Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
П. Качуг 15 апреля 2014 года
Качугский районный суд в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Прудских М.В., с участием представителей ответчика Ивановой М.Н., Аксаментовой Г.М., действующих на основании доверенностей, ответчика Кикоть Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоснабжающая Компания п. Качуг» к Кикоть Л,В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Теплоснабжающая Компания п. Качуг» обратилась в суд с заявлением о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере Иные данные, исходя из площади квартиры в размере Иные данные.м., указывая на невыполнение ответчиком своих обязательств по оплате теплоснабжения как потребителя.
Мотивируя просрочкой платежа, истец просит взыскать с Кикоть Л.В. также и пени, начисленные на основании договора с потребителем за период с Дата по Дата в размере Иные данные.
Кроме того, ООО «Теплоснабжающая Компания п. Качуг» просит взыскать за просрочку платежа проценты в порядке статьи 395 ГК РФ в размере Иные данные
В судебном заседании представители истца уменьшили размер исковых требований и просили взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере Иные данные рублей, пени - в размере Иные данные, проценты в порядке статьи 395 ГК РФ - в размере Иные данные, произведя зачет частичной оплаты долга ответчиком и сделав перерасчет суммы долга исходя из действительно площади квартиры в 30,4 кв.м.
Ответчик Кикоть Л.В. признала исковые требования истца о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере Иные данные рублей и процентов, начисленных в порядке статьи 395 ГК РФ в размере Иные данные. Требование о взыскании пеней, начисленных на основании договора оказания услуг от Дата № считает не подлежащими удовлетворению, поскольку соглашение о возможности их начисления было достигнуто только Дата.
Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам
В силу пункта 6 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора… Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно пункту7 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с пунктом 33 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата видно, что Кикоть Л.В. является собственником квартиры площадью Иные данные., расположенной по Адрес
Из объяснений сторон следует, что Кикоть Л.В. является потребителем тепла в указанной квартире с Дата до настоящего времени, но с Дата по Дата предоставляемые ей ООО «Теплоснабжающая компания п. Качуг» услуги не оплачивает.
Из объяснений сторон также следует, что определение стоимости предоставляемых Кикоть Л.В. услуг произведено на основании нормативов, исходя из установленных Службой по тарифам Иркутской области тарифов, ввиду отсутствия у Кикоть Л.В. приборов учета.
Дата между ООО «Теплоснабжающая компания п. Качуг» и Кикоть Л.В. заключен договор на предоставление последней тепловой энергии. Договором предусмотрена обязанность потребителя производить оплату ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным, при просрочке платежа предусмотрено начисление пени в размере 0,1 процента за каждый день. Договором предусмотрено, что он распространяет свое действие с Дата.
Истцом заявлено о неуплате ответчиком Иные данные, с чем Кикоть Л.В. согласилась.
В силу статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования.
Учитывая, что признание иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, судом проверен расчет задолженности и признан правильным, суд принимает признание иска Кикоть Л.В. в этой части, что служит основанием для удовлетворения судом исковых требований в этой части.
Рассматривая требование о взыскании процентов за просрочку платежа в порядке статьи 395 ГК РФ, суд исходит из следующего.
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На этом основании истцом заявлены требования об оплате процентов за период с Дата по Дата в размере Иные данные
Ответчик признала правомерность указанных требований, и, учитывая, что признание иска в этой части не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленное требование. Расчет процентов судом проверен и признан правильным.
Рассматривая же требование о выплате неустойки согласно договору от Дата №, суд не находит оснований для его удовлетворения.
Суд исходит из того, что, помимо возможности взыскать проценты в порядке статьи 395 ГК РФ, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. Соответственно, при этом нужно учитывать, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер ответственности, поскольку двойная ответственность законодательством не предусмотрена.
Кроме того, в данном случае требование об оплате неустойки за нарушение срока платежа в размере 0,1 процента за каждый день просрочки за период с Дата по Дата на основании заключенного Дата между истцом и ответчиком договора № не допустимо, ввиду того что в указанный период между сторонами такой договоренности не было достигнуто, и законные основания для предъявления такого требования отсутствуют.
Кроме того, истцу следует учитывать, что пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена специальная мера ответственности должников: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах в требовании истца о начислении пеней надлежит отказать.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1 407,53 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
1. Удовлетворить исковые требования ООО «Теплоснабжающая Компания п. Качуг» частично и взыскать в его пользу с Кикоть Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере Иные данные, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере Иные данные, расходы по уплате госпошлины в размере Иные данные.
В удовлетворении исковых требований ООО «Теплоснабжающая Компания п. Качуг» к Кикоть Л.В. о взыскании пеней в размере Иные данные отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Иные данные
Судья:
Иные данные
Иные данные
Иные данные
Иные данные
Иные данные