Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 17 марта 2020 года №33-2038/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2020 года Дело N 33-2038/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи Белоусовой В.В.,
судей Кирюхиной М.А., Галимова А.И.,
при секретаре Мазуровой К.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Семеновой Натальи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13, к Полещук Михаилу Валерьевичу, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городского округа Джанкоя "Городская управляющая компания", третьи лица: Администрация города Джанкоя Республики Крым, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города Джанкоя Республики Крым об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и вселении в жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия,
по встречному иску Полещука Михаила Валерьевича к ФИО1, в интересах которой действуют Семенова Наталья Викторовна, третьи лица: Администрация города Джанкоя Республики Крым, Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
по апелляционной жалобе Семеновой Натальи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 19 ноября 2019 года,
Заслушав доклад судьи Белоусовой В.В.,
установила:
Семенова Н.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к Полещуку М.В., МУП МО ГО Джанкоя "Городская управляющая компания" об устранении препятствий в пользовании и проживании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем выселения Полещук М.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возложении обязанности на МУП МО ГО Джанкой "Городская управляющая компания" заключить договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с её законным представителем Семеновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с учетом уточненных требований).
Требования мотивированы тем, что в 1989 году ФИО4 выдан ордер на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ордер выдан по месту его работы - ПМК-134, который утерян.
В 2009 году ФИО4 стали совместно проживать с Семеновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1 Брак не зарегистрирован.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти, самовольно вселился старший сын умершего от первого брака Полещук М.В., при этом сменив замки на входной двери.
В заключении договора социального найма истцу отказано, ввиду отсутствия ордера на квартиру.
Полещук М.В. обратился в суд со встречными исковыми требованиями о прекращении права пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: <адрес>., снятии ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала указанную квартиру отцу истца - ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ его бабушка ФИО5 умерла. Однако, его отец свидетельство о праве собственности на указанную квартиру после смерти своей матери ФИО5 не получил, по неизвестным ему причинам.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО4 завещано Полещуку М.В. все принадлежащее умершему имущество.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако в данной квартире она никогда не проживала. Членом его семьи не являлась. Законный представитель ответчика отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. создает ему препятствия при дальнейшем пользовании распоряжении квартирой.
Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 19 ноября 2019 года в удовлетворении иска и встречного иска отказано.
В апелляционной жалобе Семенова Н.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым ее иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.
В судебном заседании Семенова Н.В. поддержала апелляционную жалобу, просила ее удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Рассмотрением дела установлено, что с 29 декабря 2015 года в <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).
Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и Семенова Наталья Викторовна (л.д. 8).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения совместно с Семеновой Н.В. в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи Семенова Н.В. не оплачивает, в квартире проживает Полещук М.В.
Ранее в квартире был зарегистрирован и проживал ФИО4 - отец ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
После смерти ФИО4 в жилое помещение вселился его сын Полещук М.В.
В подтверждение правомерности проживания Полещук М.В. в спорном жилом помещении, истцом по встречному иску предоставлено свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ПМУКДС с. Изумрудное, 20-ый мост Джанкойский район, согласно которому квартира, которая находится по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, общая площадь квартиры 40,6 кв.м. Свидетельство не содержит отметок о регистрации свидетельства в органе, ответственном на тот период времени, за регистрацию недвижимости (л.д.101).
Судебная коллегия относится критически к указанному доказательству и приходит к выводу о недействительности свидетельства.
Согласно сведений ГУП РК "Крым БТИ" в г. Джанкой, право собственности на объект недвижимости - <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Данные Государственного казенного учреждения Республики Крым "Государственный архив Республики Крым" указывают на отсутствие сведений о предоставлении квартиры ФИО5 (т.1 л.д. 30).
Решением N от 30 апреля 2019 года 105 сессии первого созыва МО Городской округ Джанкой Джанкойского городского совета, квартира включена в реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым (т.1 л.д. 121).
Из материалов дела следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).
На момент смерти ФИО5, в <адрес> проживал и был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
13.03.2019 года Семеновой Н.В. МУП МО городской округ Джанкой "Городская Управляющая компания" предоставлен ответ, согласно которого, для заключения договора социального найма в соответствии со ст. 49,57, 63 ЖК РФ необходим ордер или решение исполкома городского совета, или другие документы, подтверждающие факт законности предоставления жилых помещений, в случае отсутствия указанных документов, оснований для заключения договора социального найма на жилое помещения не имеется, (л.д. 11).
Согласно заявления МУП МО Городской округ Джанкой "Городская управляющая компания" от 05.11.2019 года МУП "Городская управляющая компания" не является собственником жилого помещения, на основании решения сессии Джанкойского городского совета от 22.02.2019 года N 1064 о закреплении жилых помещений муниципального жилого фонда городского округа Джанкой Республики Крым на праве хозяйственного введенья муниципальному унитарному предприятию "Городская управляющая компания", согласно которому управляющая компания наделена правом от имени и в интересах муниципального образования городской округ Джанкой выступать от лица наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ранее в жилом помещении проживала Семенова Н.В. совместно с ФИО4 После рождения дочери - ФИО1, произведена ее регистрация места жительства по месту жительства отца - спорному жилому помещению.
Впоследствии фактические семейные отношения между Семеновой Н.В. и ФИО4 не сложились и она с дочерью переехала проживать в иное жилое помещение.
При жизни ФИО4 не оспаривал право дочери быть зарегистрированной по адресу: <адрес>.
В настоящее время в жилом помещении фактически проживает сын ФИО4 - Полещук М.В., поменял замки, чинит дочери истца препятствия в проживании в жилом помещении.
Об указанных обстоятельствах - непризнании права ФИО1 на проживание по месту регистрации также свидетельствует и предъявление встречного иска в рамках рассматриваемого спора.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на Полещук М.В. не чинить препятствия в пользовании и проживании жилым помещением - <адрес> путем вселения ФИО1, которая является несовершеннолетней, совместно с матерью - Семеновой Н.В.
Кроме того, следует возложить обязанность на МУП городской округ Джанкой Городская управляющая компания заключить с ФИО1, от имени которой действует Семенова Н.В. договор социального найма жилого помещения - <адрес>.
Требования Семеновой Н.В. о выселении Полещук М.В. из жилого помещения удовлетворены быть не могут, поскольку истец не является собственником жилого помещения.
Решение в части отказа в удовлетворении встречного иска не обжаловалось в апелляционном порядке, ввиду чего не является предметом апелляционного пересмотра.
На основании ч.1 п.п. 1, 4, ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 19 ноября 2019 года в части иска Семеновой Натальи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 отменить.
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Полещук Михаила Валерьевича устранить препятствия в пользовании и проживании Семеновой Натальи Викторовны и несовершеннолетней ФИО1 в <адрес> путем их вселения в квартиру.
Обязать МУП городской округ Джанкой Городская управляющая компания заключить с ФИО1, от имени которой действует Семенова Наталья Викторовна договор социального найма жилого помещения - <адрес>
В остальной части иска отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Председательствующий судья Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка