Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 сентября 2021 года Дело N 33-7520/2021

7 сентября 2021 года г. Симферополь Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе

председательствующего Самойловой Е.В.,

судей Аврамиди Т.С. и Белинчук Т.Г.

при секретаре Морозовой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Феодосии Республики Крым к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым "Жилищно-эксплуатационная контора N 5", третьи лица - администрация города Феодосии Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымгазсети", некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым", Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, о возложении обязанности совершить определенные действия,

по апелляционной жалобе Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым "Жилищно-эксплуатационная контора N 5" на решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 30 апреля 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Самойловой Е.В. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции и доводах апелляционной жалобы, возражений на неё, изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,

УСТАНОВИЛА:

В августе 2020 года прокурор города Феодосии Республики Крым, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Феодосийский городской суд Республики Крым с исковыми требованиями к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым "Жилищно-эксплуатационная контора N 5" (далее - МУП "ЖЭК N 5"), уточнив которые в порядке положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил возложить на ответчика обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по выполнению работ по устранению выявленных нарушений и ремонту оголовков дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3 (том 1 л.д. 189-194).

В обоснование исковых требований прокурором города Феодосии Республики Крым указано, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой г. Феодосии Республики Крым по обращению Сизова Н.И. по вопросу ремонта оголовков дымовых и вентиляционных каналов в чердачном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, установлено, что данный многоквартирный дом находится на обслуживании МУП "ЖЭК N 5", которое на основании договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от 05 мая 2015 года осуществляет управление указанным домом. В 2020 году проводился капитальный ремонт кровли и фасада многоквартирного дома.

Согласно акту осмотра дымовых и оголовков вентиляционных каналов в указанном многоквартирном доме, подрядная организация, выполняющая работы по капитальному ремонту кровли, в рамках краткосрочного плана выполнения Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 30 января 2020 года N 38, завершает работы по капитальному ремонту кровли данного многоквартирного дома. Вместе с тем, выявлено, что оголовки дымовых и вентиляционных каналов данного дома устроены на чердачном помещении с проходом через кровлю. Оголовки выполнены из плоских асбестоцементных листов, закрепленных на металлическом каркасе, представляющим собой короб, внутри которого смонтированы гофрированные алюминиевые трубы. В результате эксплуатации, гофрированные алюминиевые трубы подверглись деформации, на отдельных каналах указанные трубы сорваны со стальных гильз вентиляционных блоков, закрепленных на уровне 50 - 70 см от пола чердачного помещения, вследствие чего произошло нарушение уровня тяги, что подтверждено актом проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, вследствие чего продукты сгорания от газопотребляемого оборудования, установленного в данном многоквартирном доме, поступают в чердачное помещение.

21 мая 2020 года администрацией города Феодосии Республики Крым в адрес МУП "ЖЭК N 5" направлено поручение безотлагательно принять меры для устранения выявленных нарушений, а именно: организовать внеплановую проверку состояния дымового и вентиляционных каналов в доме; организовать и провести общее собрание собственников многоквартирного дома; выполнить работы по устранению выявленных нарушений и обеспечить ремонт дымовых и вентиляционных каналов. Однако, в нарушение действующего законодательства, МУП "ЖЭК N 5" работы по техническому обслуживанию и содержанию оголовков дымовых и вентиляционных каналов в указанном многоквартирном доме по состоянию на 01 июля 2020 года не выполнены, меры по устранению нарушений действующего законодательства не приняты.

20 июля 2020 года администрацией города Феодосии Республики Крым в адрес Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, а также генерального директора Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" направлены ходатайства о рассмотрении возможности включения ремонта составляющих дымовых и вентиляционных каналов в работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей, которые согласно Региональной программе запланированы на 2021 год.

Согласно информации, полученной из Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от 17 августа 2020 года N 6682/02-10/1 и Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" от 04 августа 2020 года N 3955, ремонт составляющих дымовых и вентиляционных каналов не входит в перечень работ по капитальному ремонту, в перечень дополнительных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, следовательно, ремонт составляющих дымовых и вентиляционных каналов во время капитального ремонта кровли или капитального ремонта внутридомовых инженерных систем не предусмотрен. Прокуратурой города Феодосии в адрес и.о. директора МУП "ЖЭК N 5" 02 июля 2020 года внесено представление об устранении выявленных нарушений, однако управляющей организацией не приняты действенные меры, направленные на устранение выявленных нарушений. Таким образом, дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, находятся в состоянии, не обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Поскольку лица, которые, пребывая в квартирах указанного многоквартирного дома, могут пострадать вследствие попадания угарного газа в жилые помещения ввиду ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов в указанном жилом доме, не могут быть определены, прокурор города Феодосии Республики Крым обращается в суд с настоящим иском, в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в интересах неопределенного круга лиц.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 39 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года, пункта 15 постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88 (р)), утвержденные приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, указывая, что до настоящего времени дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, находятся в состоянии, не обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, а также сохранность имущества, прокурор просил исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымгазсети" (протокол судебного заседания от 27 октября 2020 года).

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена - некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (протокол судебного заседания от 27 ноября 2020 года) (том 1 л.д. 106-107).

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена - Инспекция по жилищному надзору Республики Крым (протокол судебного заседания от 25 декабря 2020 года) (том 1 л.д. 151).

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 30 апреля 2021 года исковые требования прокурора города Феодосии Республики Крым удовлетворены.

На МУП "ЖЭК N 5" возложена обязанность принять меры по выполнению работ по устранению выявленных нарушений и ремонту оголовков дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Не согласившись с вышеуказанным решением, МУП "ЖЭК N 5" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.

Апеллянт полагает, что судом первой инстанции не принят во внимание довод ответчика о принятом собственниками жилых помещений многоквартирного дома решении о выполнении ремонта оголовков дымовых и вентиляционных каналов за счет средств капитального ремонта.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу прокурор, участвующий в деле, выразил свое несогласие с приведенными в ее обоснование доводами, считая решение суда законным и обоснованным (том 2 л.д. 23-25).

Представитель некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" подал отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, оставить решение суда первой инстанции без изменения.

В судебное заседание при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не явились представители третьих лиц - администрации города Феодосии Республики Крым, ГУП РК "Крымгазсети", некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым", инспекции по жилищному надзору республики Крым, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела от них не поступало. Представитель некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрела дело при отсутствии неявившихся представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель ответчика МУП "ЖЭК N 5" - ФИО7 поддержала изложенные в апелляционной жалобе доводы, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что суд ошибочно отнес работы по восстановлению оголовков дымвентканалов к текущему ремонту. Работы по ремонту дымвентканалов не включены в смету на капитальный ремонт.

Помощник отдела прокуратуры Республики Крым ФИО8 в судебном заседании при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции поддержала ранее поданные письменные возражения, дополнительно пояснила, что ремонт дымвентканалов не относится к капитальному ремонту и должен быть выполнен ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку законности и обоснованности решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции; подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба МУП "ЖЭК N 5" - без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а так же тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, соответствует изложенным требованиям.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения таких нарушений допущено не было.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 03 февраля 2015 года в отношении МУП "ЖЭК N 5" внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выданным 04 февраля 2015 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 4 по Республике Крым.

22 апреля 2015 года Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым МУП "ЖЭК N 5" выдана лицензия N 30 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

05 мая 2015 года между МУП "ЖЭК N 5", как исполнителем, и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, дом 3, на основании решения общего решения собственников помещений в многоквартирном доме (протокол N 2 от 23 марта 2015 года), в целях управления многоквартирным домом, надлежащего содержания и ремонта общего имущества указанного многоквартирного дома, был заключен договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с положениями пункта 6.2 данного договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома указанный договор продолжает действовать до настоящего времени.

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 раздела 2, регламентирующего цели и предмет деятельности предприятия, Устава МУП "ЖЭК N 5", утвержденного постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от 08 апреля 2020 года, зарегистрированного 06 августа 2020 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 4 по Республике Крым, целями предприятия являются: предоставление физическим и юридическим лицам товаров, работ, услуг в целях решения социальных задач, стоящих перед городским округом Феодосия, и получение прибыли; для достижения целей, указанных в пункте 2.1. настоящего Устава, предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности (предмет деятельности предприятия): управление недвижимым имуществом; управление эксплуатацией жилого фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда; деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества; сдача в наём собственного недвижимого имущества; сдача в наём собственного жилого недвижимого имущества; сдача в наём собственного нежилого недвижимого имущества; предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом; предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества; производство земляных работ; производство общестроительных работ; производство общестроительных работ по строительству прочих зданий и сооружений, не включенных в другие группировки; монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций; устройство покрытий зданий и сооружений; производство прочих строительных работ; монтаж строительных лесов и подмостей; производство бетонных и железобетонных работ; монтаж металлических, строительных конструкций; производство каменных работ; производство прочих строительных работ, требующих специальной квалификации; производство электромонтажных работ; производство изоляционных работ; производство санитарно-технических работ; монтаж прочего инженерного оборудования; производство штукатурных работ; производство столярных и плотнических работ; устройство покрытий полов и облицовка стен; производство малярных и стекольных работ; производство прочих отделочных и завершающих работ; производство, передача и распределение электроэнергии; деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей; предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию прочего электрооборудования, не включенного в другие группировки; предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию приборов и инструментов для измерения, контроля, испытания, навигации, локации и прочих целей; монтаж приборов контроля и регулирования технологических процессов; производство и распределение газообразного топлива; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; сбор, очистка и распределение воды; чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств; предоставление прочих услуг; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; удаление и обработка сточных вод; удаление и обработка твёрдых отходов; уборка территорий и аналогичная деятельность; производство деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения, и столярных изделий; производство прочих изделий из дерева; производство изделий из бетона для использования в строительстве; производство строительных металлических изделий; производство радиаторов и котлов центрального отопления; производство прочих готовых металлических изделий; производство печей и печных горелок; обработка металлических отходов и лома; деятельность автомобильного грузового транспорта; аренда грузового автомобильного транспорта с водителем; вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность; эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п.; организация перевозок грузов; аренда строительных машин и оборудования с оператором; техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств; предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автотранспортных средств; розничная торговля, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования; прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах; розничная торговля санитарно-техническим оборудованием; прокат бытовых изделий и предметов личного пользования; рекламная деятельность; предоставление прочих персональных услуг; предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений.

В ходе проведения прокуратурой города Феодосии Республики Крым проверки установлено, что в 2020 году проводился капитальный ремонт кровли и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3.

Как следует из акта осмотра дымовых и оголовков вентиляционных каналов многоквартирного дома по пер. Танкистов, 3 в г. Феодосия, от 18 мая 2020 года, комиссией выходом на место произведен осмотр оголовков дымовых и вентиляционных каналов в чердачном помещении многоквартирного дома по пер. Танкистов, 3 в г. Феодосия. В результате осмотра установлено, что подрядная организация, выполняющая работы по капитальному ремонту кровли, в рамках краткосрочного плана выполнения Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 30 января 2020 года N 38, завершает работы по капитальному ремонту кровли данного многоквартирного дома. Вместе с тем, выявлено, что оголовки вентиляционных и дымовых каналов устроены на чердачном помещении с проходом через кровлю. Оголовки выполнены из плоских асбестоцементных листов, закрепленных на металлическом каркасе, представляющим собой короб внутри которого смонтированы гофрированные алюминиевые трубы диаметром 150 мм. В результате эксплуатации гофрированные алюминиевые трубы подверглись деформации, на отдельных каналах указанные трубы сорваны со стальных гильз вентиляционных блоков, закрепленных на уровне 50 - 70 см от пола чердачного помещения, вследствие чего произошло нарушение уровня тяги, что подтверждено актом проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, вследствие чего продукты сгорания от газопотребляемого оборудования, установленного в квартирах 100-квартирного пятиэтажного дома поступают в чердачное помещение.

21 мая 2020 года администрацией города Феодосии Республики Крым в адрес МУП "ЖЭК N 5" направлено поручение безотлагательно принять меры для устранения выявленных нарушений, а именно: организовать внеплановую проверку состояния дымового и вентиляционных каналов в доме; организовать и провести общее собрание собственников многоквартирного дома; выполнить работы по устранению выявленных нарушений и обеспечить ремонт дымовых и вентиляционных каналов.

01 июня 2020 года МУП "ЖЭК N 5" направила в адрес администрации города Феодосии Республики Крым ответ за исх. N 532, в котором сообщило, что выполнить ремонт оголовков дымовых и вентиляционных каналов в чердачном помещении многоквартирного дома по пер. Танкистов, 3 в г. Феодосия, не представляется возможным ввиду их отсутствия. В 2006 году была произведена реконструкция кровли многоквартирного дома по пер. Танкистов, 3 в г. Феодосия с заменой плоской мягкой кровли на двускатную шиферную. В ходе вышеуказанных работ вентиляционная система в чердачном помещении 100-квартирного пятиэтажного дома стала представлять собой металлический каркас, обшитый асбестоцементными листами, внутри которого смонтированы гофрированные алюминиевые трубы. В результате эксплуатации гофрированные трубы подверглись деформации, на отдельных каналах указанные трубы сорваны, вследствие чего произошло нарушение тяги. В результате чего продукты сгорания от газопотребляемого оборудования, установленного в квартирах 100-квартирного пятиэтажного дома, поступают в чердачное помещение. В 2020 году произведен капитальный ремонт кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, 3, в ходе которого никаких работ по устройству оголовков вентиляционных и дымовых каналов выполнено не было.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, проводимым в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 19 июля 2020 года, принято решение о выполнении работ по ремонту оголовков дымовых и вентиляционных каналов за счет средств капитального ремонта и не проводить текущий ремонт оголовков дымовых и вентиляционных каналов за счет средств многоквартирного дома.

Прокуратурой города Феодосии Республики Крым в адрес исполняющего обязанности директора МУП "ЖЭК N 5" 02 июля 2020 года внесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, однако управляющей организацией не приняты действенные меры, направленные на устранение выявленных нарушений.

Таким образом, дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, находятся в состоянии, не обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

20 июля 2020 года администрация города Феодосии Республики Крым обратилась в адрес Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым и некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" с ходатайствами N 2-21-4374 и N 2-45-4380 соответственно, из которых следует, что на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым расположен многоквартирный дом по пер. Танкистов, 3 в г. Феодосия - 1972 года постройки, пятиэтажный, шести подъездный, 100-квартирный. Согласно проекту застройки дом оборудован газовыми нагревателями с отводом продуктов сгорания в дымовые каналы. Также согласно проекту застройки кровля в многоквартирном доме была плоская, в результате реконструкции в 2009 году плоская кровля переоборудована в шатровую с устройством металлического каркаса и обшивкой из асбестоцементных листов, а сами каналы выполнены из гофрированных труб в соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере строительства и газоснабжения государства Украины. За годы эксплуатации гофрированные трубы, проходящие через чердачное помещение с выходом выше уровня здания, пришли в технически непригодное состояние вследствие деформации гофрированных труб. В соответствии с актом периодической проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования, которая проводилась специализированным трубопечным отрядом ООО "Полякова А.М." 27 мая текущего года установлено: вентиляционные каналы пригодны к дальнейшей эксплуатации в квартирах; дымовые каналы негерметичны в 55 квартирах; в 30 квартирах проверка не проводилась по причине отсутствия жильцов. В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы в 2020 году выполнялся капитальный ремонт кровли указанного многоквартирного дома. При выполнении работ ремонт оголовков дымовых и вентиляционных каналов, расположенных в чердачном помещении и выше уровня кровли, выполнен путем замены асбестоцементных листов на новый материал (профнастил), однако нерешенным остался вопрос неисправного технического состояния дымовых каналов. С целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющая компания - МУП "ЖЭК N 5" с участием представителей администрации города Феодосии Республики Крым организовала внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по пер. Танкистов, 3 от 19 июня 2020 года с рассмотрением вопроса восстановления оголовков дымовых и вентиляционных каналов за счет средств фонда капитального ремонта либо ремонт оголовков дымовых и вентиляционных каналов за счет средств на содержание и ремонт общего имущества при предоставлении услуг управляющей компанией. Собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение включить ремонт внутренней составляющей дымовых и вентиляционных каналов в работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей, которые согласно Региональной программе запланированы в 2021 году. Учитывая изложенное, принимая во внимание протокол общего собрания собственников помещений, а также в связи с проводимой проверкой Прокуратуры города Феодосии Республики Крым, администрация города Феодосии Республики Крым ходатайствовала о рассмотрении возможности включения ремонта составляющих дымовых и вентиляционных каналов в работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пер. Танкистов, д. 3, запланированных и предусмотренных Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года N 753, на 2021 год.