Определение Верховного Суда Республики Крым от 19 июня 2020 года №9а-23/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2020 года Дело N 9а-23/2020
Судья Верховного Суда Республики Крым Кучеренко Н.В., изучив административное исковое заявление Никифорова Владимира Ивановича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Совету министров Республики Крым об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости путём установления его рыночной стоимости,
установил:
24 апреля 2020 года в Верховный Суд Республики Крым поступило вышеуказанное административное исковое заявление, поданное представителем административного истца по доверенности Борисовским Олегом Владимировичем, в котором заявлены следующие исковые требования:
- установить кадастровую стоимость земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости, которая составляет - 743 031 (семьсот сорок три тысячи тридцать один) руб.;
- обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым внести в Единый государственный реестр недвижимости в качестве кадастровой стоимости земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, его рыночную стоимость в размере - 743 031 (семьсот сорок три тысячи тридцать один) руб.;
- установить кадастровую стоимость земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости, которая составляет - 623 163 (шестьсот двадцать три тысячи сто шестьдесят три) руб.;
- обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым внести в Единый государственный реестр недвижимости в качестве кадастровой стоимости земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, его рыночную стоимость в размере - 623 163 (шестьсот двадцать три тысячи сто шестьдесят три) руб.
Определением судьи Верховного Суда Республики Крым от 27 апреля 2020 года административное исковое заявление Никифорова В.И. оставлено без движения с предоставлением срока для устранения недостатков до 29 мая 2020 года.
29 мая 2020 года в Верховный Суд Республики Крым поступило заявление об устранении недостатков, направленное по адресу: ул. Севастопольская 43, г. Симферополь, Республика Крым, с приложением справленного административного искового заявления с рядом документов.
Так, согласно приложенному отчёту об оценке рыночной стоимости объектов дата оценки объектов по состоянию на 21 ноября 2019 года.
При этом, к административному исковому заявлению предоставлены выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, расположенному по адресу: <адрес>: дата утверждения кадастровой стоимости - 24.12.2018 г., дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН - ДД.ММ.ГГГГ, дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения стоимости) - 24.12.2018 г.; земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>: дата утверждения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения стоимости) - в Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют.
Предоставленные выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости земельных участков содержат данные о кадастровой стоимости объектов по состоянию на 21 ноября 2019 года, а не на момент обращения административного истца в суд в апреле 2020 года.
Согласно части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
При этом, по сведениям публично-кадастровой карты дата определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N - 18.10.2017 года, а земельного участка с кадастровым номером N - 26.06.2019 года. Эти данные внесены в ЕГРН в декабре 2019 года.
21 ноября 2019 года - дата утверждения кадастровой стоимости объектов, которая отличается от даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов. 21 ноября 2019 года на территории Республики Крым применены результаты государственной кадастровой оценки и установлены удельные показатели кадастровой стоимости, в соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым N 1492-р.
Согласно статье 24.18 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Таким образом, стороной административного истца во устранение недостатков ранее поданного административного искового заявления, в нарушение пункта 1 части 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, не представлены выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости каждого из заявленных объектов недвижимости на момент обращения с административным исковым заявлением, а также отчёт об оценке, обосновывающий требования административного истца в части установления рыночной стоимости на соответствующие даты определения кадастровой стоимости каждого из указанных объектов недвижимости: 18 октября 2017 года и 26 июня 2019 года соответственно.
Определением судьи Верховного Суда Республики Крым от 03 июня 2020 года продлён срок для устранения недостатков, послуживших основанием для оставления административного искового заявления Никифорова В.И. без движения до 16 июня 2020 года, ввиду частичного устранения недостатков.
Разумный срок для исправления недостатков заявления истцу был предоставлен.
Копия определения о продлении срока об оставлении административного искового заявления без движения от 03 июня 2020 года получена представителем административного истца 13 июня 2020 года, что подтверждается соответствующими почтовыми уведомлениями.
15 июня 2020 года представителем административного истца по доверенности Борисовским О.В. в суд было направлено заявление, поступившее 18 июня 2020 года, в котором он указал, что ранее поданные документы по первоначальному определению судьи считает полным устранением недостатков иска, дополнительных документов не представил.
Согласно пункту 7 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения.
Определениями судьи Верховного Суда Республики Крым от 27 апреля 2020 года и от 03 июня 2020 года административному истцу был установлен разумный срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения, однако административным истцом не устранены недостатки в полном объёме, указанные в судебном акте.
Данные обстоятельства препятствуют возбуждению административного дела и являются основанием для возвращения административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном статьёй 129 настоящего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Одновременно, административному истцу надлежит разъяснить, что в силу части 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 7 части 1 статьи 129, статьями 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья
определил:
административное исковое заявление Никифорова Владимира Ивановича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Совету министров Республики Крым об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости путём установления его рыночной стоимости, - возвратить лицу, подавшему его, с прилагаемыми к нему документами.
Разъяснить административному истцу, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд.
Определение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в срок, предусмотренный частью 1 статьи 314 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и в порядке, установленном статьёй 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Судья подпись Н.В. Кучеренко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка