Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июня 2021 года Дело N 33-5945/2021

от 25 июня 2021 года по делу N 33-5945/2021

Судья в 1-й инстанции Быстрякова Д.С. дело N 2-590/2021

УИД 91RS0022-01-2020-004287-60

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего судьи

Гоцкалюка В.Д.

Судей

Бондарева Р.В.

Сыча М.Ю.

при секретаре

Александровой А.А.


заслушав в открытом судебном заседании в городе Симферополе по докладу судьи В.Д. Гоцкалюка гражданское дело по иску Пчелкиной И.В. к Савенковой Н.В., третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о снятии с кадастрового учета земельного участка,

по апелляционной жалобе Савенковой Н.В. на решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 10 февраля 2021 года,

установила:

Пчелкина И.В. обратилась в суд с иском к Савенковой Н.В., в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0336 га, с кадастровым номером N.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>. В 2000 году в нарушении требований действовавшего в то время законодательства Украины Савенкова Н.В. оформила право единоличной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>ю 0,0336 га. Решением Феодосийского городского суда от 09 декабря 2015 года признано незаконным Решение 14 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета от 23.07.1999 г. N 412 в части утверждения технической документации по установлению границ земельного участка в натуре и передаче в собственность Савенковой Н.В. земельного участка площадью 0,0336 га по <адрес>. Также на основании указанного решения суда был признан незаконным и отменен государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,0336 га по <адрес>, выданный на имя Савенковой Н.В. Таким образом, земельный участок по указанному адресу обладающий индивидуально определенными характеристиками, прекратил свое существование как объект недвижимости. Вместе с тем, 30 августа 2016 года земельному участку площадью 0,0336 га по адресу: <адрес>, был присвоен кадастровый номер на основании признанного незаконным и отмененного госакта. При обращении истца в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлением о снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, ею был получен ответ о невозможности снятия с кадастрового учета, рекомендовано обратиться в суд.

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 10 февраля 2021 года иск Пчелкиной И.В. удовлетворен.

Снят с кадастрового учета земельный участок, площадью 336 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка N.

В апелляционной жалобе Савенкова Н.В. просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое, об отказе в удовлетворении иска. Обжалуемое решение считает принятым при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Заслушав докладчика, пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Из содержания положений статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд обязан разрешать дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, её субъектов и органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку законности и обоснованности решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции; подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а так же тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, соответствует изложенным требованиям.

Из материалов дела следует, что истец Пчелкина И.В. является собственником 3\5 долей <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05 августа 2004 года.

Совладельцем 2/5 долей указанного домовладения на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 03 октября 1997 года является ответчик Савенкова Н.В., что подтверждается ответом ГУП РК "Крым БТИ" от 27 января 2021 года.

Ранее ответчику Савенковой Н.В. на основании решения 14 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета N 412 от 23 июля 1999 года был выдан Государственный акт серии 111-КМ N о праве собственности на земельный участок площадью 0,0336 га, расположенный по адресу: <адрес>. Целевое назначение земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома.

Решением Феодосийского городского суда от 09 декабря 2015 года признано незаконным решение 14 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета от 23 июля 1999 года N 412 в части утверждения технической документации по установлению границ земельного участка в натуре и передаче в собственность Савенковой Н.В. земельного участка площадью 0,0336 га по <адрес>, а также признан незаконным и отменен Государственный акт о праве собственности на земельный участок серии 111-КМ N, выданный на имя Савенковой Н.В.

Также, вышеуказанным решением суда прекращено право собственности Савенковой Н.В. на земельный участок площадью 0,0336 га по <адрес>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 24 марта 2016 года решение Феодосийского городского суда от 09 декабря 2015 года оставлено без изменений.

Между тем, как усматривается из Выписки из ЕГРН, предоставленной в материалы дела, 30 августа 2016 года земельный участок площадью 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый N.

Истец Пчелкина И.В. обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о снятии земельного участка по адресу: РК, <адрес>, площадью 0,0336 га, предоставив решение Феодосийского городского суда от 09 декабря 2015 года.

Ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 19 ноября 2020 года истцу отказано в снятии с кадастрового учета, поскольку резолютивная часть решения суда от 09 декабря 2015 года не содержит решения о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", действующей на период постановки спорного земельного участка на кадастровый учет, с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2-6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (вступившего в силу с 01.01.2017 г.) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: 1) представленному уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, - при государственном кадастровом учете созданного объекта недвижимости; 2) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 3) собственника объекта недвижимости или лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничение или обременение возникают независимо от момента их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; 4) собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости; 5) кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом; 6) иного лица в случаях, установленных федеральным законом.

В силу статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пункта 4 части 2 названной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также тот факт, что сведения о спорном земельном участке в государственный кадастр недвижимости были внесены на основании правоустанавливающих документов, которые вступившим в законную силу решением суда были признаны незаконными, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанные обстоятельства подтверждают незаконность постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С такими выводами суда первой инстанции в полной мере соглашается судебная коллегия.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истица не имеет никакого отношения к указанному земельному участку, ввиду чего ее требования являются безосновательными, по мнению судебной коллегии не могут быть основанием к отмене судебного решения, поскольку истец и ответчик являются совладельцами домовладения N <адрес>, в котором истцу принадлежит 3/5 доли, а ответчику 2/5 доли. Раздел данного домовладения между истцом и ответчиком не произведен. Земельный участок под указанным домовладением составляет 609 кв.м. Наличие кадастрового учета земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 336 кв.м., кадастровый N, который ответчица считает своим индивидуальным земельным участком, препятствует оформлению всего земельного участка под домовладением N <адрес>, площадью 609 кв.м, в долевую собственность совладельцев домовладения N <адрес>, ввиду чего решение суда первой инстанции, является законным и обоснованным.

В целом доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решение суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материально права или норм процессуального права.

При принятии по делу решения, суд первой инстанции правильно установил правоотношения сторон и обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы материального права судом применены и истолкованы верно. При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 10 февраля 2021 года - оставить без изменений, апелляционную жалобу Савенковой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Гоцкалюк В.Д.

Судьи Бондарев Р.В.

Сыч М.Ю.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка