Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июня 2021 года Дело N 33-4164/2021

03 июня 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.

судей Паниной П.Е.

Сыча М.Ю.

при секретаре Яковлевой Д.А.

с участием: - представителя истца Петросенко И.Н.

- ответчика Петрова В.Н.

- представителя ответчика Забарова Д.А.

- третьего лица Гайдук-Янковская О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Крым гражданское дело по иску Потребительского кооператива "Лодочный причал N 239 "Пролив" к Андрющенко А.А., Петрову В.Н., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица - Гайдук-Янковская О.В., администрация города Керчи, ГУП РК "Крым БТИ", о признании недействительными зарегистрированных прав на недвижимое имущество и договора купли-продажи лодочного гаража,

по апелляционной жалобе Потребительского кооператива "Лодочный причал N 239 "Пролив" на решение Керченского городского суда Республики Крым от 04.02.2021г.,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Крым Кузнецовой Е.А., пояснения представителя истца, третьего лица поддержавших доводы апелляционной жалобы, ответчика и его представителя, возражавших против доводов жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия Верховного Суда Республики Крым

ОПРЕДЕЛИЛА:

Потребительский кооператив "Лодочный причал N 239 "Пролив" (ПК "ЛП N 239") в иске от 02.09.2020г. просил признать недействительными зарегистрированное 19.12.2019г. в ЕГРЮЛ за Андрющенко А.А. право собственности на лодочный гараж N 132, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>; договор купли-продажи данного гаража, заключенный 28.12.2019г. между Андрющенко А.А. и Петровым В.Н., и произведенную по этому договору в ЕГРН государственную регистрацию права собственности Петрова В.Н. на прав на этот гараж.

В обоснование иска указано на то, что право собственности Андрющенко А.А. на вышеуказанный гараж было оспорено, вступившим в законную силу решением суда были признаны незаконными и отменены решения исполнительного комитета Керченского городского совета N 658 от 10.07.2009г. и N 1108 от 27.10.2008г. об оформлении за ним права собственности на спорный гараж, а потому он не имел права регистрировать за собой право собственности на этот гараж и отчуждать его путем заключения договора купли-продажи. Утверждают, что гараж возводился силами кооператива и является его собственностью.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 04.02.2021г. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ПК "ЛП N 239" просит решение суда отменить, указав на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права, неполноту установления юридически значимых обстоятельств и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам по делу.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, обозрев материалы дел N 2а/107/9/13, N 2-706/2020, N 2-726/2020, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с выводами которого соглашается судебная коллегия, исходил из необоснованности и недоказанности заявленных в иске требований и, соответственно, отсутствия правовых оснований для их удовлетворения.

Указанные выводы суда основаны на правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельствах и согласуются с нормами права, регулирующими спорные правоотношения.

Так, гарантируя право на обращение в суд с иском и судебную защиту нарушенных прав, свобод и охраняемых законом интересов, законом на каждую сторону гражданского процесса возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Защита права собственности гарантирована законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В рамках разрешения требований ПК "ЛП N 239" судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Керченского городского совета N 1108 от 27.10.2008г. на основании справки Обслуживающего кооператива "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив" (наименование после приведения документов в соответствие с требованиями российского законодательства - Потребительский кооператив "Лодочный причал N 239 "Пролив") от 10.05.2008г. за Андрющенко А.А. оформлено право собственности на гаражи N 132 и N 133 площадью 35,2 кв.м. и 35,0 кв.м. соответственно (л.д. 128, 174 т. 1).

Кроме того, решением исполнительного комитета Керченского городского совета N 659 от 10.07.2009г. на основании справки Обслуживающего кооператива "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив" от 11.04.2008г. за Андрющенко А.А. оформлено право собственности на гараж N 164 площадью 28,1 кв.м.

Постановлением Керченского городского суда АР Крым от 01.08.2013г. по результатам рассмотрения иска Обслуживающего кооператива "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив" вышеуказанные решения исполнительного комитета N 658 от 10.07.2009г. в части оформления за Андрющенко А.А. права собственности на гараж N 164 и решение N 1108 от 27.10.2008г. в части оформления за Андрющенко А.А. права собственности на гараж N 133 в ОК "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив" признаны незаконными и отменены (л.д. 107-108 т. 1).

При этом, не смотря на заявленные кооперативом требования, решение исполкома Керченского горсовета N 1108 от 27.10.2008г. в части оформления за Андрющенко А.А. права собственности на гараж N 132 в ОК "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив" не отменено и не признано недействительным, а право собственности Андрющенко А.А. на указанный гараж не признано незаконно приобретенным.

По данным филиала ГУП РК "Крым БТИ" в г. Керчи на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 31.10.2008г., выданного во исполнение вышеуказанного решения исполкома Керченского горсовета N 1108 от 27.10.2008г., 04.11.2008г. за Андрющенко А.А. зарегистрировано право собственности на гараж N 132 в ОК "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив", площадью 35,2 кв.м. (л.д. 62-64, 172-174 т. 1).

11.12.2019г. право собственности Андрющенко А.А. на указанный гараж N 132, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,2 кв.м., зарегистрировано в ЕГРН, а 19.12.2019г. Андрющенко А.А. по договору купли-продажи продал этот гараж Петрову В.Н., за которым 28.12.2019г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности (л.д. 16-17, 76-77 т. 1).

Заявляя о нарушении своих прав в отношении гаража N 132, ПК "ЛП N 239" в обоснование своих требований ссылается на вышеуказанное решение суда от 01.08.2013г., в резолютивной части которого указано на полное удовлетворение иска, в котором были заявлены и требования о признании незаконным решения N 1108 от 27.10.2008г. в части оформления за Андрющенко А.А. права собственности на гараж N 132.

Указанные выводы истца несостоятельны, поскольку из буквального содержания вступившего в законную силу судебного постановления следует, что по результатам рассмотрения указанного спора в пределах требований, изложенных в уточненном заявлении, решение о признании незаконным (недействительным) решения органа местного самоуправления N 1108 от 27.10.2008г. в части оформления за Андрющенко А.А. права собственности на гараж N 132 не принято.

Данное решение суда сторонами, в том числе Обслуживающим кооперативом "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив", не обжаловано и вступило в законную силу.

Иное же является произвольным толкованием судебного акта, что не согласуется с требованиями закона и является недопустимым.

Доводы истца об исключение Андрющенко А.А. в 2012г. из членов Обслуживающим кооперативом "Кооператив лодочный причал N 239 "Пролив" несостоятельны, поскольку указанное решение органов правления Кооператива не лишает Андрющенко А.А. права собственности на принадлежащий ему гараж.

Доводы истца и представленные им доказательства о ненадлежащем состоянии гаража, его фактическом разрушении и износе его конструкций на 80% (л.д. 38-49, 134-166 т. 1) правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку указанное техническое состояние гаража не препятствует его собственнику совершать в отношении него сделки, в том числе отчуждать иным лицам, а также восстановить до надлежащего технического состояния.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого ПК "ЛП N 239" решения, судебная коллегия пришла к выводам о том, что юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно и полно, верно определен характер спорных правоотношений и нормы материального права, которые их регулируют, а доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка; выводы суда по результатам рассмотрения дела мотивированы и не вызывают сомнений в своей объективности.

Доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, не опровергают состоятельность выводов суда первой инстанции и не влияют на законность и обоснованность судебного постановления.

Ссылки апеллянта на нарушение судом норм процессуального права вследствие не привлечения к участию в деле ГУП РК "Крым БТИ" несостоятельны и из содержания решения не следует, что по результатам рассмотрения настоящего дела разрешены вопросы о каких-либо правах и обязанностях ГУП РК "Крым БТИ".

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения, судом не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с соблюдением норм действующего законодательства, отвечает требованиям законности и обоснованности, правовых оснований для отмены которого по апелляционной жалобе не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Керченского городского суда Республики Крым от 04.02.2021г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Потребительского кооператива "Лодочный причал N 239 "Пролив" без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через Керченский городской суд Республики Крым.

Председательствующий судья: Кузнецова Е.А.

Судьи: Панина П.Е.

Сыч М.Ю.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка