Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2021 года Дело N 33а-6784/2021

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего Юсуповой Л.А-В.,

судей Дяченко Л.А., Холодной Е.И.,

при секретаре Оплачко А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело N 2а-350/2021 по административному исковому заявлению Сафарова И.С. оглы в лице представителя по доверенности - адвоката Шаловских М.С. к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Осипенко А.Д., заинтересованные лица: администрация Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании незаконным и отмене решения, возложении обязательств совершить определённые действия,

по апелляционным жалобам представителя Сафарова И.С. оглы - адвоката Шалавских М.С., Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на решение Сакского районного суда Республики Крым от 22 января 2021 года, которым административное исковое заявление удовлетворено частично.

Заслушав доклад судьи Юсуповой Л.А-В., объяснения представителя административного истца Шаловских М.С., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

административный истец Сафаров И.С. оглы обратился в Сакский районный суд Республики Крым с административным исковым заявлением, в котором просил признать незаконным и отменить решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 20 августа 2020 года N 90/016/001/2020-3768 об отказе в государственной регистрации за гражданином Азербайджанской Республики Крым Сафаровым И.С. оглы права собственности на объект недвижимости - единый недвижимый комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции, КН/УН 90-90/090-000000003491921-3768, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию за гражданином Азербайджанской Республики Крым Сафаровым И.С. оглы право собственности на объект недвижимости - единый недвижимый комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции, КН/УН 90-90/090-000000003491921-3768, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в пользу Сафарова И.С. оглы судебные расходы, понесённые на момент подачи настоящего административного искового заявления в размере 50300 рублей, в том числе, 300 рублей - государственная пошлина, 50000 рублей -расходы на оплату юридической помощи адвоката (15000 рублей - составление административного искового заявления, 5000 рублей - подготовка административного материала для подачи в суд и отправка настоящего административного искового заявления Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 30000 рублей - представительство и защита Сафарова И.С. оглы в суде первой инстанции).

Требования мотивированы тем, что адвокат Шаловских М.С., действуя от имени и в интересах Сафарова И.С. оглы, 23 апреля 2020 года обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав за Сафаровым И.С. оглы на объект недвижимости - единый недвижимый комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции, КН/УН 90-90/090-000000003491921-3768, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего в целом из зданий, строений, и сооружений: здания овощехранилища литера "А", общей площадью 387,4 кв. м; сооружения - навес литера "Б"; здания пекарни-крупорушки литера "В", общей площадью 313 кв. м; здания мельницы литера "Г", общей площадью 189,4 кв. м; двухэтажного здания котельной литера "Д", общей площадью 542,9 кв. м; здания консервного цеха литера "Е", общей площадью 791,4 кв. м; здания мастерской-компрессорной литера "Ж", общей площадью 191,8 кв. м; здания склада готовой продукции литера "З", общей площадью 872,1 кв. м; здания склада литера "З1", общей площадью 43 кв. м; здания склада для тары литера "З2", общей площадью 258,1 кв. м; здания склада-коптильни литера "У", общей площадью 39,4 кв. м; здания автоклава литера "К", общей площадью 39,4 кв. м; здания варочной лаборатории литера "Л", общей площадью 39,4 кв. м; здания уборной литера "О", общей площадью 19.9 кв. м; здания проходной литера "Т", общей площадью 33,2 кв. м; здания раздевалки-душевой литера "Т1", общей площадью 33,2 кв. м; сооружения стационарных грузовых весов литера "М", общей площадью 20,3 кв. м; здания весовой литера "М1", общей площадью 20,3 кв. м; подземного сооружения насосной N 1; подземного сооружения насосной N 2; подземного сооружения насосной N 3; водонасосной башни N 4, приложив необходимые документы. По результатам рассмотрения указанного заявления и приложенных к нему документов, государственным регистратором Осипенко А.Д. 27 апреля 2020 года вынесено уведомление о приостановлении N 90/016/001/2020-3768 до 27 июля 2020 года осуществления действий по регистрации права собственности за административным истцом на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с тем, что по состоянию на 27 апреля 2020 года ответ на межведомственный запрос из БТИ не поступил (пункт 1); ранее возникшее право ООО "Союз консерв" на объекты недвижимости, принадлежащие ему по договору купли-продажи от 12 декабря 2005 года, реестровый N 1-77, не зарегистрировано (пункт 2); право ООО "Союз консерв" на объект недвижимости - единый недвижимый комплекс, с учётом требований статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 46 Закона, не зарегистрировано (пункт 3); заявление о государственной регистрации перехода права от ООО "Союз консерв" к заявителю не представлено (пункт 4). Так, в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 27 апреля 2020 года N 90/016/001/2020-3768 рекомендовано предоставить: документы, подтверждающие полномочия Сафарова И.С. оглы как ликвидатора; документы, подтверждающие, что Сафаров И.С. оглы является единственным учредителем. Также, указано, что предоставить рекомендации относительно устранения причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации, указанных в пунктах 2, 3, 4 настоящего уведомления, не представляется возможным, поскольку по смыслу статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 46 Закона для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - единый недвижимый комплекс требуется осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, входящие в его состав, а затем уже осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности на такой единый недвижимый комплекс по заявлению собственника вышеуказанных учётных объектов недвижимости, что в связи с ликвидацией юридического лица, исключает возможность перехода права и может быть осуществлена на основании решения суда. Также указано, что срок приостановления государственной регистрации продлён до 13 августа 2020 года. Не согласившись с принятым уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 27 апреля 2020 года, представитель административного истца направил в адрес административного ответчика возражения, в которых указал, что причины приостановки не подлежат устранению, поскольку они являются незаконными, выводы государственного регистратора противоречат обстоятельствам, имеющим значение для регистрации и сделаны с неправильным истолкованием норм процессуального и материального права. Вместе с тем, государственный регистратор решением от 20 августа 2020 года N 90/016/001/2020-3768 отказал в государственной регистрации, указав в качестве оснований его принятия не устранение причин приостановки регистрационных действий. С принятым решением об отказе в государственной регистрации административный истец не согласен.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от 22 января 2021 года административное исковое заявление удовлетворено частично. Признано незаконным решение (сообщение) государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Осипенко А.Д. об отказе в государственной регистрации от 20 августа 2020 года N 90/016/001/2020-3768. На Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым возложена обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявление представителя Шаловских М.С., действующего на основании доверенности в интересах Сафарова И.С. оглы, от 23 апреля 2020 года об осуществлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, находящееся по адресу: <адрес>, с учётом оснований по которым отказ в осуществлении регистрационных действий признан незаконным. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в пользу Сафарова И.С. оглы взысканы судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, издержки на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, а всего в размере 25300 рублей.

Не согласившись с вынесенным решением суда, представителем Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - Янчук А.Ю. подана апелляционная жалоба, в которой просит решение Сакского районного суда Республики Крым от 22 января 2021 года отменить, направить дело по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Крым. Указывает на то, что по состоянию на 27 апреля 2020 года ответ, на направленный ранее запрос в ФГУП РК "Крым БТИ", не поступил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - едином недвижимом комплексе по переработке сельскохозяйственной продукции по адресу: <адрес>. Ранее возникшее право ООО "Союз консерв" на объекты недвижимости, принадлежавшее ему по договору купли-продажи от 12 декабря 2005 года, реестровый N 1-77, не зарегистрировано. Право ООО "Союз консерв" на объект недвижимости - единый недвижимый комплекс, с учётом требований статей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 46 Закона не зарегистрировано. Заявление о государственной регистрации перехода права от ООО "Союз консерв" к заявителю не представлено. В качестве документа-основания для проведения государственной регистрации представлен акт приёма-передачи от 1 июля 2019 года, согласно которому ООО "Союз консерв" в лице ликвидатора Сафарова И.С. оглы передало, а Сафаров С.И. оглы принял комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции. При этом, документы, подтверждающие полномочия указанного лица, как ликвидатора, а также документы, подтверждающие, что Сафаров И.С. оглы является единственным учредителем, не представлено. Полагает, что действия административного ответчика законные и обоснованные, а решение принято в соответствии с нормами действующего законодательства. Помимо того, административный ответчик указывает, что административный истец обратился за регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества "единый недвижимый комплекс", исходя из вида деятельности "по переработке сельскохозяйственной продукции", в связи с чем Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым полагает, что Сафаровым И.С. оглы осуществляется предпринимательская или иная экономическая деятельность, в связи с чем, в соответствии с частями 1, 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, данное дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Республики Крым.

Представитель Сафарова И.С. оглы - Шаловских М.С. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Сакского районного суда Республики Крым от 22 января 2021 года отменить, и принять по делу новое решение об удовлетворении административного искового заявления в полном объёме. Указывает на то, что не согласен с вынесенным решением в части неудовлетворённых судом исковых требований, считает его необоснованным, противоречащим действующему законодательству, вынесенным в части с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела при неправильном толкованием норм права. Так считает, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым является федеральным органом исполнительной власти, к компетенции которого, в числе прочих, отнесено осуществление функций по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, из чего, в силу положений Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ, следует, что государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав является государственной услугой, которую Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обязан предоставить обратившимся к нему заявителям.

В судебном заседании представитель Сафарова И.С. оглы - Шаловских М.С. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме, возражал против доводов апелляционной жалобы административного ответчика.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с пунктом 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, правильность применения судом первой инстанции процессуального законодательства в соответствии со статьёй 308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в полном объёме, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита прав и свобод. Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделённых отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделённые государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделённых государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчинённости орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчинённости лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно части 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Частью 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии с частью 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделённых государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.

Из материалов дела следует, что 12 декабря 2005 года Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Кирова в лице председателя ФИО12 (продавец) и ООО "Союз консерв" (покупатель) заключили договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции, находящийся в <адрес>, <адрес> и состоящий в целом из литеров: "А" - фруктохранилище; "Б", "М" - навес; "В" - крупорушка, пекарня, маслобойня; "Г" - мельница; "Д" - котельная; "Е" - консервный цех; "Ж", "И" - подсобное; "З" - склад; "К" - автоклавная; "Л" - достройка; "Т" - проходная; "У" - коптильная; "Ф" - теплица; "1" - ограждение, общей площадью 3652,1 кв. м, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи, зарегистрированным в реестре за N 1-77, а также Извлечением из Государственного реестра сделок от 12 декабря 2005 года N 1859939.

15 декабря 2005 года право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ООО "Союз консерв", что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 15 декабря 2005 года N 9299703.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 20 августа 2019 года по делу N А83-4442/2016 ООО "Союз консерв" признано ликвидированным. Указанное определение суда вступило в законную силу 23 сентября 2019 года.

В мотивировочной части определения Арбитражного суда Республики Крым от 20 августа 2019 года указано, что на основании решения ликвидатора ликвидируемого общества о передаче единственному участнику ликвидируемого ООО "Союз консерв" имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов от 1 июля 2019 года Сафарову И.С. оглы после удовлетворения требований кредиторов передано имущество ликвидируемого общества суммарной стоимостью 2970000 гривен, состоящего, в том числе, из комплекса по переработке сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приёма-передачи от 1 июля 2019 года. Кроме того, в соответствии с указанным актом приёма-передачи Сафарову И.С. оглы также переданы документы, подтверждающие возникновение права собственности общества на указанное недвижимое имущество.

Из текста расшифровки основных средств по состоянию на 27 марта 2019 года ООО "Союз консерв" следует, что в основные средства общества входит, в том числе, комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции, состоящий из 22 объектов недвижимости.

Так, решением ликвидатора ликвидируемого ООО "Союз консерв" от 1 июля 2019 года принято решение передать оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, имущество ликвидируемого ООО "Союз консерв" единственному участнику ликвидируемого ООО "Союз консерв", имеющему ликвидационную квоту в размере 100 % Сафарову И.С. оглы имущество, в том числе, комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции, принадлежащий на праве собственности ликвидируемого ООО "Союз консерв", состоящего в целом из зданий, строений и сооружений, а именно:

- здания овощехранилища литера "А", общей площадью 387,4 кв. м, состоящего в целом из четырёх помещений: 1 - коридора литера "а", общей площадью 103,3 кв. м; 2 - склада овощехранилища, общей площадью 94,7 кв. м; 3 - склада овощехранилища общей площадью 94,7 кв. м;

- сооружения - навеса литера "Б";

- здания пекарни-крупорушки литера "В", общей площадью 313 кв. м, состоящего в целом из четырнадцати помещений: 1 - крупорушки, общей площадью 31,6 кв. м; 2 - крупорушки, общей площадью 38,6 кв. м; 3 - крупорушки, общей площадью 47,6 кв. м; 4 - коридора, общей площадью 3,9 кв. м; 5 - коридора, общей площадью 1,7 кв. м; 6 - коридора, общей площадью 2,1 кв. м; 7 - коридора, общей площадью 7,2 кв. м; 8 - туалета, общей площадью 1,9 кв. м; 9 - пекарни, общей площадью 60,3 кв. м; 10 - коридора, общей площадью 3,6 кв. м; 11 - маслобойни, общей площадью 20,9 кв. м; 12 -маслобойни, общей площадью 9,5 кв. м; 13 - маслобойни, общей площадью 28,1 кв. м; 14 - маслобойни, общей площадью 56 кв. м;

- здания мельницы литера "Г", общей площадью 189,4 кв. м, состоящего в целом из четырёх помещений: 1 - коридора, общей площадью 31,6 кв. м; 2 - склада, общей площадью 22,8 кв. м; 3 - мельницы, общей площадью 81,4 кв. м; 4 - мельницы, общей площадью 53,6 кв. м;

- двухэтажного здания котельной литера "Д", общей площадью 542,9 кв. м, состоящего в целом из тринадцати помещений: 1 - коридора, общей площадью 2,6 кв. м; 2 - кабинета, общей площадью 9,7 кв. м; 3 - помещений, общей площадью 11,6 кв. м; 4 - помещения, общей площадью 11 кв. м; 5 - коридора, общей площадью 10,2 кв. м; 6 - кабинета, общей площадью 9,3 кв. м; 7 - туалета, общей площадью 9,2 кв. м; 8 - мастерской, общей площадью 14,6 кв. м; 9 - мастерской, общей площадью 14,6 кв. м; 10 - мастерской, общей площадью 14,6 кв. м; 11 - котельной, общей площадью 314,6 кв. м; 12 - операторной, общей площадью 79,6 кв. м; 13 - операторной, общей площадью 41,3 кв. м;

- здания консервного цеха литера "Е", общей площадью 791,4 кв. м, состоящего в целом из двух помещений: 1 - консервного цеха, общей площадью 345,6 кв. м; 2 - консервного цеха, общей площадью 445,8 кв. м;

- здания мастерской-компрессорной литера "Ж", общей площадью 191,8 кв. м, состоящего в целом из пяти помещений: 1 - помещения фильтрации воды, общей площадью 55,3 кв. м; 3 - помещения фильтрации воды, общей площадью 51,2 кв. м; 4 - помещения фильтрации воды, общей площадью 22,1 кв. м; 5 - банкомоечной, общей площадью 34,3 кв. м; 6 - компрессорной, общей площадью 28,9 кв. м;

- здания склада готовой продукции литера "З", общей площадью 872,1 кв. м, состоящего в целом из трёх помещений: 1 - коридора, общей площадью 41,3 кв. м; 2 - проходной, общей площадью 145,2 кв. м; 3 - склада, общей площадью 685,6 кв. м;

- здания склада литера "З1", общей площадью 43 кв. м, состоящего в целом из двух помещений: 4 - склада, общей площадью 20,2 кв. м; 5 - склада, общей площадью 22,8 кв. м;

- здания склада для тары литера "З2", общей площадью 258,1 кв. м, состоящего в целом из двенадцати помещений: 6 - склада, общей площадью 20,9 кв. м; 7 - склада, общей площадью 21,7кв. м; 8 - склада, общей площадью 22,1 кв. м; 9 - склада, общей площадью 22,1 кв. м; 10 - склада, общей площадью 22,6 кв. м; 11 - склада, общей площадью 23,9 кв. м; 12 - склада, общей площадью 24,3 кв. м; 13 - склада, общей площадью 20,1 кв. м; 14 - склада, общей площадью 20,1 кв. м; 15 - склада, общей площадью 20,1 кв. м; 16 - склада, общей площадью 20,1 кв. м; 17 - склада, общей площадью 20,1 кв. м;

- здания склада-коптильни литера "У", общей площадью 39,4 кв. м, состоящего из одного помещения: 1 - склада-коптильни, общей площадью 39,4 кв. м;

- здания автоклава литера "К", общей площадью 39,4 кв. м, состоящего из одного помещения: 1 - автоклава, общей площадью 133,9 кв. м;

- здания варочной-лаборатории литера "Л", общей площадью 39,4 кв. м, состоящего в целом из восьми помещений: 1 - кладовки, общей площадью 7,4 кв. м; 2 - кабинета, общей площадью 14 кв. м; 3 - кладовки, общей площадью 5,3 кв. м; 4 - коридора, общей площадью 2,4 кв. м; 5 - бухгалтерии, общей площадью 14,1 кв. м; 6 - кабинета, общей площадью 20,9 кв. м; 7 - кладовки, общей площадью 15 кв. м; 8 - лаборатории, общей площадью 91,6 кв. м;

- здания уборной литера "О", общей площадью 19.9 кв. м, состоящего в целом из одного помещения: 1 - уборной, общей площадью 19,9 кв. м;

- здания проходной литера "Т", общей площадью 33,2 кв. м, состоящего в целом из шести помещений: 1 - проходной, общей площадью 2,8 кв. м; 2 - кладовой, общей площадью 3,1 кв. м; 3 - кладовой, общей площадью 5,6 кв. м; 4 - коридора, общей площадью 8 кв. м; 5 - коридора, общей площадью 6,8 кв. м; 6 - проходной, общей площадью 6,9 кв. м;

- здания раздевалки-душевой литера "Т1", общей площадью 33,2 кв. м, состоящего в целом из трёх помещений: 7 - коридора, общей площадью 4,1 кв. м; 8 - раздевалки, общей площадью 20,6 кв. м; 9 - душевой, общей площадью 8,5 кв. м;

- сооружения стационарных грузовых весов литера "М", общей площадью 68,5 кв. м;

- сооружения весовой литера "М1", общей площадью 20,3 кв. м, состоящего в целом из двух помещений: 1- коридора, общей площадью 5,1 кв. м; 2 - весовой. Общей площадью 15,2 кв. м;

- подземного сооружения насосной N 1;