Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 апреля 2021 года Дело N 33-4019/2021

30 апреля 2021 года по делу N 33-4019/2021

Судья в 1-й инстанции Кулешова О.И. дело N 2-932/2021

УИН 91RS0024-01-2020-006078-13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Гоцкалюка В.Д.при секретаре Кочмареве Н.В.
заслушав в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СКАТ" к Ковалевой О.Г., третье лицо Администрация города Ялта Республики Крым об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе самовольно выстроенного строения,

по частной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Скат" на определение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 января 2021 года,

установила:

В производстве Ялтинского городского суда Республики Крым находится гражданское дело по иску ООО "СКАТ" к Ковалевой О.Г. об истребовании из незаконного владения ответчика земельного участка с кадастровым номером N путем сноса незаконно построенного жилого дома с кадастровым номером N.

26 января 2021 года от представителя истца ООО "СКАТ" по доверенности Шаульской А.С. в суд поступило ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения запрета на проведение строительных работ Ковалевой О.Г. на земельных участках с кадастровыми номерами: N и N. В обоснование ходатайства указано, что Ковалева О.Г. выстроила капитальный забор и устанавливает ступеньки, что нарушает права ООО "СКАТ" на владение, распоряжение и пользование земельным участком с кадастровым номером N, а также проходящему по нему коммуникациями.

Определением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 января 2021 года в удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "СКАТ" о принятии мер по обеспечению иска отказано.

В частной жалобе ООО "СКАТ" просит определение суда отменить, заявление удовлетворить.

В соответствии частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассматривается без извещения участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении заявления представителя истца о принятии обеспечительных мер, суд исходил из того, что предложенные истцом меры по обеспечению иска не соразмерны заявленным требованиям об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером N путем сноса принадлежащего ответчику на праве собственности жилого дома с кадастровым номером N, исходя при этом из их обоснования. Тогда как действия ответчика по возведению капитального забора и ступенек, неправомерном занятии в связи с этим земельного участка, арендованного истцом, не являются предметом спора.

Однако с такими выводами не может согласиться суд апелляционной инстанции ввиду следующего.

В силу частей 1,3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из содержания приведенных законоположений, находящихся в системной взаимосвязи с иными нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что принимаемые судом меры по обеспечению иска являются срочными, временными, направленными на недопущение затруднения (или невозможности исполнения) судебного постановления, выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных постановлений и не могут расцениваться как нарушающие конституционные права ответчика.

Закон не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска и предусматривает, что само по себе существование как реальной, так и потенциальной угрозы неисполнения решения суда или затруднения его исполнения в будущем, является основанием для применения обеспечительных мер.

При этом судом первой инстанции сделан вывод о том, что предложенные истцом меры по обеспечению иска не соразмерны заявленным требованиям об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером N путем сноса принадлежащего ответчику на праве собственности жилого дома с кадастровым номером N.

Суд апелляционной инстанции полагает, что в данном случае запрет на проведение строительных работ Ковалевой О.Г. на земельном участке с кадастровым номером N соразмерен заявленным требованиям, и непринятие указанной обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска, поскольку предметом искового заявления является истребование земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего на праве собственности истцу, из чужого незаконного владения, путем сноса жилого дома с кадастровым номером N, расположенного на смежном земельном участке с кадастровым номером N.

Запрет на проведение строительных работ Ковалевой О.Г. на земельном участке с кадастровым номером N требованиям соразмерности не отвечает, поскольку указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, и вопрос о его истребовании не ставится.

Таким образом, определение суда первой инстанции подлежит отмене с рассмотрением вопроса по существу и частичном удовлетворении заявления ООО "СКАТ" о принятии мер по обеспечению иска, а именно наложении запрета на проведение строительных работ Ковалевой О.Г. на земельном участке с кадастровым номером N.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 января 2021 года - отменить.

Заявление Общества с ограниченной ответственностью "СКАТ" о принятии мер по обеспечению иска - удовлетворить частично.

Наложить запрет на проведение строительных работ Ковалевой О.Г. на земельном участке с кадастровым номером N.

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Председательствующий Гоцкалюк В.Д.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка