Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 11 марта 2020 года №33-1334/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 марта 2020 года Дело N 33-1334/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:



председательствующего, судьи:


Хмарук Н.С.,




судей:


Пономаренко А.В., Харченко И.А.,




при секретаре:


Кульневе А.А.,




рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хмарук Н.С. гражданское дело по иску Анохиной Ирины Евгеньевны к Анохину Руслану Евгеньевичу, Администрации г. Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
по апелляционной жалобе представителя Анохиной Ирины Евгеньевны - Кравчук Ольги Александровны
на решение Евпаторийского городского суда Республик Крым от 05 ноября 2019 года,
установила:
Анохина И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Анохину Р.Е., Администрации г. Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ее мать Анохина Галина Тихоновна, 26 ноября 1949 года рождения, умерла 29.04.2017 года. После ее смерти наследниками первой очереди являются: Анохина Ирина Евгеньевна и Анохин Руслан Евгеньевич - ее родной брат. Она с Анохиным Р.Е. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело N к имуществу умершей. Указывает, что в 2003 году Анохина Г.Т. по договору купли-продажи приобрела 7/100 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, который в целом состоит из жилого каменного дома, обозначенного в плане под лит. А, жилой площадью 203,60 кв.м, и расположен на земельном участке 379 кв.м. Договор купли-продажи удостоверен 09.04.2003 года государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, право собственности зарегистрировано в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации 10.06.2003 года. Согласно п. 2 указанного договора в конкретное пользование покупателя (наследодателя) поступила в жилом доме лит. А квартира N 14, которая состоит из помещений N N 1, 2, 3, 4 жилой площадью 22,5 кв.м.
Также указывает, что согласно техническому паспорту (по состоянию на 10.06.2003 года) жилого <адрес> в <адрес> 7/100 долей, перешедших в собственность наследодателя и указанных в договоре купли-продажи как квартира под номером 14, состоят из: кухни площадью 7,50 кв.м, (помещение 1), санузла площадью 1,00 кв.м, (помещение 2), жилой комнаты площадью 8,00 кв.м, (помещение 3), жилой комнаты площадью 14,50 кв.м, (помещение 4). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект капитального строительства, расположенный по адресу <адрес> (кадастровый N), общей площадью 643,70 кв.м., с количеством этажей - 2, поставлен на учет 07.02.2017 года как многоквартирный дом. Считает, что жилое помещение, собственником которого была Анохина Г.Т., является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.
Решением Евпаторийского городского суда Республик Крым от 05 ноября 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель Анохиной И.Е. - Кравчук О.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Евпаторийского городского суда Республик Крым от 05 ноября 2019 года, постановить новое, которым удовлетворить исковые требования. Обжалуемое решение считает принятым с нарушением норм материального и процессуального права. Апеллянт ссылается на то, что объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>-тория, <адрес>, имеет в ЕГРН статус многоквартирного жилого дома, поэтому в состав наследственной массы не может входить часть этого объекта, имеющая статус "доля в общем имуществе". Вместе с тем, указывает на то, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество входящее в состав наследственной массы, истец не может получить во внесудебном порядке свидетельство о праве на указанную часть наследственного имущества.
Возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица участвующие в деле не явились. При таких обстоятельствах с учетом их надлежащего уведомления, о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия, в соответствии с положениями статей 167, 327 ГПК Российской Федерации сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав инвентаризационное дело на домовладение N по <адрес>, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции по договору купли-продажи от 29.04.2003 года и извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 10.06.2003 года Анохиной Галине Тихоновне принадлежало 7/100 долей жилого дома 16, расположенного по <адрес> в <адрес> в <адрес> состоит из жилого каменного дома, обозначенного в плане под лит. А, жилой площадью 203,60 кв.м., расположенного на земельном участке 379 кв.м. В конкретное пользование покупателя поступило в жилом литере А <адрес>, которая состоит из помещений N 1, 2, 3, 4, жилой площадью 22,5 кв.м. Договор купли-продажи удостоверен 09.04.2003 года государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО10 (л.д. 55,56)
Справкой БТИ также подтверждается регистрация права собственности за Анохиной Г.Т. - 7/100 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д. 74).
Анохина Галина Тихоновна, умерла 29.04.2017 года (л.д. 47).
31 августа 2017 года Анохин Р.Е., а 27 сентября 2017 года Анохина И.Е., являющиеся наследниками первой очереди по закону после смерти Анохиной Г.Т. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, было открыто наследственное дело (л.д. 48,49).
31 июля 2019 года нотариус рекомендовал наследникам представить необходимые документы для оформления свидетельства о праве на наследство.
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции, исходил из того, что объектом наследственного имущества после смерти Анохиной Г.Т. является 7/100 долей жилого <адрес> в <адрес>, как следствие, наследодателю принадлежала доля в общей собственности на домовладение, а доказательств выдела доли из общего
имущества истцом суду не представлено.
С такими выводами судебная коллегия не может согласиться.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собствен-ности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Как усматривается из материалов дела, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый N (л.д. 61-65).
В соответствии с кадастровым паспортом от 17.08.2019 года много-квартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый N (л.д. 24-28). В указанном доме поставлено на кадастровый учет 10 квартир (л.д. 61-62).
Согласно поэтажного плана БТИ на строение литер А, расположенного по <адрес> расположена на 2 этаже указанного дома и состоит из помещений 4 - жилая, 3 - жилая, 1- кухня, 2 - санузел, общая площадь 31 м2, жилая 22, 5 м2 (л.д. 57).
Кроме того, наследодатель Анохина Г.Т. и наследник Анохин Р.Е. зарегистрированы в <адрес>, в <адрес> с 13 октября 2005 года (л.д. 99).
Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназ-наченный для проживания одной семьи.
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает право соб-ственника квартиры в многоквартирном доме не только на саму квартиру, но и на долю в праве собственности на общее имущество дома (ст.ст. 289, 290). Такое имущество является неотчуждаемым.
Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что жилое помещение, собственником которого являлась наследодатель, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящем из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного пользования, то есть имеет статус квартиры.
При таких обстоятельствах вывод суда о необходимости выдела доли, принадлежащего наследодателю, из общего имущества не основан на законе.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, входящее в состав наследственной массы, истица не может получить во внесудебном порядке свидетельство о праве на спорную часть наследства.
Учитывая изложенное, принимая во внимание разъяснения п. 8 Поста-новления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судебная коллегия приходит к выводу о законности исковых требований о включении имущества в состав наследства, а также о признании права собственности в порядке наследо-вания за наследниками умершего.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение Евпаторийского городского суда Республик Крым от 05 ноября 2019 года, отменить, принять новое.
Исковые требования Анохиной Ирины Евгеньевны удовлетворить.
Включить в состав наследства, после смерти Анохиной Галины Тихоновны, умершей 29.04.2017 года, квартиру N 14 в доме N 16 по ул.Тучина в г. Евпатории.
Признать за Анохиной Ириной Евгеньевной право собственности на ? часть квартиры N 14 в доме N 16 по ул. Тучина в г. Евпатории, в порядке наследования после смерти Анохиной Галины Тихоновны, умершей 29.04.2017 года.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка