Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело №2-928/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2014 год г.Благовещенск РБ
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием заместителя Благовещенского межрайонного прокурора Еникеева Э.Р., истца Кокорина Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Н.А. к Кокориной Л.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении
УСТАНОВИЛ:
Кокорин Н.А. обратился в суд с иском к Кокориной Л.А. о выселении из дома, принадлежащего ему на праве собственности, по адресу: <адрес> по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома по адресу: <адрес>. Ответчик Кокорина Л.А. ранее состояла в браке с его братом ФИО6, который умер в 2000 году. Они вместе проживали в доме их матери Кокориной Л.Д., после смерти брата его мать позволила Кокориной Л.А. проживать в доме. В последующем ответчица Кокорина Л.А. стала сожительствовать с младшим братом Кокориным И.А., который пришел жить в дом матери после смерти супруги. Ответчица стала злоупотреблять спиртными напитками и спаивает его брата. Постоянные пьянки, ругань, нарушают покой его пожилой мамы ФИО7, проживающей в этом же доме, нарушают покой соседей, которые живут в страхе, что они могут поджечь дом, поскольку по вине ответчицы уже случился пожар. Каждый его приход в дом ответчица устраивает скандалы, налетает на него драться, выражается нецензурной бранью. ДД.ММ.ГГГГ его больная, пожилая мать в возрасте 86 лет в очередной раз была избита ответчицей. Ответчица за домом не следит, текущий ремонт не делает. На требования освободить дом, отвечает отказом. Принимая во внимание, что ответчица членом его семьи не является, имеет свое жилье, просит суд выселить Кокорину Л.А. по месту её регистрации.
В судебном заседании от 03.09.2014г. истец Кокорин Н.А. уточнил исковые требования, просил признать Кокорину Л.А. прекратившей права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить Кокорину Л.А.
В судебном заседании от 16 сентября 2014г. истец Кокорин Н.А. суду показал, что с 2009 года он является собственником спорного дома на основании договора дарения. В спорном доме зарегистрированы и проживают его мать Кокорина Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также его брат Кокорин И.С. за которыми сохранено право пользования домом на неопределённое время. Ответчику Кокориной Л.А. он разрешил временно проживать в принадлежащем ему доме, которая членом его семьи не является. Ответчик Кокорина Л.А. стала злоупотреблять спиртными напитками, спаивает его брата, на почве пьянок устраивает скандалы, драки, мешает жить его матери и соседям. Он как собственник дома опасается за сохранность своего имущества, поскольку были случаи, когда ответчик во время пьянок не соблюдала пожарную безопасность, и чуть не сожгла дом. Кроме того, у ответчика Кокориной Л.А. имеется свое жилье расположенное по адресу: <адрес> которое она сдает в наем. Реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью он не может, так как на его просьбы выселиться добровольно из дома ответчик отвечает отказом.
Ответчик Кокорина Л.А., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.
С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кокориной Л.А. в заочном порядке.
Ответчик Кокорина Л.А. в судебном заседании от 03.09.2014г. исковые требования признала, суду показала, что проживает в доме Кокорина Н.А. с его братом Кокориным И.Н., брак между ними не зарегистрирован. Не проживает в своей квартире по <адрес>, так как Кокорин И.А. не желает там жить, поэтому вместе с ним живет в спорном доме. Не оспаривала, что употребляет спиртные напитки и устраивает ссоры и драки.
Определением суда от 18.08.2014г. в качестве третьих лиц привлечены Кокорина Л.Д., Кокорин И.С.
В судебное заседание третьи лица Кокорина Л.Д., Кокорин И.С., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не известили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, и мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании от 03.09.2014г. третье лицо Кокорина Л.Д.. полагала, что исковые требования обоснованные, суду показала, что спорный жилой дом принадлежал ей на праве собственности до 2009 года. В 2009 году она подарила дом своему сыну Кокорину Н.А. поскольку средний сын погиб, а младший сын злоупотреблял спиртным. После смерти супруги младший сын Кокорин И.С. переехал жить в её дом. Супруга умершего среднего сына Кокорина Л.А. стала проживать гражданским браком с её младшим сыном. Она, как собственник дома, не возражала временному проживанию Кокориной Л.А. В последние годы Кокорина Л.А. стала злоупотреблять спиртными напитками, спаивать её сына Кокорина И.С., приводить в дом посторонних людей. На почве пьянок устраивает с ней скандалы, кричит на неё, угрожает физической расправой, мешает отдыхать. Во время очередной пьянки чуть не сгорел дом. На требования прекратить себя так вести, и освободить дом, отвечает отказом.
В судебном заседании от 03.09.2014г. третье лицо Кокорин И.С. показал, что не согласен с исковыми требованиями истца, считает, что он является полноправным собственником дома, наравне со своим братом. Ответчик Кокорина Л.А. приходится ему сожительницей и проживает вместе с ним.
Суд, выслушав истца Кокорина Н.А., ответчика Кокорину Л.А., третьих лиц Кокорину Л.Д., Кокорина И.С., заключение прокурора Еникеева Э.Р. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Кокорина Л.Д. подарила Кокорину Н.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17)
Право собственности истца Кокорина Н.И. подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8)
Согласно справке ООО УО «Жилкомсервис» от 15.07.2014г. в жилом <адрес> зарегистрированы Кокорина Л.Д., Кокорин И.С. (л.д.9)
Регистрация указанных лиц также подтверждается данными домовой книги (л.д.18-20)
Согласно адресной справке № от 13.08.2014г. ответчик Кокорина Л.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.(л.д.22)
Таким образом, судом установлено, что ответчик Кокорина Л.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения Кокорина Н.А. не является. После приобретения права собственности на спорный дом, Кокорин Н.А. разрешил в 2009 году ответчику Кокориной Л.А. временно проживать в спорном доме, где она проживает до настоящего времени, на требования собственника о выселении отвечает отказом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокорина Н.А. к Кокориной Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Кокорину Л.А. признать прекратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить Кокорину Л.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Благовещенский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.А.Хисматуллина
