Решение от 12 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    12 августа 2014 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Кольцовой И.А., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1265/2014 по иску Кольцовой И.А. к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Истец Кольцова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что в 1988 году предприятием ЛДК, где она работала, ей была выделена для проживания ****, расположенная по адресу: ****.
 
    На основании постановления главы администрации от ...... *** ей выдан ордер за № ***, дающий право ей и членам ее семьи, состоящей из дочерей К. после замужества Ш. и Т. после замужества Ч. после расторжения брака и заключения брака Г. право на проживание в этой квартире, однако, договор социального найма жилого помещения с ними заключен не был.
 
    Таким образом, она и ее дети на законных основаниях вселены в квартиру, зарегистрированы в ней постоянно, на протяжении длительного времени несли бремя содержания квартиры.
 
    Согласно адресной справке дому *** квартире № *** по **** присвоен номер дома ***».
 
    Квартира не является муниципальной собственностью.
 
    В мае месяце 2013 года она обратилась в отдел по приватизации и жилью с устным заявлением о заключении с ней договора найма вышеуказанной квартиры. В заключении договора найма в связи с тем, что квартира не находится в муниципальной собственности ей отказано и предложено обратиться с настоящим иском в суд.
 
    Квартира находится на территории муниципального образования «город Тулун», выделялась ей и членам семьи на законных основаниях органом местного самоуправления. Предприятие ЛДК в 2000 году ликвидировано.
 
    Со времени вселения в квартиру по настоящее время она является фактическим владельцем квартиры, поддерживает ее в надлежащем техническом и санитарном состоянии, открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой на протяжении многих лет, при этом не является ее собственником.
 
    Иных лиц, оспаривающих ее право не имеется. В настоящее время никто их третьих лиц не истребовал указанное имущество из ее владения, в том числе, возможные собственники, либо их правопреемники.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Иркутская область г.****, в порядке приватизации.
 
    Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца привлечены дочери истца - Г. и Ш.
 
    В судебном заседании истец Кольцова И.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – Г. в судебном заседании пояснила, что не возражает против приватизации квартиры по адресу: Иркутская область г.**** матерью Кольцовой И.А.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – Ш. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена была надлежащим образом, представила суду нотариальное согласие о приватизации квартиры в пользу матери Кольцовой И.А.
 
    Представитель ответчика – МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, в подготовительной части судебного разбирательства от представителя по доверенности П. действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область г.**** в реестре имущества муниципальной собственности муниципального образования «город Тулун» не числится.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Федеральным законом РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст. 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
 
    Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.
 
    Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.
 
    Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.
 
    Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
 
    Судом и материалами дела установлено, что истцу Кольцовой И.А. с семьей, состоящей из трех человек, ...... был выдан ордер на право занятия 1 комнаты в квартире № *** дома № *** по адресу: **** г.Тулуна на основании постановления главы администрации от ...... № ***, состав семьи дочери: К. и Т., л.д. 6.
 
    Согласно свидетельству о рождении К. родилась ......, место рождения ****, актовая запись *** от ......, родители: отец К.В., мать Кольцова И.А., л.д. 15.
 
    Согласно свидетельству о рождении Т. родилась ......, место рождения ****, актовая запись *** от ......, родители: отец Т.И., мать Кольцова И.А., л.д. 16.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака Ш.Е. и Ш. расторгли брак ......, актовая запись *** от ......, л.д. 17.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака Ч.В. и Ч. расторгли брак ......, актовая запись *** от ......, л.д. 18.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака Г.О. и Ч. заключили брак ......, актовая запись *** от ......, после заключения брака жене присвоена фамилия Гачик, л.д. 19.
 
    По сообщению МУ «Администрации города Тулуна» жилой дом, расположенный по адресу: г.Тулун **** в реестре муниципального имущества не числится, муниципальной собственностью не является, л.д. 20.
 
    Согласно уведомлению от ...... об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область г.Тулун **** правопритязания отсутствуют, л.д. 21.
 
    Согласно справке об отсутствии частного домовладения в собственности *** от ...... за Кольцовой И.А. частное (приватизированное) жилье не зарегистрировано, л.д. 22.
 
    Из нотариального согласия от ...... усматривается, что Ш. .......р. дала согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: Иркутская область г.Тулун **** на имя Кольцовой И.А., .......р.
 
    Согласно справке Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» Кольцова И.А., проживающая по адресу: г.Тулун **** задолженности за электроэнергию на 08.07.2014г. не имеет, л.д. 23.
 
    Согласно справке *** выданной ...... ООО «Жилтрест» Кольцова И.А. проживает по адресу: г.Тулун ****, состав семьи: дочь Ш., дочь Г., л.д. 24.
 
    Согласно справке об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации от ...... *** сведения в отношении Л.Д.К. лесодеревообрабатывающий комбинат отсутствуют в ЕГРЮЛ, л.д. 25.
 
    Согласно архивной справке от ...... *** в документах архивного фонда Тулунского городского Совета депутатов трудящихся и его Исполнительного комитета, запрашиваемые решения Исполкома от ...... (без номера) и от ...... за № ***, о распределении квартир и выдаче ордера, отсутствуют. При этом в документах Исполкома решения от ...... отсутствуют. Валовая нумерация издаваемых решений за 1987 год не нарушена. Решение за *** в архивных документах значится, но от ...... запрашиваемая информация в нем отсутствует, л.д. 26.
 
    В техническом паспорте, выданном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Иркутский филиал Тулунское отделение квартира по адресу: Иркутская область г.Тулун **** общей площадью 19.7 кв.м., жилой площадью 11.9 кв.м., подсобной площадью 7,8 кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют, паспорт составлен по состоянию на 30.06.2014, л.д. 7-13.
 
    Согласно ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд.
 
    Согласно пояснениям истца свое право на приватизацию она не использовала.
 
    Учитывая, что истец проживает в спорной квартире на основании ордера, в соответствии с требованиями закона она вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 10, 19, 60-63 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Признать за Кольцовой И.А. .......р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область г.Тулун ****, общей площадью 19.7 кв.м., жилой площадью 11.9 кв.м., подсобной площадью 7,8 кв.м. в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
 
    Судья Н.А. Рыжова