Решение от 04 февраля 2013 года №2-94/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                                04 февраля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Нарцызовой О.Ю.,
 
    с участием:
 
    истца - Врабий Д.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2013 по иску Врабий Д.Ф. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Врабий Д.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявленных исковых требований он указал, что проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира была предоставлена его бабушке - Алискеровой О.К. «Алзамайским леспромхозом» в 1998 году, а ордер на занятие жилого помещения "номер обезличен" был выдан 21.06.1999. Алискерова О.К. умерла "дата обезличена", а проживавшая в квартире дочь Алискеровой О.К. - Врабий Л.А. умерла "дата обезличена". В 2011 году он решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но как выяснилось, «Алзамайский леспромхоз», как и его правопреемники, ликвидированы и более не существуют. В администрации Алзамайского МО ему в приватизации отказали на том основании, что квартира не является собственностью муниципального образования. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ним, Врабий Д.Ф., родившимся "дата обезличена" в <данные изъяты>, право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную в деревянном брусовом доме по адресу: <адрес обезличен>. общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящую из трёх жилых помещений, кухни и веранды.
 
    В судебном заседании истец Врабий Д.Ф. изменил предмет иска и просил суд признать за ним право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную в деревянном брусовом доме по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - 33,1 кв.м, состоящую из трёх жилых помещений, кухни и веранды. В остальной части доводы искового заявления поддержал. Суду пояснил, что он проживает в квартире с момента её предоставления его Бабушке, а зарегистрировался по месту жительства, когда получал паспорт.
 
    Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от главы Алзамайского МО Лебедева А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении, адресованном в суд, глава Алзамайского МО также указал, что администрация Алзамайского МО признает исковые требования Врабий Д.Ф., родившегося "дата обезличена" в <данные изъяты>, о признании за ним права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Правовые последствия признания иска им понятны.
 
    Выслушав истца Врабий Д.Ф., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из ордера "номер обезличен" следует, что он выдан Алискеровой О.К. на право занятия квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес обезличен>, на основании решения исполкома горрайсовета от 01.12.1998 № 131. Состав семьи: Алискерова О.К. - домовладелец, Врабий Л.А. - дочь, Врабий Д.Ф. - внук.
 
    Факт выдачи Алискеровой О.К. ордера на занятие жилого помещения подтверждается также постановлением администрации г.Алзамая от 01.12.1998 № 131.
 
    Из материалов дела следует, что Алискеровой О.К. умерла "дата обезличена", что подтверждается свидетельством о смерти "номер обезличен", выданным 07.05.2009, а Врабий Л.А. умерла "дата обезличена", что подтверждается свидетельством о смерти "номер обезличен", выданным 21.01.2008.
 
    Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, составленному филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации 18.04.2011, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м, состоит из трех жилых комнат, кухни и веранды.
 
    Из исторической справки о фонде № Л-17 Алзамайский и Иркутский леспромхозы, объединенный архивный фонд от 22.03.2011 № 723 следует, что в сороковые годы 20-го столетия в г.Алзамае Иркутской области был образован Алзамайский лестранхоз. Точная дата его образования не установлена, со слов бывших работников и по записям в трудовых книжках установлено, что он был создан в 1947 году и подчинялся с 1949 года по 1959 год Иркутскому Главному управлению Министерства железно-дорожного транспорта РСФСР, а с 1960 года по 1975 год - комбинату «Тайшетлес» Министерства лесной и деревообрабатывающей промышленности РСФСР. В 1975 году леспромхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. Подчиненность Алзамайского леспромхоза неоднократно менялась. С 1975 года по 1991 год леспромхоз подчинялся Производственно - лесозаготовительному объединению «Тайшетлес» Министерства лесной и деревообрабатывающей промышленности РСФСР (приказ от 25.11.1991 № 313-п), а с 1991 года по 1993 год Алзамайский леспромхоз подчинялся концерну «Иркутсклеспромхоз» Министерство лесной и деревообрабатывающей промышленности РСФСР (приказ от 25.11.1991 № 313-п). На основании постановления от 26.01.1993 № 37 главы администрации г.Нижнеудинска Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз». На основании постановления от 17.07.1996 № 400 мэра г.Нижнеудинска АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз». В структуру Алзамайского леспромхоза входили: управление ремонтно-механические мастерские (РММ), ремонтно-строительный участок (РСУ), магазин, лесозаготовительные пункты (ЛЗП) - Алзамайский, Алгашетский, Уковской (до 1978 года), Замзорский. Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области 18.09.2002 № А - 10176/01-29, ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан - ликвидированным.     
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 13.02.2012 "номер обезличен", 22.10.2002 внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - ОАО «Алзамайский леспромхоз» в связи с его ликвидацией по решению арбитражного суда.
 
    Как видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Нижнеудинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра 18.03.2011 "номер обезличен", запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес обезличен>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
    Согласно справке администрации Алзамайского МО от 17.03.2011, Врабий Д.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, с 28.05.2002 по настоящее время.
 
    Из справки администрации Алзамайского МО от 18.03.2011 "номер обезличен" следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского МО, в связи с этим договор передачи квартиры в собственность Врабий Д.Ф. заключен быть не может.
 
    Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования (далее МО) «Нижнеудинский район» от 18.03.2011 "номер обезличен", квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности МО «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации с Врабий Д.Ф. заключен быть не может.
 
    В соответствии п.4 ст.104 Федерального закона от 08.01.1998 года «О несостоятельности (банкротстве)», действовавшим в момент ликвидации ОАО «Алзамайский леспромхоз», жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежали передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 3 настоящей статьи. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагалась на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего.
 
    Поскольку квартира по адресу: <адрес обезличен>, в процессе конкурсного производства ОАО «Алзамайский леспромхоз» не была передана и принята в муниципальную собственность в установленном законом порядке, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из справки филиала ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от 17.03.0211 следует, что по реестровым книгам бюро технической инвентаризации за Врабий Д.Ф. домовладений и приватизированной квартиры не числится.
 
    Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку истец участия в приватизации жилых помещений не принимал, ОАО «Алзамайский леспромхоз» при ликвидации организации в муниципальную собственность квартира передана не была, то данное обстоятельство не должно препятствовать праву истца на приватизацию жилого помещения, а, следовательно, исковые требования Врабий Д.Ф. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Врабий Д.Ф. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
 
    Признать за Врабий Д.Ф., родившимся "дата обезличена" в <данные изъяты>, право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную в деревянном брусовом доме по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех комнат, кухни и веранды.
 
    Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности Врабий Д.Ф. на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                 Е.В. Татаринцева