Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 02 июня 2020 года №33-2480/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2020 года Дело N 33-2480/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи Белоусовой В.В.,
судей Кирюхиной М.А., Корсаковой Ю.М.,
при секретаре Кочмареве Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Новоселова Л.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании сделки действительной, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования.
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 5 декабря 2019 года,
Заслушав доклад судьи Белоусовой В.В.
установила:
Абибулаева Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании сделки действительной, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что в 1989 году мать истицы - ФИО10 договорилась о покупке жилого дома с хозяйственными постройками по <адрес> с ФИО3, уплатив денежную сумму.
В подтверждение договоренности, ФИО3 зарегистрировал в указанном доме мать истицы и саму истицу, а сам выписался. Мать истицы приняла ключи от дома, т.е. фактически состоялся прием-передача недвижимого имущества, въехала в дом, стала им пользоваться.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Истец с 1989 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, фактически приняв наследство. При обращении в 2019 году к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Абибулаевой Г.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 5 декабря 2019 года в удовлетворении иска Абибулаевой Г.С. отказано.
В апелляционной жалобе Абибулаева Г.С. просит решение суда первой инстанции отменить и иск удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение судом первой инстанции норм материального права.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали апелляционную жалобу по мотивам, изложенным в ней.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к следующему.
Рассмотрением дела установлено, что согласно выписки похозяйственной книги Трудовского сельского поселения с 2016 - 2020 г. N 25, стр 18-20, лицевой счет N, по адресу: <адрес>, домовладение зарегистрировано за ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 30.09.2019 года следует, что право собственности на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет.
В материалах дела имеется справка исполкома Денисовского сельского Совета Трудовского сельского поселения от 15.12.1967 года, о том, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежит дом в <адрес> (л.д. 12).
Из технического паспорта БТИ на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, его собственником является ФИО3 (л.д.20).
Согласно заявления ФИО3 от 16 ноября 1989 года, он просит прописать ФИО13 в свой дом, который он продает. Дом расположен в <адрес> (л.д. 13).
Согласно заявлению ФИО10 от 16 ноября 1989 года в адрес председателя комиссии по прописке при Симферопольском РИК, она просит рассмотреть вопрос по прописке ее семьи, в котором указывает, что договорились о приобретении дома с ФИО3 (л.д. 14).
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме была зарегистрирована ФИО10, Абибулаева Г.С., которая зарегистрирована и по настоящее время (л.д. 17-18).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112).
ФИО10 умерла 2008 году.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 29 июля 2019 года установлен юридический факт родственных отношений, а именно, что ФИО13, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась матерью Абибулаевой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела N ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась Абибулаева Г.С. 09 апреля 2019 года (л.д. 61).
Согласно справке Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района ФИО16 проживала и была зарегистрирована с 30 ноября 1989 года по день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ней была зарегистрирована Абибулаева Г.С. (л.д.65).
Как усматривается из письма филиала ГУП РК "КрымБТИ" в Симферопольском районе от 30 сентября 2019 года N 9748, в соответствии с инвентарным делом право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2013 года зарегистрировано в целом за ФИО3 (л.д.55).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На момент спорных правоотношений на территории Республики Крым спорные правоотношения регулировались законодательство Украины.
Так, статьей 227 Гражданского кодекса Украинской ССР было установлено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин.
Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.
В материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности спорного жилого дома наследодателю.
Допустимых доказательств, свидетельствующих о заключении договора купли-продажи жилого дома в простой письменной форме также в материалах дела не имеется.
Факт регистрации в жилом доме не является основанием для признания права собственности и признании договора-купли продажи состоявшимся.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку не нашла своего подтверждения принадлежность дома наследодателю на момент открытия наследства.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований - о признании права собственности в порядке наследования.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и такими что не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.
Суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела и постановил законное и обоснованное решение, нарушений норм материального права и процессуального закона не допущено, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 5 декабря 2019 года оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Абибулаевой Гульнары Серверовны оставить без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Председательствующий судья
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка