Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 мая 2021 года Дело N 33-829/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в составе:

председательствующего Темираева Э.В.

судей Багаевой С.В. и Лишуты И.В.,

при секретаре Гурциевой З.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туаева ...11 к СПК "Энергетик", третьему лицу судебному приставу исполнителю Ардонского РО УФССП России по РСО-Алания Томаеву Руслану Вячеславовичу, об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи, по апелляционной жалобе ООО "Кадгарон-Агро" на решение Ардонского районного суда РСО-Алания от 28 ноября 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования Туаева ...12 к СПК "Энергетик", с привлечением третьего лица судебного пристава исполнителя Ардонского РО УФССП России по РСО-Алания Томаева Р.В., об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи удовлетворить.

Снять арест и исключить из акта описи имущество, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ..., площадь 414982 кв. м, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования, адрес: ..., принадлежащий Туаеву ...13 на основании свидетельства о праве на землю от ... года N ..., наложенный судебным приставом-исполнителем Томаевым ...14 постановлением от "28" июня 2019 г. "О наложении ареста на имущество должника".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Лишуты И.В., объяснения представителя ООО "Кадгарон-Агро" Калаиджиди Е.И., действующей по доверенности от 11.04.2019 года, представителя Туаева В.В. и СПК "Энергетик" Чехоева В.Г., действующего по доверенностям от ... г. и ...., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

установила:

Туаев В.В. обратился в суд с иском к СПК "Энергетик" с привлечением в качестве третьего лица судебного пристава исполнителя Ардонского РО УФССП России по РСО-Алания Томаева Р.В. об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи.

В обосновании заявленных требований указал что, ... г. судебным приставом-исполнителем Томаевым Р.В. был наложен арест на его имущество, а именно объект недвижимого имущества, в виде земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ... площадь 414982 кв. м, расположенный по адресу: РСО-... Туаев В.В. указывает, что спорный земельный участок принадлежит лично ему как физическому лицу на праве пожизненно наследуемого владения на основании постановления главы местного самоуправления Ардонского района от ... N... и Свидетельства о праве на землю от ... N .... Считает, что составленный ... года судебным приставом-исполнителем Томаевым Р.В. Акт и арест спорного имущества произведены незаконно, поскольку указанное имущество должнику СПК "Энергетик" не принадлежит, что также усматривается материалами исполнимого производства от ... N..., в связи с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

Представитель истца Чехоев В.Г. в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика СПК "Энергетик" Туаев Э.В., иск признал, не возражал против его удовлетворения судом.

Судебный пристав -исполнитель Томаев Р.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит представитель ООО "Кадгарон-Агро" по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Определением от 18 мая 2021 г. судебная коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно ст. 69 вышеназванного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В п. 50 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства от ... г., возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом РСО - Алания, 28 июня 2019 г. было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника СПК "Энергетик", согласно которому Росреестру по РСО - Алания, АМС Ардонского района РСО - Алания, СПК "Энергетик" с момента получения настоящего постановления запрещалось проводить регистрационные действия по отчуждению (снятию с учета) земельного участка площадью 41,58 га.

Между тем из материалов дела усматривается, что указанный земельный участок постановлением главы местного самоуправления Ардонского района от ... года N ... был предоставлен Туаеву В.В. в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ "Энергетик".

... года Туаеву В.В. выдано соответствующее свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения N ...

При разрешении спора, суд апелляционной инстанции исходит из того, что отсутствуют правовые основания полагать, что СПК "Энергетик" является собственником спорного земельного участка, в связи с чем возможно было наложение на него ареста в пользу взыскателя ООО "Кадгарон Агро".

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. От 28.12.2010) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Как следует из п. 2 ст. 257 ГК РФ, в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно статьям 5, 7, 10, 14 Закона РСФСР от 22.11.1990 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего в период предоставления земельного участка Туаеву В.В. земельный участок является собственностью главы крестьянского хозяйства (определение ВС РФ от 13 июня 2018 г. N 310-ЭС18-6861).

В соответствии с п. 4 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

Таким образом, земельный участок признается совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства только в том случае, если такой участок был передан непосредственно самому крестьянскому (фермерскому) хозяйству или приобретен таким хозяйством на общие средства его членов, либо если между членами заключено соответствующее соглашение.

Доказательств того, что земельный участок был выделен непосредственно крестьянскому фермерскому хозяйству, которое в период его образования в соответствии с законом обладало статусом юридического лица, апеллянтом не представлено.

Также отсутствуют доказательства того, что между членами крестьянского фермерского хозяйства было достигнуто соглашение о передаче спорного участка в состав имущества крестьянского фермерского хозяйства.

В связи с изложенным следует признать, что доказательства принадлежности на каком - либо праве вышеуказанного спорного земельного участка СПК "Энергетик" отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении иска Туаева В.В. об исключении из описи и освобождении от ареста спорного земельного участка, предоставленного Туаеву В.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

Довод апелляционной жалобы о том, что земельный участок, являющийся предметом ареста, не является частной собственностью Туаева В.В. и более того на него до настоящего времени не зарегистрированы права не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку как указано выше спорный земельный участок постановлением главы местного самоуправления Ардонского района от ... года N ... был предоставлен Туаеву В.В. в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ "Энергетик" и ... года ему выдано соответствующее свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения N 339.

Постановление главы местного самоуправления Ардонского района от ... года N ... о предоставлении земельного участка Туаеву В.В. в пожизненное наследуемое владение и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения N 339 от 28 октября 1998 года никем не оспорены и не признаны недействительными.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, в соответствии пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. При этом пунктом 1 статьи 6 указанного Закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, регистрация прав, возникших до введения в действие названного федерального закона, является правом, но не обязанностью лиц, обладающих указанными правами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания

определила:

решение Ардонского районного суда РСО-Алания от 28 ноября 2019 года отменить.

Исковые требования Туаева ...15 к СПК "Энергетик", с привлечением третьего лица судебного пристава исполнителя Ардонского РО УФССП России по РСО-Алания Томаева Р.В., об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи удовлетворить.

Снять арест, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя от ... г. на земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ..., площадь 414982 кв. м, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес: ...", юго-восточнее с. ..., принадлежащий Туаеву ...16 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от ... года N .... и исключить его из акта описи от ... г.

Председательствующий Темираев Э.В.

Судьи Багаева С.В.

Лишута И.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка