Решение от 16 июля 2014 года №2-759/2014

    Дело № 2-759/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
16 июля 2014 год г. Благовещенск
 
    Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Кладько Е.С., с участием представителя истца ООО УО «Жилкомсервис» Кулешовой С.В. (доверенность № от 09.01.2014г.), представителя ответчика Деминой Е.В. – Князевой Н.Р. (доверенность от 14.07.2014г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Жилкомсервис» к Минельянову В.Н., Минельяновой Р.П., Минельяновой А.В., Деминой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО УО «Жилкомсервис» обратился с исковым заявлением к Минельянову В.Н., Минельяновой Р.П., Минельяновой А.В., Деминой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени на сумму <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    В обоснование исковых требований указано, что Минельянов В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном помещении также зарегистрированы члены семьи нанимателя Минельянова Р.П., Демина Е.В., Минельянова А.В.. По состоянию на 1 июня 2014г. за ответчиками числится задолженность за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.. Поскольку ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, истец обратился с данным иском в суд.
 
    02 июля 2014г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Благовещенский МО СП УФССП по РБ.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО УО «Жилкомсервис» Кулешова С.В. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за июль 2014г. в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. ( л.д.117). При этом суду пояснила, что 13.03.2014г. издан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам по состоянию на 31 марта 2014г., за апрель, май ответчики представили квитанции об оплате, поэтому она просит взыскать с ответчиков <данные изъяты> руб.
 
    Ответчик Демина Е.В. м ее представитель Князева Н.Р. признали уточненные исковые требования. Демина пояснила, что будет погашать долг по оплате за квартиру и коммунальные услуги.
 
    Ответчики Минельянов В.Н., Минельянова Р.П., Минельянова А.В. извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии, указали, что иск признают.
 
    Представитель третьего лица Благовещенский МО СП УФССП по РБ извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ( л.д.30).
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы Минельянов В.Н., Минельянова Р.П., Демина Е.В., Минельянова А.В., Демина Д.Е. ( л.д. 6). За жилье и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность по состоянию на 01.06.2014г. в сумме <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. ( л.д.8,9,10). ДД.ММ.ГГГГг. мировым судьей судебного участка № судебного района Благовещенский район и г.Благовещенск РБ выдан судебный приказ о взыскании с Минельянова В.Н., Минельяновой Р.П., Деминой Е.В. в пользу ООО УО «Жилкомсервис» задолженность за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имуществе многоквартирного дома, за период с 01.03.2012г. по 31.03.2014г. в размере <данные изъяты> руб. ( л.д.34-35). 03.07.2014г. судебным приставом-исполнителем Благовещенского МО СП УФССП по РБ вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств в отношении должников Минельянова В.Н., Минельяновой Р.П., Деминой Е.В. ( л.д.31,32,34)
 
    Расчеты истца судом проверены, являются верными, ответчиками не оспаривались.
 
    Доказательств об оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики суду не представили.
 
    Ответчиками также не представлено суду доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг.
 
    Исходя из установленного, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг и наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу ООО УО «Жилкомсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Истец просит взыскать солидарно с ответчиков оплату за жилье и коммунальные услуги в сумме 2872,42 руб., пени в размере 395 руб..
 
    Оснований для применения ст.333 ГК РФ не имеется.
 
    В силу ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Глава 7 ГПК РФ, регулирующая вопросы возмещения судебных расходов, не предусматривает возможности взыскания расходов по уплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке, поэтому с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина 400 руб. в равных долях - по 100 руб. с каждого.
 
    Руководствуясь 194-199 ГПК Российской Федерации
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Минельянову В.Н., Минельяновой Р.П., Минельяновой А.В., Деминой Е.В. в пользу ООО УО «Жилкомсервис» город Благовещенск задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. с перечислением данной суммы на следующий расчетный счет ООО УО «Жилкомсервис»:
 
    Общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Жилкомсервис», юридический адрес: 453431, Республика Башкортостан г.Благовещенск ул.Бр.Першиных д.2, ИНН 0258011984, КПП 025801001 р\с 40702810300300000606 в филиале ОАО «Уралсиб» в г.Уфа, к\с 30101810600000000770 БИК 048073770.
 
    Взыскать с Минельянову В.Н., Минельяновой Р.П., Минельяновой А.В., Деминой Е.В. в пользу ООО УО «Жилкомсервис» город Благовещенск расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого с перечислением данной суммы на вышеуказанный расчетный счет ООО УО «Жилкомсервис».
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья: Денисова Е.Г.
 
    Решение не вступило в законную силу.