Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2021 года Дело N 33-7488/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Белинчук Т.Г.,

судей Аврамиди Т.С., Самойловой Е.В.,

при секретаре Бабийчук Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополь гражданское дело по иску Давыдкова Александра Михайловича к Давыдкову Валерию Михайловичу, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо - Администрация Джанкойского района о признании права постоянного пользования земельным участком, исправлении реестровой ошибки,

по апелляционной жалобе Давыдкова Александра Михайловича на решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 12 мая 2021 года, -

Установила:

16 сентября 2020 года Давыдков А.М. обратился в суд с иском к Давыдкову В.М., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права постоянного пользования земельным участком, исправлении реестровой ошибки.

Исковые требования мотивированы тем, что решением 2-й сессии 21 созыва Джанкойского районного совета Автономной Республики Крым от 27.03.1992 ему был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 7,0 га в границах согласно плану землевладения. На основании данного решения получен временный Государственный акт на право пожизненного владения землей, согласно которого к границам его участка примыкают земельные участки: - с севера и запада - земли совхоза "Заречный"; - с востока - земли колхоза имени Ленина; с юга - земли фермерского хозяйства Давыдкова В.М.

20 января 1998 года на основании вышеуказанного решения был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей, согласно которого к границам его участка примыкают земельные участки: - с запада - земли КФХ Пироженко А.А.; - с востока и севера - земли запаса Заречненского сельского совета; - с севера - земли фермерского хозяйства Давыдкова В.М., таким образом, при замене временного государственного акта в плане землевладения была допущена техническая ошибка, так как на плане был фактически изображен участок ответчика Давыдкова В.М., а участок, выделенный ему, граничил с ним с севера.

При получении в 1998 году Государственного акта, он не обратил внимания на данную техническую ошибку и, продолжал использовать выделенный ему земельный участок по плану во временном Государственном акте. На используемом участке был оборудован водоем N 076-коп, площадью 0,25 га. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на земельный участок составлен кадастровый паспорт, из которого следует, что он является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 90:03:051001:572. В то же время Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на земельный участок ответчика Давыдкова В.М. составлен кадастровый паспорт, из которого следует, что последний является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 90:03:051001:571. Считает, что запись о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами 90:03:051001:572 и 90:03:051001:571 были внесены на основании Государственных актов, выданных в 1998 году ему и ответчику Давыдкову В.М. и, содержат технические ошибки о границах земельных участков. Просит признать за ним право постоянного пользования земельным участком с кадастровым номером 90:03:051001:571, и исправить реестровую ошибку, исключив из Государственного реестра недвижимости сведения о Давыдкове В.М. как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 90:03:051001:571.

Определением Джанкойского районного суда Республики Крым, занесенным в протокол судебного заседания от 10.11.2020 года Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым исключено из числа третьих лиц, привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 12 мая 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, Давыдков А.М. подал апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права и процессуального права, просит отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме. Полагает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований, в том числе и по основаниям пропуска срока исковой давности.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец Давыдков А.М. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. Просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики Крым.

Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемый судебный акт указанным требованиям соответствует.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Статьей 12 Закона N 6-ФКЗ от 18.03.23014 г. "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" определено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, прав: пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальным: органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами город: Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных орган: Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 125 Земельного кодекса Украины определено, что право собственности на земельный участок и право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом (ст. 126 Земельного Кодекса Украины в редакции от 05.03.2009).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением 9 сессии 21 созыва Джанкойского районного совета народных депутатов Крымской области от 27.03.1992 года Давыдкову А.М. и Давыдкову А.В. на территории Заречненского сельского Совета предоставлены земельные участки площадью 3,5 га каждому для организации фермерского хозяйства (л.д. 50 т. 1).

20.01.1998 года на основании решения 9 сессии 21 созыва Джанкойского районного совета народных депутатов Крымской области от 27.03.1997 года, истцу Давыдкову А.М. выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей серии II-КМ N 024017, согласно которого Давыдкову А.М. предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью 7,01 га, на территории Заречненского сельского совета для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Согласно плану внешних границ, смежными землепользователями являются с запада КФХ Пироженко А., с севера КФХ Давыдков В., юго-востока - земли Заречненского сельского совета (л.д. 66 т.1).

20.01.1998 года на основании решения 9 сессии 21 созыва Джанкойского районного совета народных депутатов Крымской области от 27.03.1992 года, ответчику Давыдкову В.М. выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей серии II-КМ N 024018, согласно которого Давыдкову В.М. предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 6,96 га, на территории Заречненского сельского совета для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Согласно плану внешних границ, смежными землепользователями являются с запада КФХ Пироженко А., с севера - земли резервного фонда, с востока земли Заречненского сельского совета, с юга - КФХ Давыдков А. (л.д. 67 т. 1).

29.10.2016 года на земельный участок правообладателем, которого является Давыдков А.М., выдан кадастровый паспорт земельного участка с присвоением номера 90:03:051001:572, о чем 30.08.2016 в Государственный кадастр недвижимости внесена соответствующая запись (л.д. 9 т. 1).

31.10.2016 года на земельный участок правообладателем, которого является Давыдков В.М., выдан кадастровый паспорт земельного участка с присвоением номера 90:03:051001:571, о чем 30.08.2016 в Государственный кадастр недвижимости внесена соответствующая запись (л.д.132 т. 1).

19.12.2017 года истец Давыдков А.М. обратился лично в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:03:051001:572, общей площадью 70100 кв.м., по адресу Джанкойский район Заречненский с/с на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от 20.01.1998 серии II-KM N 024017, выданного Джанкойским районным советом народных депутатов (л.д. 61-64 том 1).

12.01.2018 года Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Давыдкову А.М. выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с не предоставлением документов являющихся основанием для регистрации прав собственности (л.д. 59 том 1).

11.04.2018 года Давыдкову А.М. отказано в государственной регистрации, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 90:03:051001:572, расположенный по адресу Республика Крым. Джанкойский район, Заречненский с/с, разрешенное использование "сельскохозяйственное использование", согласно сведениям ГКН, не может быть предоставлен в частную собственность (л.д. 57 том 1).

Истец Давыдков А.М. обращаясь в суд с иском о признании за ним права пользования земельным участком с кадастровым номером 90:03:051001:571, находящимся в пользовании ответчика ссылается на те основания, что в Государственных актах, выданных ему и ответчику в 1998 году были допущены технические ошибки о границах земельных участков, а именно согласно временного государственного акта, земельный участок ответчика должен находиться с юга, а фактически находится с севера. При этом истец продолжает использовать выделенный ему участок по плану во временном Государственном акте, то есть земельный участок, указанный в Государственном акте ответчика.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, с учетом, установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, пришел к выводу о том, что истцом, по делу не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих обстоятельства, свидетельствующие о том, что имеется реестровая или иная ошибки, допущенные при выдаче государственных актов в 1998 году, а также возникновения у него права на спорный земельный участок. Кроме того, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в виду недоказанности нарушения прав истца.

С указанными выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, поскольку они отвечают требованиям закона и подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных выше положений закона истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих факт наличия реестровой или иной ошибки, допущенной при выдаче государственных актов в 1998 году, а также возникновения у него права на спорный земельный участок.

Единственным доказательством, на чем основывает свои требования истец, является копия временного государственного акта на право пожизненного наследуемого владения.

Вместе с тем, оценивая представленный истцом временный государственный акт, на предмет его допустимости и достаточности, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что временный государственный акт не может быть положен в основу возникновения прав истца на спорный земельный участок, поскольку он не содержит ни дату его выдачи, ни номер регистрации в книге записи государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей, а также является копией.

При этом, судом первой инстанции учтено, что согласно выписке из Реестра имущества Республики Крым от 26.11.2019 года спорный земельный участок, площадью 69611 кв.м. с кадастровым номером 90:03:051001:571, расположенный по адресу Республика Крым, Джанкойский район, Заречненский с/с, находящийся в пользовании Давыдкова В.М. включен в Реестр имущества Республики Крым.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного имущества является Республика Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, пользователем земельного участка является ответчик Давыдков В.М., оснований возникновения каких-либо прав истца Давыдкова А.М. в отношении спорного земельного участка судом первой инстанции не установлено.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Рассматривая требования истца, суд первой инстанции сослался на пропуск срока исковой давности. Судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что данный вывод является ошибочным, однако указанное не привело к неправильному разрешению спора по существу. Данное не является основанием к отмене правильного решения суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований законными и обоснованными, сделанными при правильном применении норм материального и процессуального права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.

Обжалуемое решение, постановлено в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 12 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Давыдкова Александра Михайловича без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено и подписано 21 сентября 2021 года.

Председательствующий судья Белинчук Т.Г.

Судьи Аврамиди Т.С.

Самойлова Е.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка