Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2021 года Дело N 33-4105/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Белоусовой В.В.,

судей Кирюхиной М.А., Корсаковой Ю.М.,

при секретаре Вааповой С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сейдаметова ФИО10 к Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Кировского нотариального округа Республики Крым Хмелевская ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе Сейдаметова ФИО12 на решение Кировского районного суда Республики Крым от 17 февраля 2021 года,

установила:

Сейдаметов Э.М. обратился в суд с иском к Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца, после его смерти открылось наследство.

В состав наследственного имущества, кроме прочих объектов входит: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. На земельном участке находится жилой дом, право собственности не зарегистрировано.

До момента смерти отец не успел оформить и зарегистрировать права на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На спорный земельный участок площадью 600 кв.м., который также входит в наследственную массу, права не зарегистрированы. В соответствии с ответом нотариуса Кировского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым исх. N 1008 от 01.12.2020 года истцу необходимо представить документы, подтверждающие принадлежность и регистрацию прав наследодателя на указанное недвижимое имущество.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от 17 февраля 2021 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Сейдаметов Э.М. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представители истца поддержали апелляционную жалобу.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведения о причинах неявки суду неизвестны.

От Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым и нотариуса Хмелевской А.П. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2 (л.д. 8,9).

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился Сейдаметов Э.М., супруга умершего представила заявление об отказе от принятия наследства в пользу сына.

Истец лишен возможности оформить у нотариуса наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с решением от 25 сентября 1991 г. N исполнительный комитет Старокрымского городского совета народных депутатов определилпросить исполнительный комитет Кировского районного совета народных депутатов дать разрешение на строительство индивидуального жилого дома ФИО2 на участке 600 кв.м, по <адрес>, выделенному ему решением от 27.07.1991 года N (л.д.14).

Решением Кировского районного совета народных депутатов N п.4 от 25.10.1991 года ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 600 кв.м., выделенном решением исполнительного комитета Старокрымского городского совета народных депутатов от 25.09.1991 года <адрес> (л.д.15).

Выдан строительный паспорт N 766 на застройку земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно акту от 12.11.1991 года произведен вынос границ земельного участка и разбивки строений в натуре (л.д.20).

25 декабря 1991 года между исполкомом Старокрымского городского Совета и ФИО2 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности (л.д.16-17).

Решением Старокрымского городского совета N 178 от 17.10.2012 года индивидуальные жилые дома, в том числе по <адрес>, признаны пригодными для подключения к сетям газоснабжения, водопровода, электроэнергии и другим необходимым для эксплуатации объекта инженерным коммуникациям. Определено завершить оформление в срок до 31.12.2013 года.

Впоследствии вынесено решение Старокрымским городским советом N от 26.10.2012 года о даче разрешения на изготовление технической документации по передаче в собственность земельного участка площадью 0,06 га под строительство и обслуживание жилого дома, хозпостроек и сооружений ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.22).

В ноябре 2018 года ФИО2 через представителя обратился в установленном законом порядке в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый N, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположен по адресу: <адрес>

Регистрация права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства не осуществлена, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из преждевременности заявленных требований, возможности оформления спорного земельного участка во внесудебном порядке.

С такими выводами не соглашается судебная коллегия.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, ч. 1 ст. 1116 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 23.06.2015 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, принадлежность наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, являлась юридически значимым обстоятельством, подлежавшим установлению в данном деле.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО2 на праве собственности, поскольку ограничений, установленных федеральным законом для предоставления спорного земельного участка в частную собственность, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При установлении оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции следует отменить с вынесением нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 330 ч.1 п.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда Республики Крым от 17 февраля 2021 года отменить.

Признать за Сейдаметовым ФИО13 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Сейдаметова ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок кадастровый N, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка