Решение от 04 сентября 2014 года

    дело № 2–1742/14                                копия    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«04» сентября 2014 года
 
    Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:
 
    председательствующего судьи                Диденко Е.В.
 
    при секретаре                            Гуреевой Т.А.,
 
    с участием
 
    истца                                Мартынович Е.С.,
 
    представителя ответчика                Гришиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Мартынович Е.С. к администрации города Владимира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мартынович Е.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Владимира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что была вселена в комнату №... в доме №... по ...... проспекту в г.Владимире на основании Постановления администрации г.Владимира от .... №... в ... года. На основании указанного постановления между МКП г.Владимира ЖКХ и Мартынович Е.С. заключен договор найма жилого помещения. Истец зарегистрирована и проживает по адресу: ......, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Дом №... по ...... проспекту является муниципальной собственностью, правопритязания отсутствуют. Указала, что желает приватизировать комнату, ранее в приватизации не участвовала. Не может приватизировать данную комнату, поскольку не заключен договор социального найма. Просила признать право собственности на жилое помещение по адресу: ...... (на плане 1 этажа).
 
    В судебном заседании истец Мартынович Е.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
 
 
        Представитель ответчика администрации г.Владимира Гришина Н.В., действующий на основании доверенности от №... от .... (сроком до ...), иск не признал. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку указанное жилое помещение относиться к специализированному фонду.
 
    Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации г.Владимира от ... №... о реализации решения заседания жилищной комиссии при администрации города Владимира и внесении изменений в некоторые муниципальные правовые акты Мартынович Е.С. на период трудовых отношений предоставлена комната №... жилой площадью ...... кв.м., в доме №... по ...... проспекту (л.д.6).
 
        ... между МКП г.Владимира «ЖКХ», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования г.Владимир, и Мартынович Е.С. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... (л.д.7-12).
 
        В соответствии с указанным договором наймодатель передал нанимателю жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью ...... кв.м., находящееся по адресу: ...... (комната №... соответствует помещению №... на плане 1-го этажа технического паспорта) для временного проживания в связи с работой.
 
    Как усматривается из кадастрового паспорта жилое помещение, расположенное по адресу: ...... (на плане помещение №...), является благоустроенной жилой комнатой, общей площадью ...... кв.м..
 
        В указанной комнате зарегистрирована Мартынович Е.С., согласно справке МКП г.Владимира «ЖКХ».
 
        Установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении постоянно, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеют.    
 
    Согласно выписки из реестра муниципальных объектов указанное жилое помещение включено в реестр ...., балансодержателем является МКП г.Владимира «ЖКХ».
 
    Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
 
    В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
        Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Как следует из материалов дела, истец проживает по адресу ...... с ....
 
    Право пользования комнатой ответчиком не оспаривается.
 
    Установлено, что Мартынович Е.С. не использовала право на приватизацию жилых помещений, что подтверждается справкой МУП г.Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» №... от .... Следовательно, в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» за ней сохранено однократное право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Оценивая в совокупности указанные обстоятельства, исходя из требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает исковые требования Мартынович Е.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме и полагает возможным признать за истцом право собственности на комнату, расположенную по адресу: .......
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        исковые требования Мартынович Е.С. к администрации города Владимира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УДОВЛЕТВОРИТЬ.
 
    Признать за Мартынович Е.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...... (на плане 1 этажа) в порядке приватизации.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья подпись Е.В.Диденко
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Подлинный документ подшит в деле № 2-1742/14, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.
 
    Секретарь                                         Т.А.Гуреева