Дата принятия: 16 октября 2014г.
Дело №2-1132/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 год г.Благовещенск РБ
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Кладько Е.С., с участием истца Козиной Е.В., представителей истца Бадамшиной Р.У., Ишалиной К.К. ( доверенность от 16.09.2014г.), представителя ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ - Валиахметовой Е.Р. ( доверенность № от 10.07.2014г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной Е.В. к Администрации муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Козина Е.В. обратилась с иском к Администрации муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти С-ва, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что после смерти Строева И.А. и Строевой А.Е. осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, Николаевский с\совет, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Строеву И.А.. После смерти Строева И.А., Строевой А.Е. фактически спорным домовладением и земельным участком пользуется внучка Козина Е.В., других наследников нет. На момент смерти Строевых Козина Е.В. проживала в спорном жилом доме, ухаживала за бабушкой и дедом, помогала по хозяйству. После их смерти истец проживала в указанном доме, оплачивала налоги, на имущество. В установленный срок наследник не обратилась в нотариальную контору для принятия наследства.
В судебном заседании истец Козина Е.В., представители истцов Ишалина К.К., Бадамшина Р.У., поддержав заявленные требования, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истицы Козина С.И., ДД.ММ.ГГГГг. умер ее дед Строев И.А.(отец матери), ДД.ММ.ГГГГг. умерла бабушка Строева А.Е. (мать матери). В настоящее время Козина Е.В. является единственной наследницей, которая пользуется домом и земельным участком, расположенными в <адрес> РБ.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметова Е.Р. не возражала против удовлетворения заявленных Козиной Е.В. требований.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет РБ на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть иск в их отсутствие, по иску не возражают.
В силу ст.169 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14), право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Следовательно, строения, расположенные в сельской местности не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
В силу ч.2 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ, приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Из технического паспорта на жилой <адрес> РБ следует, что год постройки данного жилого дома – 1958, в состав объекта входят жилой дом (литер А), тамбур (литер а), веранда (литер а1), дровянник ( Г), уборная, ворота, ограждение. Данные о собственнике жилого дома отсутствуют (л.д. 12).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., Строев И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> ( л.д.10).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., Строев И.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> ( л.д.11).
Строев И.А., умерший 24.10.2012г. до своей смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы Строева А.Е., Козина Е.В. ( л.д.5)
Таким образом, суд приходит к выводу, что Строеву И.А. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 43,4 кв.м и земельный участок общей площадью 1 950 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).
Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142 пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).
Согласно свидетельств о рождении, С-ва является дочерью С-ва и С-ой ( л.д.6). ДД.ММ.ГГГГг. С-ва вступила в брак с К-ым, после заключения брака жене присвоена фамилия К-на ( л.д.32). Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.33).
К-ым и К-на являются родителями Козиной Е.В. ( л.д.32).
К-на умерла ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.8).
С-ва умер ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.7).
С-ой умерла ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.9).
Как следует из сообщения нотариусов Костылевой Н.В. наследственное дело после Строева И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГг. не заводилось ( л.д. 28).
Свидетели М-ко, З-ва суду показали, что в <адрес> проживали Строев И.А. и Строева А.Е. У них была одна дочь Светлана. После смерти Строевых, в доме проживает их внучка Козина Е.В., следит за домом, оплачивает налоги. Других наследников нет.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено, что после смерти Строева И.А. фактически спорным домовладением и земельным участком пользуется Козина Е.В., других наследников в настоящее время нет.
Учитывая, вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Козиной Е.В. наследства, открывшегося после смерти С-ва, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Козиной Е.В. право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Денисова Е.Г.
Решение не вступило в законную силу.
