Дата принятия: 13 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
13 августа 2014 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Москвичевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1240/2014 по иску Москвичевой Е.А. к Москвичеву Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Истец Москвичева Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Москвичеву Е.А., указав в обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру от ...... она приобрела в собственность квартиру по адресу: ****. В квартире зарегистрированы она с 2004 года, ответчик с 2007 года. При этом с января 2008 года ответчик перестал проживать в ней, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги никогда не оплачивал. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.
Просит суд признать Москвичева Е.А. .......р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ****, снять с регистрационного учета Москвичева Е.А. по этому адресу.
В судебном заседании истец Москвичева Е.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Москвичев Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежаще, о чем в деле имеются доказательства.
Представитель УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом и материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ...... Москвичева Е.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, л.д. 8.
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается домовой книгой, л.д. 5-7, а так же справкой ООО «Жилищный трест» *** от ......, л.д. 9.
Суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение квартирой. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, надлежаще уведомленный о дате судебного разбирательства ответчик, суду не представил.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 35 ЖК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Москвичева Е.А. ...... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ****, сняв его с регистрационного учета по адресу: ****.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а для ответчика в течение семи дней путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья Н.А. Рыжова
