Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 33-304/2021

от 05 августа 2021 года по делу N 33-304/2021

Судья в 1-й инстанции Диденко Д.А., дело N 2-789/2020

УИД 91RS0002-01-2019-007954-94

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего судьи

Гоцкалюка В.Д.

Судей

Кузнецовой Е.А.

Сыча М.Ю.

при секретаре

Кочмареве Н.В.


заслушав в открытом судебном заседании в городе Симферополе по докладу судьи В.Д. Гоцкалюка гражданское дело по иску Коровянко Е.В., Коровянко Е.В. к Кудрявцеву Ю.И., Кудрявцевой А.В. о выделе доли дома и земельного участка в натуре,

по апелляционным жалобам представителя Коровянко Е.В., Коровянко Е.В. - Дзюбанюка В.В. и Кудрявцевой А.В., Кудрявцева Ю.И. на решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 22 июня 2020 года,

установила:

Коровянко Е.В., Коровянко Е.В. обратились в суд с иском к Кудрявцеву Ю.И., Кудрявцевой А.В. в котором просят:

- разделить жилой дом литера "А,п/А,А1,а" площадью 439,8 кв.м, литер "Е" площадью 136,1 кв.м, сарай "Ж" и земельный участок площадью 473 кв.м по адресу: <адрес>;

- признать жилой дом литера "А,п/А,А1,а" площадью 439,8 кв.м жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков;

- выделить и признать право общей долевой Коровянко Е.В. и Коровянко Е.В. по 1/2 доли за каждым на 2/3 доли домовладения, расположенного по указанному выше адресу как на самостоятельный объект недвижимого имущества - блок жилого дома блокированной застройки литера "А,п/А,А1,а" кадастровый N общей площадью 382,2 кв.м, жилой площадью 111,2 кв.м в подвале кладовая N 1-1 площадью 5,1 кв.м, на 1-м этаже холл 1-2 площадью 124,8 кв.м, кладовая N 1-3 площадью 4,1 кв.м, на 2-м этаже лестничная клетка N 1-8 площадью 4,0 кв.м, коридор 1-9, холл 1-10, жилая комната N 1-11, санузел N 1-12, кабинет N 1-13, гардеробная N 1-14, жилая комната 1-15, коридор N 1-16, на 3-м этаже лестничная клетка N 1-17, коридор N 1-18, холл N 1-19, санузел N 1-20, кухня N 1-21, санузел N 1-22, жилая N 1-23, гардеробная N 1-24, жилая комната 1- 25, коридор 1-26;

- выделить и признать право общей долевой собственности Кудрявцева Ю.П. и Кудрявцевой А.В. по 1/2 доли за каждым на 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес>, как на самостоятельный объект недвижимого имущества - блок жилого дома блокированной застройки литера "А,п/А,А1,а" кадастровый N общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 25,1 кв.м, на 1-м этаже жилая комната 2-6, коридор 2-7, на 2-м этаже помещение гардеробной 1-14; жилой дом литер "Е" площадью 136,1 кв.м, кадастровый N; сарай литер "Ж" кадастровый N;

- прекратить право общей долевой собственности сторон на 2/3 доли жилого дома по указанному выше адресу;

- выделить и признать право собственности Коровянко Е.В. и Коровянко Е.В. по 1/2 доли за каждым на 2/3 земельного участка площадью 233 кв.м, и Кудрявцева Ю.П. и Кудрявцевой А.А. по 1/2 доли за каждым на 1/3 земельного участка площадью 240 кв.м в границах, установленных судебной экспертизой, расположенного по адресу: <адрес>; п

- рекратить право общей долевой собственности стороны на 1/2 долю земельного участка.

Требования мотивированы тем, что в общей долевой собственности сторон находятся жилые дома литера "А,п/А,А1,а" площадью 439,8 кв.м, литер "Е" площадью 136,1 кв.м, сарай "Ж" и земельный участок по адресу: <адрес>.

Между сторонами сложился порядок пользования домовладением, при котором в пользовании истцов на 2/3 доли находятся помещения общей площадью 382,2 кв.м в трехэтажном жилом доме с подвалом лит. "А,п/А,А1,а", а в пользовании ответчиков в этом литере помещения площадью 57,6 кв.м на первом и втором этаже, а так же лит. "Е". Части жилого дома лит. "А,п/А,А1,а", находящиеся в пользовании сторон, являются изолированными, имеют выход на земельный участок, который имеет вид разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство".

Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 22 июня 2020 года в удовлетворении иска - отказано.

В апелляционной жалобе Кудрявцева А.В., Кудрявцев Ю.И. просят отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое об удовлетворении иска в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Коровянко Е.В., Коровянко Е.В. - Дзюбанюк В.В. просят отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое об удовлетворении иска в полном объеме. Обжалуемое решение считает принятым при нарушении норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем ответчиков - Молчаном А.С. подано заявление о заключении между сторонами мирового соглашения по настоящему делу, мировое соглашение представлено в письменном виде. Последствия заключения между сторонами мирового соглашения сторонам понятны.

В суде апелляционной инстанции ответчики Кудрявцева А.В., Кудрявцев Ю.И., представитель истцов Дзюбанюк В.В. заявленное ходатайство поддержали.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, судебная коллегия находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно части 2 данной статьи порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия заключения мирового соглашения ответчикам Кудрявцеву В.В., Кудрявцевой А.В. судом апелляционной инстанции разъяснены и им понятны, полномочия представителя истцов Дзюбанюка В.В. на заключение мирового соглашения, согласно доверенности серии N от 20 сентября 2019 года удостоверенной, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Гончаровой Е.А., зарегистрированной в реестре за N, выданной сроком на 3 года судебной коллегией проверены.

При этом, отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что в силу установленных решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 28 апреля 2016 года N 733 "Об утверждении временных Правил землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым", правил землепользования, минимальный размер земельного участка под один блок дома блокированной застройки не должен быть меньше 300 кв.м., а площадь земельного участка кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес> составляет всего 473 кв.м., что в свою очередь не позволяет образовать два отдельных земельных участка.

Однако, решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 30 апреля 2021 года N 360 в результате рассмотрения протеста прокурора, были признано утратившим силу решение Симферопольского городского совета Республики Крым от 28 апреля 2016 года N 733 "Об утверждении временных Правил землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым".

Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 30 апреля 2021 года N 361 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым" утверждены новые правила, согласно которых минимальный размер земельного участка для блокированной застройки определен в размере 200 кв.м.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия находит, что мировое соглашение, достигнутое сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований, препятствующих его утверждению, не имеется.

Таким образом, решение суда подлежат отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь статьями 173, 326.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,

определила:

Решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 22 июня 2020 года - отменить.

Утвердить мировое соглашение по условиям которого:

Признать жилой дом литера "А,п/А,А1,а" площадью 439,8 кв.м, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

Выделить 2/3 доли и признать право общей долевой собственности Коровянко Е.В., Коровянко Е.В., по 1/2 доли за каждым, жилого дома литера "А,п/А,А1,а" кадастровый N, расположенного по адресу: N, как самостоятельный объект недвижимого имущества - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 382,2 кв.м, состоящий из помещений в подвале кладовая N 1-1 площадью 5,1 кв.м., на 1-м этаже холл N 1-2 площадью 124,8 кв.м., кладовая N 1-3 площадью 4,1 кв.м., на 2-м этаже лестничная клетка N 1-8 площадью 4,0 кв.м., коридор N 1-9 площадью 9,2 кв.м., холл N 1-10 площадью 25,5 кв.м., жилая комната N 1- 11 площадью 29,3 кв.м., санузел N 1-12 площадью 7,1 кв.м., кабинет N 1-13 площадью 14,8 кв.м., жилая комната N 1-15 площадью 23,0 кв.м., коридор N 1- 16 площадью 12,0 кв.м., на 3-м этаже лестничная клетка N 1-17 площадью 4,0 кв.м., коридор N 1-18 площадью 5,7 кв.м., холл N 1-19 площадью 23,7 кв.м., санузел N 1-20 площадью 10,4 кв.м., кухня N 1-21 площадью 17,9 кв.м., санузел N 1-22 площадью 2,6 кв.м., жилая комната N 1-23 площадью 23,8 кв.м., гардеробная N 1-24 площадью 5,5 кв.м., жилая комната N 1-25 площадью 20,3 кв.м., коридор N 1-26 площадью 9,4 кв.м.

Выделить 1/3 долю и признать право общей долевой собственности Кудрявцева Ю.И., Кудрявцевой А.В., по 1/2 доли за каждым, жилого дома литера "А,п/А,А1,а" кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, как самостоятельный объект недвижимого имущества - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 57,6 кв.м., состоящий из помещений жилой площадью 25,1 кв.м., на 1 -м этаже жилая комната N 2-4 площадью 18 кв.м., кухня N 2-5 площадью 10,7 кв.м., жилая комната N 2-6 площадью 7,1 кв.м., коридор N 2-7 площадью 1,0 кв.м., на 2-м этаже помещение гардеробная N 1-14 площадью 20,8 кв.м.; жилой дом литер "Е" кадастровый N площадью 136,1 кв.м., сарай литера "Ж" кадастровый N, уборная литер "В".

Прекратить право общей долевой собственности Коровянко Е.В., Коровянко Е.В., Кудрявцева Ю.И., Кудрявцевой А.В. на жилой дом литера "А,п/А,А1,а" кадастровый N площадью 439,8 кв.м., жилой дом литер "Е" кадастровый N площадью 136,1 кв.м., сарай литера "Ж" кадастровый N, уборную литер "В", расположенных по адресу: <адрес>.

Выделить 1/2 долю и признать право собственности Коровянко Е.В., Коровянко Е.В., по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью 233 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу <адрес>, в следующих границах:

Выделить 1/2 долю и признать право собственности Кудрявцева Ю.И., Кудрявцевой А.В., по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью 240 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу <адрес>, в следующих границах:

Прекратить право общей долевой собственности Коровянко Е.В., Коровянко Е.В., Кудрявцева Ю.И., Кудрявцевой А.В. на земельный участок кадастровый N площадью 473 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Коровянко Е.В., Коровянко Е.В. отказываются от взыскания в их пользу с Кудрявцева Ю.И., Кудрявцевой А.В. денежной компенсации в размере 63822 руб. в связи с уменьшением их долей при разделе земельного участка кадастровый N площадью 473 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>; понесенных ими судебных расходов по оплате государственной пошлины и судебной строительно-технической экспертизы.

Кудрявцев Ю.И., Кудрявцева А.В. отказываются от взыскания в их пользу с Коровянко Е.В., Коровянко Е.В. денежной компенсацию в размере 811 059,10 руб. в связи с уменьшением их долей при разделе жилого дома литера "А,п/А,А1,а" кадастровый N площадью 439,8 кв.м., жилого дома литер "Е" кадастровый N площадью 136,1 кв.м., сарая литера "Ж" кадастровый N, уборной литер "В", расположенных по адресу: <адрес>.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий Гоцкалюк В.Д.

Судьи Кузнецова Е.А.

Сыч М.Ю.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка