Дата принятия: 12 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 августа 2014 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Стреминой Т.А., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. по доверенности, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Стрёминой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/2014 по иску Стреминой Т.А. к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права пользования и владения жилым помещением на условиях договора социального найма
У С Т А Н О В И Л
Истец Стремина Т.А. обратилась в суд с иском о признании права пользования и владения жилым помещением на условиях договора социального найма к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав в обоснование, что она работала и продолжает работать в школе № 7 г.Тулуна. В 1990 году по ходатайству администрации школы ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ****. С указанного времени она вселилась и постоянно проживает в спорной квартире. Правоустанавливающие документы на квартиру ей не выдавались. На ее обращение в администрацию города выдать правоустанавливающие документы на право пользования квартирой она получила отказ. Согласно письму КУМИ МУ «Администрация города Тулуна» на занимаемую квартиру имеется ордер, выданный иному лицу.
В 1990 году она получила постоянную регистрацию в квартире по ****3. Законность ее вселения и проживания до настоящего времени никто не оспаривал. Отказ администрации города нарушает ее жилищные права.
Согласно техническому паспорту на квартиру выданному БТИ г.Тулуна ...... спорная квартира является жилым помещением.
Кроме нее в квартире зарегистрирована и постоянно проживает дочь Стрёмина Е.В., другого жилого помещения они не имеют. С 1990 года они несут бремя содержания квартиры за свой счет.
Просит суд признать за ней право пользования и владения квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Истец Стремина Т.А. в судебном заседании требования иска уточнила, просит суд признать право пользования и владения квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма за ней и дочерью Стрёминой Е.В.
Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С. действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований иска не возражал, указав, что спорная квартира принадлежит муниципалитету.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Стрёмина Е.В. в судебном заседании требования иска поддержала.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.
Судом и материалами дела установлено, что квартира по адресу: ****, принадлежит муниципальному образованию – «город Тулун», что подтверждается выпиской *** от ...... из Реестра муниципального имущества муниципального образования – «город Тулун».
Согласно представленным суду доказательствам, справке ООО «Жилищный трест» от ...... *** Стремина Т.А. зарегистрирована по адресу: ****, состав семьи дочь С.Е. л.д. 12.
В техническом паспорте, выданном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Иркутский филиал Тулунское отделение квартира по адресу: ****, общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют, паспорт составлен по состоянию на ......, л.д. 5-10.
Свидетели Т. и М. суду показали, что истца знают, родственных и неприязненных отношений нет, проживают по соседству на протяжении всей жизни, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.
В силу требований ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно требованиям ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.
Суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма истцам необходимо для приватизации жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Стреминой Т.А. и С.Е. право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья Н.А. Рыжова
