Решение от 24 января 2013 года №2-90/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    г. Тулун                                                                                               24 января 2013 года
 
    Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Чеботарева И.Ю., при секретаре Кацай М.Н., с участием истца Елисеева Е.И., третьего лица ФИО1, представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2013 по исковому заявлению Елисеева Е.И. к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «города Тулуна» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав в обоснование, что ...... его отцу ФИО3, его матери ФИО2, его брату ФИО1вичу и ему была выделена в двух этажном брусовом жилом доме квартира *** ****, состоящая из 4 комнат. Общая площадь квартиры 80.4 кв. метра, жилая площадь 57 кв. метра, подсобная 21.50 кв. метра, лоджия, балкон 1,90 кв. метра. Квартира выделялась их семье от хлебозавода на основании ордера на служебное помещение *** от .......С этого момента и до настоящего времени, на протяжении 24 лет он постоянно проживает в данной квартире. Не являясь собственником квартиры, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Его мама ФИО2, записанная в ордере на квартиру, умерла ......, отец ФИО3 который также записан в ордере на квартиру умер ....... Брат ФИО1 переехал из данной квартиры и проживает по другому адресу. Он за свой счет производит оплату за потребляемую электроэнергию. За свой счет делает все ремонты в квартире и следит за состоянием квартиры.Документы по оформлению **** в собственность ранее его родители и он не оформляли. Просит суд признать за Елисеевым Е.И. ......г.р. родившегося в **** право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : ****, полезной площадью 80.4 кв. метра, жилой 57 кв. метра, подсобной 21.50 кв. метра, лоджия, балкон 1.90 кв. м. в силу приобретательной давности.
 
    ...... уточнил исковые требования, согласно которым Елисеев Е.И. просит суд признать за Елисеевым Е.И. и ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, полезной площадью 80.4кв.м., жилой 57 кв.м., подсобной 21,50 кв.м., лоджия, балкон 1,9 кв.м. в силу приобретательной давности.
 
    Истец Елисеев Е.И. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «города Тулуна» Петров С.С. просит рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных уточненных требований не возражал.
 
    Выслушав стороны, третье лицо, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
 
    Согласно ордеру на служебное жилое помещение от ...... г.р. ***, выданный ФИО3, работающему в организации Хлебозавод. Служебное помещение предоставляется на семью из 4 человек по ****. Состав семьи ФИО2, сын ФИО1, сын Елисеев Е.И.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ......г.р., место смерти ****, Россия.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ......г.р., место смерти ****, Россия.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** Елисеев Е.И., ......г.р., место рождения ****. Родители отец - ФИО3, мать ФИО2.
 
    Согласно свидетельству о рождении *** ФИО1, ......г.р., место рождения ****. Родители отец - ФИО3, мать ФИО2.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ......, расположенного по адресу: ****, общая площадь квартиры 80,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь - 57 кв.м.
 
    Согласно справке об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации от ...... *** в ЕГРЮЛ сведений о «Тулунский Хлебозавод» отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению МУ «Администрация города Тулуна» в реестре муниципального жилья администрации городского округа отсутствует жилое помещение, расположенное по адресу: ****.
 
    Согласно справке ООО «Жилтрест» от ...... *** по адресу **** зарегистрирован Елисеев Е.И., .......р.
 
    Согласно справке ООО «ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ» Елисеев Е.И., проживающий по адресу: **** задолженности за электроэнергию не имеет по состоянию на ......
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснил, что семью Елисеевых он знает давно. В 1989 г. он переехал жить на ****, Елисеевы уже там проживали. ФИО3 работал кочегаром на хлебозаводе, где ему предоставили квартиру. Родители Елисеевых умерли. Сейчас в данной квартире проживает Елисеев Е.И..
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что он работал вместе с ФИО3, отцом Елисеева Е.И. и ФИО1, на хлебозаводе, где ему была выделена квартира по адресу: ****. Елисеевы заселились в квартиру в 1988году. Проживали Елисеев Е.И. и ФИО1 вместе с родителями. В 2007 году во время пожара у них погибла мать. Через год умер отец. Сейчас в квартире проживает Елисеев Е.И., брат ФИО1 проживет отдельно.
 
    Суд, изучив представленные по делу сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что требования иска в части признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** силу приобретательной давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, принимая во внимание, что спора о праве на данную квартиру не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, общей площадью 80,4 кв.м., жилой площадью 57 кв.м., подсобной 21,50 кв.м., лоджия, балкон 1.90 кв.м в силу приобретательной давности в равных долях за Елисеевым Е.И., ...... года рождения, и ФИО1, ...... года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья                                                   И.Ю. Чеботарев