Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 27 мая 2020 года №33-2489/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2020 года Дело N 33-2489/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лозового С.В.,
судей Харченко И.А., Хмарук Н.С.,
при секретаре судебного заседания Гавровском И.А.,
с участием истца Кумановской М.И. и ее представителя Голдобина В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лозового С.В.
гражданское дело по иску Кумановской Милы Ивановны к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о возложении обязанности включить в бюджет выделение денежных средств и произвести капитальный ремонт дома,
по апелляционной жалобе Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 03 декабря 2019 года, которым постановлено:
"Иск Кумановской Милы Ивановны к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Губская Ирина Владимировна, Губская Мария Александровна, Черкас Михаил Владимирович, о возложении обязанности включить в бюджет выделение денежных средств и произвести капитальный ремонт дома - удовлетворить частично.
Возложить на администрацию Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанность в течение 3 месяцев со дня вступления в силу решения суда произвести капитальный ремонт дома N по <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать",
установила:
Кумановская М.И. 29.07.2019 обратилась в суд с иском к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в котором просила обязать ответчика включить в бюджет на 2020 год Трудовского сельского поселения выделение необходимых денежных средств на капитальный ремонт жилого дома N по <адрес> в соответствии с проектно-сметной документацией и произвести капитальный ремонт указанного жилого дома.
В обоснование иска Кумановская М.И. указала, что она с 08 ноября 2005 года зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме, который состоит на балансе Трудовского сельского поселения Симферопольского района. Дом саманный барачного типа, неблагоустроенный, 1951 года постройки, находится в непригодном для проживания состоянии, не отапливается, нуждается в капитальном ремонте, однако ответчик уклоняется от его проведения.
В судебном заседании суда первой инстанции истец и его представитель заявленные требования просили удовлетворить, ссылаясь на основания, изложенные в иске.
Третье лицо Губская М.А. против удовлетворения иска не возражала.
Ответчик и третьи лица Губская И.В., Черкас М.В. в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит решение суда отменить.
По мнению апеллянта, у суда отсутствовали основания для удовлетворения иска в связи с тем, что ответчик не является собственником спорного жилого дома. Также апеллянт обращает внимание на то, что суд не принял во внимание, что истец не является нанимателем жилого помещения в жилом доме по договору социального найма.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец и его представитель возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность судебного акта.
Извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Исходя из приведенных обстоятельств и руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца и его представителя, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" следует, что решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или права (часть 2 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Обжалуемое решение суда первой инстанции соответствует вышеизложенным требованиям.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 29.01.2019 по гражданскому делу N по иску Кумановской М.И. к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Трудовского сельского поселения и является муниципальной собственностью.
Также установлено, что Кумановская М.И. с 08 ноября 2005 года зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме на условиях найма.
Истица неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о неудовлетворительном состоянии жилого дома, требующего капитального ремонта.
Актом экспертного исследования от 20 февраля 2017 года N АЭ5-02/17 ООО "Альянс Эксперт" и заключением от 02 марта 2017 года межведомственной комиссии подтверждается, что жилой дом требует капитального ремонта.
В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Ответчиком не оспаривается и материалами дела подтверждается, что никакие работы по капитальному ремонту вышеуказанного жилого дома не производились.
В понятие работ по капитальному ремонту, приведенного в Примерном перечне работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда - Приложение N 8 к Постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" входят обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ); ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов); модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
Как следует из имеющейся в материалах дела сметы N на проектные (изыскательские) работы по капитальному ремонту части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненной ООО "Южный город" необходимо произвести ремонт и усиление фундаментов (цоколя) 5,8%; ремонт, усиление, частичная замена стен и перегородок 14,3%; ремонт (замена) кровли и ограждающих конструкций 3,8%;ремонт фасада 4%; ремонт (замена) окон 3,7%; ремонт (замена) дверей 3.5 %;ремонт стен и потолков 2,1%;ремонт полов 3,8%; ремонт (замена) систем энергообеспечения и электроснабжения 3,8%.
Таким образом, установив, что спорный дом является аварийным, необходимые для его восстановления работы предусмотрены Примерным перечнем работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда и исходя из п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ и п. 2 ст. 681 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, а истец не является нанимателем помещений жилого дома, опровергается вступившим в законную силу решением суда, ввиду чего отклоняются судебной коллегией.
Вопреки доводам апеллянта, суд с достаточной полнотой исследовал все доказательства, собранные в ходе разрешения спора, правильно применил закон, подлежащий применению, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Судом были приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в достаточном объеме, который позволил суду разрешить спор по существу. Оснований для отмены или изменения решения суда в соответствии с нормами ст. 330 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 03 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка