Её соседка ФИО1 своё право собственности на земельный участок зарегистрировала по решению суда.
 
    Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласна, пояснила, что спора по границам земельного участка с истцом не имеется. Она своё право собственности на земельный участок зарегистрировала по решению суда от *дата скрыта*.
 
    Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах настоящего гражданского дела, представили ходатайство об отложении судебного разбирательства.
 
    Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Шелеховского муниципального района.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.
 
        В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Судом достоверно установлено, что *дата скрыта* между ФИО3 ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: *адрес скрыт* по цене 500 000,00 рублей (л.д.8-9).
 
    Также истцом в материалы дела представлены акт согласования местоположения границы земельного участка, площадью 2152 кв.м. по адресу: *адрес скрыт*2(л.д.10-12); технический паспорт жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* (л.д.13-15).
 
    Право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: *адрес скрыт* зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *адрес скрыт* *дата скрыта* (л.д.17).
 
    Кроме того, истцом представлены межевой план земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, площадью 2152 кв.м. (л.д.20).
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец пользуется земельным участком, приобретенным на основании решения суда, использует его по назначению, таким образом, приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    Нормами Земельного законодательства, в частности ст.59 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
 
    Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) является решение суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,223 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 Зои ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 Зоей ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, площадью 2152 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.
 
    Судья                          О.С.Махмудова
 
    Копия верна
 
    Судья О.С. Махмудова____________________________________
 
    Секретарь судебного заседания В.С.Садкова__________________________
 
    Решение вступило в законную силу ___________________________________
 
    Судья О.С.Махмудова______________________________________________
 
    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела *номер скрыт* по иску ФИО2 Зои ФИО2 к ФИО1, администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности земельный участок.