Дата принятия: 18 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 18 июня 2014 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,
при секретаре – Сивеня М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750/2014 по иску Областного государственного бюджетного общеобразовательного учреждения среднего профессионального образования «Братский педагогический колледж» к Левенковой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Областное государственное бюджетное общеобразовательное учреждение среднего профессионального образования «Братский педагогический колледж» (далее – ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж») обратилось в суд с исковым заявлением к Левенковой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Левенкова Л.Л. является нанимателем и проживает в комнатах № ***, расположенных по ****, в г. Тулуне, в доме, имеющем статус общежития и находящемся в оперативном управлении ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж». Проживая в комнате, ответчик не производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, поэтому истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере .......... рублей.
Представитель истца ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от директора ОГБОУ СПО «Братский педагогический колледж» П. поступило заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик Левенкова Л.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Представитель истца П. представила в суд заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт принадлежности жилых помещений истцу на праве оперативного управления подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .......
Размер задолженности ответчика подтверждается справкой от ...... и лицевыми счетами о начисленных коммунальных услугах.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в суд доказательств отсутствия у него задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом не предоставлено.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере .......... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Областного государственного бюджетного общеобразовательного учреждения среднего профессионального образования «Братский педагогический колледж» к Левенковой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Левенковой Л.Л. в пользу Областного государственного бюджетного общеобразовательного учреждения среднего профессионального образования «Братский педагогический колледж» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере .......... и расходы по оплате государственной пошлины в размере .........., всего: ...........
Левенкова Л.Л. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
По истечении указанного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.В. Татаринцева
