Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 05 октября 2021 года №33-8500/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 октября 2021 года Дело N 33-8500/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:







председательствующего, судьи


Онищенко Т.С.,




судей


Аврамиди Т.С., Рошка М.В.,




при секретаре


Медовник И.А.,




рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича к ООО "Строительная компания Консоль-Строй ЛТД" (ООО "СК Консоль-Строй ЛТД") о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе представителя Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича - Сердюк Ивана Олеговича на решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13 января 2021 года,
УСТАНОВИЛА:
Сердюк И.О., действующий как представитель на основании доверенности от имени и в интересах Бахтиновой Ю.В. и Бахтинова Е.А., 11 августа 2020 года обратился в суд с данным иском и просил:
взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01 января 2019 года по 20 сентября 2019 года в сумме 238 842,13 руб. в пользу каждого из истцов;
взыскать с ответчика сумму соразмерного уменьшения покупной цены в размере 15 000 руб. в пользу каждого из истцов;
взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную выплату соразмерного уменьшения покупной цены в размере 15 000 руб. в пользу каждого из истцов;
взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную выплату соразмерного уменьшения покупной цены в размере 150 руб. в пользу каждого из истцов за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда;
взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. в пользу каждого из истцов;
взыскать с ответчика штраф в размере 50% от присуждённой суммы каждому из истцов /л.д. 2-10/.
Заявленные требования представитель истцов обосновывал тем, что 26 января 2017 стороны заключили предварительный договор N N)/1 купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме. Объектом основного договора определена квартира, которая находится в строящемся многоквартирном жилом доме, завершение строительства и сдача в эксплуатацию которого запланирована на 4-й квартал 2018 года. Истцами надлежащим образом в полном объёме исполнены обязательства по предварительному договору путём оплаты приобретаемого объекта недвижимости. 14 июня 2019 года ответчиком по акту передана истцам квартира N 45 общей площадью 55,8 кв.м в доме по <адрес> (строительный номер Авиационная, 9 "В"), однако обязательства по данному договору перед истцами выполнены не в полном объёме. Так, только 20 сентября 2019 года, после направления претензии, с истцами заключён договор купли-продажи квартиры. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке только 27 сентября 2019 года. При этом квартира стала пригодной для проживания только с 09 ноября 2019 года после завершения пусконаладочных работ и ввода в эксплуатацию котельной (теплоснабжение начато с 27 октября 2019 года, предоставление услуги горячего водоснабжения начато с 19 ноября 2019 года). В соответствии с приложением N 1 к предварительному договору, квартира должна быть оборудована двухконтурным котлом. Данное условие договора ответчиком не выполнено, автономное отопление отсутствует, что привело к ухудшению качества квартиры. Каждый из истцов считает, что действиями ответчика ему причинён моральный вред.
Решением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13 января 2021 года иск Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича удовлетворён частично/л.д.115-121/.
Взыскано с ООО "Строительная компания Консоль-Строй ЛТД" в пользу Бахтиновой Юлии Васильевны неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 149 843, 92 руб., сумма соразмерного уменьшения покупной цены в размере 11 750 руб., неустойка за несвоевременную выплату разницы за соразмерное уменьшение покупной цены в сумме 11 750 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неисполнение застройщиком своих обязательств в добровольном порядке в сумме 89 171,96 руб.
Взыскано с ООО "Строительная компания Консоль-Строй ЛТД" в пользу Бахтинова Евгения Анатольевича неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 149 843, 92 руб., сумма соразмерного уменьшения покупной цены в размере 11 750 руб., неустойка за несвоевременную выплату разницы за соразмерное уменьшение покупной цены в сумме 11 750 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неисполнение застройщиком своих обязательств в добровольном порядке в сумме 89 171,96 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Не согласившись частично с данным решением суда, представитель истцов - Сердюк Иван Олегович подал апелляционную жалобу, в которой просит изменить решение суда первой инстанции, удовлетворив исковые требования, в которых отказано, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права /л.д.127-129/.
В частности, основные доводы жалобы сводятся к тому, что судом неправильно определён период, за который подлежит взысканию неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, что повлекло неверное определение суммы взыскания указанной неустойки и как следствие размера штрафа.
Возражений на апелляционную жалобу не поступало.
14 сентября 2021 года в суд апелляционной инстанции от судьи Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым Диденко Д.А. поступило письмо, согласно которому в суд первой инстанции поступила частная жалоба ООО "СК Консоль-Строй ЛТД" на определение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 28 июня 2021 года (о возврате апелляционной жалобы представителя ООО "СК Консоль-Строй ЛТД" - Надьяровой С.В. на решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13 января 2021 года).
Обсудив поступившее из суда письмо, судебная коллегия приходит к следующему.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что все апелляционные жалобы, поданные на одно судебное постановление, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.
Если ранее поступившая апелляционная жалоба, уже принята к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.
В данном случае, исходя из названных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, поступление в суд первой инстанции частной жалобы ООО "СК Консоль-Строй ЛТД" на определение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 28 июня 2021 года является препятствием к рассмотрению апелляционной жалобы представителя Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича - Сердюк Ивана Олеговича на решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13 января 2021 года, так как имеется необходимость совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах судебная коллегия, не приступая к рассмотрению апелляционной жалобы представителя Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича - Сердюк Ивана Олеговича на решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13 января 2021 года, считает необходимым возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требования статей 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении поступившей частной жалобы ООО "СК Консоль-Строй ЛТД" на определение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 28 июня 2021 года.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Снять с рассмотрения в апелляционном порядке апелляционную жалобу представителя Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича - Сердюк Ивана Олеговича на решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 13 января 2021 года по гражданскому делу по иску Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича к ООО "Строительная компания Консоль-Строй ЛТД" (ООО "СК Консоль-Строй ЛТД") о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
Гражданское дело по иску Бахтиновой Юлии Васильевны и Бахтинова Евгения Анатольевича к ООО "Строительная компания Консоль-Строй ЛТД" (ООО "СК Консоль-Строй ЛТД") о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, возвратить в суд первой инстанции - Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым для выполнения требования статей 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении поступившей частной жалобы ООО "СК Консоль-Строй ЛТД" на определение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 28 июня 2021 года.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка