Определение Верховного Суда Республики Крым от 25 сентября 2020 года №2а-69/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 сентября 2020 года Дело N 2а-69/2020
Верховный Суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Кучеренко Н.В.,
при секретаре - Дубровой А.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление административных истцов об оставлении без рассмотрения административного искового заявления Любарского Виталия Леонидовича, Горячей Татьяны Ивановны к Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, заинтересованные лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым "Центр землеустройства и кадастровый оценки" об установлении в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости,
установил:
Любарский В.Л., Горячая Т.И. обратились в Верховный Суд Республики с административным иском к Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, их рыночной стоимости.
Административными истцами подано суду ходатайство об оставлении административного искового заявления без рассмотрения.
Выслушав представителя административных истцов, иных явившихся лиц, изучив поданное ходатайство и материалы административного дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (пункт 1); установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (пункт 2).
В соответствии с абзацем вторым статьи 24.15 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень.
Согласно абзацу четвертому статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтённых в государственном кадастре недвижимости (статья 24.13 указанного Федерального закона).
Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, является дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтенного объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости.
Как усматривается из материалов административного дела, 03 июля 2020 года в Верховный Суд Республики Крым поступило вышеуказанное административное исковое заявление, поданное Любарским В.Л. и Горячей Т.И., в котором заявлены требования об установлении в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, их рыночной стоимости в следующих размерах:
- здание торгово-бытового назначения и сферы обслуживания населения, литер А, п/А, а, общей площадью N кв.м., кадастровый N, в размере N рублей;
- здание торгово-бытового назначения и сферы обслуживания населения, лите Б, общей площадью N кв.м., кадастровый N, в размере N рублей;
- здание торгово-бытового назначения и сферы обслуживания населения, литер В, общей площадью N кв.м., кадастровый N, в размере N рублей.
При этом, заявленная величина рыночной стоимости объектов надвижимости по приложенному отчёту N 432-1 от 20 апреля 2020 года "Об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами N, расположенных по адресу: <адрес>" определена по состоянию на 01 января 2019 года.
Требования к содержанию административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и прилагаемым к нему документов сформулированы в статье 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должно соответствовать требованиям статьи 125 настоящего Кодекса.
Помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению, в числе прочих документов, должен быть приложен отчёт, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости (подпункт 4 части 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Исходя из приведенных положений закона, отчёт об оценке, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, является одним из доказательств, которое предоставляется административным истцом в подтверждение рыночной стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспаривается его кадастровая стоимость.
Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, дата, по состоянию на которую определена их кадастровая стоимость определена на дату: 26 августа 2019 года, 23 августа 2019 года и 08 августа 2019 года соответственно.
В связи с чем, административным истцам предлагалось уточнить заявленные требования с учётом даты, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость в отношении объектов недвижимости.
Согласно части 2 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебном заседании будет установлено, что предмет административного искового заявления по существу не соответствует части 1 настоящей статьи, суд предлагает административному истцу уточнить заявленные требования. В противном случае суд оставляет заявление без рассмотрения на основании части 2 статьи 196 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения и в иных предусмотренных настоящим Кодексом случаях.
Административные истцы заявленные требования в предложенный судом срок не уточнили. Суду подали ходатайство об оставлении административного искового заявления без рассмотрения.
Таким образом, поскольку первоначально заявленные требования в административном исковом заявлении, как установлено, не соответствуют части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, настоящее административное исковое заявление по ходатайству административных истцов подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 138, 154, 196, 198, 199, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Верховный Суд Республики Крым,
определил:
Ходатайство Любарского Виталия Леонидовича, Горячей Татьяны Ивановны - удовлетворить.
Административное исковое заявление Любарского Виталия Леонидовича, Горячей Татьяны Ивановны к Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости - оставить без рассмотрения.
Разъяснить административным истцам положения части 3 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административные истцы вновь могут обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в срок, предусмотренный частью 1 статьи 314 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и в порядке, установленном статьёй 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Республики Крым подпись Н.В. Кучеренко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка