Решение от 17 июля 2013 года №2-724/2013г.

    Дело № 2- 724/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
17 июля 2013 год                     г. Благовещенск РБ
 
    Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием представителя истца Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Алферовой Т.А. (доверенность №10105/02 от 03.09.2012г.), представителя ответчика ОАО «Полиэф» Ильясова И.И. (доверенность №144 от 29.12.2012г.), Бузановой Е.З., действующей в своих интересах и интересах малолетнего Абрамова С.С., представителя третьих лиц Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметовой Е.Р. (доверенность №117/262 от 4 февраля 2013 года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан к открытому акционерному обществу «Полиэф», Бузановой Е.З. действующей в своих интересах и интересах малолетнего А.С.С., Хроленко Е.С. о признании жилого помещения муниципальной собственностью, аннулировании зарегистрированного права собственности на квартиру, обязании заключить договор найма,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ обратилась в суд с иском к ОАО «Полиэф», Бузановой Е.З., действующей в своих интересах и интересах малолетнего А.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хроленко Е.С. о признании права собственности на жилое помещение: <адрес> РБ, аннулировании зарегистрированного права собственности ОАО «Полиэф» на <адрес> Республики Башкортостан (запись регистрации 02-01/6/2002-268 от 10.10.2002 г.), обязании Бузановой Е.З., действующей в своих интересах и интересах малолетнего А.С.С., Хроленко Е.С., заключить договор найма на <адрес> РБ.
 
    В обоснование иска указано, что на основании Распоряжения Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> начато строительство полиэфирного комплекса. Распоряжением Совета Министров СССР № 1921 от 27 сентября 1987 было создано производственное объединение по производству полиэфирных волокон и сырья для них «Химволокно». На основании Постановления Совета министров БАССР № 321 от 21 сентября 1992 г. ПО «Химволокно» было ликвидировано и создано АОЗТ «Батекс». На основании Распоряжения № 1388-р Правительства РФ от 27 сентября 1995 г. был учрежден ОАО «Полиэф». Распоряжением Правительства РФ № 902- р от 6 июля 2001 года принято решение о реализации находящихся федеральной собственности акции ОАО «Полиэф». Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 25 марта 2003 года № 943-р «Об условиях приватизации, находящихся в федеральной собственности акций ОАО «Полиэф», было указано приватизировать находящиеся в федеральной собственности акции ОАО «Полиэф» в размере 100% его уставного капитала путем продажи на аукционе. Согласно Распоряжению Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом от 23.12.2004 г. № 1140-р «Об условиях приватизации акций открытого акционерного общества «Полиэф» пакет акций, составляющих 100% уставного капитала Общества приватизируется путем продажи посредством публичного предложения. ОАО «Полиэф» посредством публичного предложения от 25.03.2005 г., реализовало акции, принадлежащие на праве собственности РФ обществу с ограниченной ответственностью «Завод Селена», при этом продавцом приватизируемого федерального имущества выступило Специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества». До 25.03.2005 г., т.е. до реализации акций ОАО «Полиэф» обществу «Завод Селена» ОАО «Полиэф» находилось в стадии приватизации, а собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной. Жилой дом 68/2 под строительным № 5А был сдан в эксплуатацию в сентябре 1996 и к моменту утверждения плана приватизации уже являлся объектом жилищного фонда. Жилой дом, в котором располагается спорная квартира, возведен и сдан в эксплуатацию в период, когда собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной. Поскольку в период с 1997 по 2005 года ОАО «Полиэф» находилось в стадии приватизации, дом был возведен и сдан в эксплуатацию в период, когда собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной, в соответствии с Указом Президента РФ от 10.01.1993г. №8 и Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995г. №235 указанный дом должен был перейти в муниципальную собственность в качестве объекта жилищного фонда приватизируемого предприятия. До настоящего времени указанный дом не выбывал из государственной собственности, поскольку при окончании приватизации ОАО «Полиэф» в марте 2005 года жилой фонд в частную собственность не переоформлялся.
 
    В судебном заседании представитель истца Алферова Т.С. полностью поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика ОАО «Полиэф» Ильясов И.И. исковые требования не признал, при этом указал, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, который составляет три года, поскольку течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Обстоятельства, изложенные в иске, были известны истцу с 2007 года из решения суда, где истец участвовал в качестве третьего лица. Считают, что требования о признании права собственности на квартиру, указанные в иске не вытекают из норм главы 12 ГК РФ и не подпадают под действие ст.304 ГК РФ. Полагают, что иск о признании права собственности предъявляется, когда субъективное вещное право оспаривается, но отсутствует его нарушение. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ОАО «Полиэф», предъявив иск о признании права собственности, Администрация оспаривает существующее право собственности. Полагают необходимым учитывать, что негаторный иск направлен только на защиту от нарушений, не связанных с лишением владения. Поэтому иск, предъявленный Администрацией, не является негаторным, а является самостоятельным вещно-правовым требованием, и к нему подлежит применению общий срок исковой давности ОАО «Полиэф» является коммерческой организацией, уставный капитал которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательные права участников общества по отношению к обществу. С момента создания акционерного общества является собственником своего имущества, не зависимо от того, кто является владельцем акций. При переходе собственности на акции от одного лица к другому право собственности на имущество акционерного общества не изменяется. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.11.2012 года ОАО «Полиэф» является собственником <адрес>, следовательно после продажи акций право собственности на квартиру не подлежит переоформлению, следовательно, ответчик осуществлял деятельность по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Спорной квартирой фактическое владение осуществляла Бузанова Е.З. по договору коммерческого найма от 2003 года, а не истец. После вступления в законную силу Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 2001 года, в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 25.08.2004 года, ОАО «Полиэф» включено в прогнозный план приватизации федерального имущества на 2004 год. Стоимость акций ОАО «Полиэф» была обеспечена имуществом, находящимся в собственности ОАО «Полиэф», включая спорную квартиру. Следовательно, 25 марта 2005 года осуществлена сделка по приватизации государственного имущества в виде продажи акций открытых акционерных обществ. Ограничения по приватизации жилищного фонда относятся только к унитарным предприятиям, и не могут распространяться на акционерные общества. В связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Ответчик Бузанова Е.З., действующая в своих интересах и интересах малолетнего А.С.С. против удовлетворения исковых требований истца в части признания за администрацией городского поселения <адрес> права собственности <адрес> не возражала, исковые требования касающиеся возложения на неё обязанности после признания права собственности на квартиру заключить договор найма признала в полном объеме, при этом показала, что спорная квартира была предоставлена ей в связи с исполнением трудовых обязанностей в должности заместителя Благовещенского прокурора РБ. Малолетний опекаемый А.С.С. и Хроленко Е.С. были заселены в указанную квартиру в качестве членов её семьи. С 2001 года она и члены её семьи состояли в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий. В настоящее время А.С.С. и Хроленко Е.С. относятся к категории граждан детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях, и вправе стоять на учете, в списке очередников, нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления по месту жительства. Поскольку ОАО «Полиэф» в нарушение требований закона с 2004 года не передал жилой <адрес>, где расположена спорная квартира, в муниципальную собственность, считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
    Ответчик Хроленко Е.С. в суде считала, что исковые требования в части признании права собственности на квартиру и аннулировании зарегистрированного права собственности ОАО «Полиэф» подлежащими удовлетворению, исковые требования в части обязания её и Бузанову Е.З. заключить договора найма признала и показала, что она и малолетний А.С.С. являются детьми сиротами нуждающиеся в жилых помещениях. Спорная квартира была предоставлена Бузановой Е.З. в связи с выполнением своих трудовых обязанностей в прокуратуре. Поскольку указанный дом в установленном порядке ОАО «Полиэф» не был передан в муниципальную собственность, считают требования истца обоснованными.
 
    Представитель третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметова Е.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представители отдела по Благовещенскому району и г.Благовещенску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района Благовещенский район РБ в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 4 Соглашения между Правительством РФ и Правительством РБ по разграничению полномочий по государственной собственности от 25.05.1994 года и приложением № 2 к нему, строящийся Башкирский полиэфирный комплекс, относился к совместному ведению федеральных органов власти РФ и органов власти РБ, являлся объектом государственной собственности.(л.д.20)
 
    Строительство полиэфирного комплекса в г. Благовещенск было начато на основании Распоряжения Совмина СССР от 27 сентября 1984 года № 1921 и 24 декабря 1986 г. № 2624. Распоряжением Совета Министров СССР № 1921 от 27 сентября 1987 было создано производственное объединение по производству полиэфирных волокон и сырья для них «Химволокно». На основании Постановления Совета министров БАССР № 321 от 21 сентября 1992 г. ПО «Химволокно» было ликвидировано и создано АОЗТ «Батекс».
 
    На основании Распоряжения № 1383-р Правительства РФ от 27 сентября 1995 г. был учрежден ОАО «Полиэф»(л.д.81).
 
    Правопреемник ПО «Химволокно» - АОЗТ «Батекс», осуществляющее строительство полиэфирного комплекса в г. Благовещенск было ликвидировано. Распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом № 1383 от 27.09.1995 г. было учреждено ОАО «Полиэф» с уставным капиталом 2659328943 тыс. руб. Этим же Распоряжением была создана межведомственная комиссия по уточнению состава федерального имущества полиэфирного комплекса, и в срок до 01.10.1995 г. Госсобственности РБ совместно с генеральным директором ОАО «Полиэф» было поручено провести инвентаризацию имущества, предназначенного для передачи АОЗТ «Батекс» в ОАО «Полиэф».(л.д.81)
 
    В соответствии с Распоряжением Кабинета Министров от 23.07.1996 г. № 849-р в целях формирования уставного капитала ОАО «Полиэф», в соответствии с обязательствами Правительства РФ и Кабинета Министров РБ, на основании акта приема-сдачи от 25.01.1996 года с баланса АОЗТ «Батекс» было снято имущество, находящееся в хозяйственном ведении, на сумму 2 784 642 908 тыс. руб. и передано на баланс ОАО «Полиэф»(л.д.84).
 
    Согласно Устава открытого акционерного общества «Полиэф», утвержденного 27.09.1995 г. Госкомитетом РФ по управлению государственным имуществом, учредителем общества является Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом. Уставный капитал был разделен на 5 318 658 обыкновенных акций и сформирован за счет внесения учредителем имущества в составе: технической документации, лицензий и комплектного импортного оборудования, незавершенного строительства с их оценкой по состоянию на 01.01.1995 г. Сертификат на акции ОАО «Полиэф» был передан Российскому фонду федерального имущества распоряжением от 29.07.1997 г. (л.д.96)
 
    Из карты постановки на налоговый учет и включения в Государственный реестр предприятий от 2 февраля 1996 г. следует, что форма собственности ОАО «Полиэф» - государственная, организационно-правовая форма – акционерное общество, вид деятельности – завершение строительства полиэфирного комплекса, доля государства в уставном капитале – 100%.(л.д.100)
 
    Информационное письмо Благовещенского территориального отдела статистики от 11 апреля 2002 года подтверждает, что в составе ЕГРПО имелось открытое акционерное общество «Полиэф», код формы собственности – 12 «Федеральная собственность»(л.д.101).31.01.1997 г. учредителем - Госкомитетом РФ по управлению государственным имуществом – был утвержден План приватизации объекта незавершенного строительством открытого акционерного общества «Полиэф», согласно которому собственность ОАО «Полиэф» - государственная, организационно-правовая форма – открытое акционерное общество с 100% долей государства в уставном капитале, способ приватизации – акционирование(л.д.85).
 
    24 марта 2000 г. акции ОАО «Полиэф», находящиеся в федеральной собственности, были внесены в Реестр федерального имущества, что подтверждается свидетельством о внесении в Реестр.
 
    Распоряжением Правительства РФ № 902- р от 6 июля 2001 года принято решение о реализации находящихся федеральной собственности акции ОАО « Полиэф».(л.д.23)
 
    Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 25 марта 2003 года № 943-р «Об условиях приватизации, находящихся в федеральной собственности акций ОАО «Полиэф», было указано приватизировать находящиеся в федеральной собственности акции ОАО « Полиэф» в размере 100% его уставного капитала путем продажи единым лотом на аукционе с закрытой формой подачи предложений по цене (л.д.25).
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 2 апреля 1997 г. № 4/8 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах» под окончанием срока приватизации следует понимать дату проведения завершающего конкурса или аукциона по продаже акций соответствующего общества, что также следует из п. 10 Указа президента Российской Федерации от 18 августа 1996 г. № 1210 «О мерах по защите прав акционеров и обеспечению интересов государства как собственника и акционера» в целях применения положений п. 5 ст. 1 ФЗ «Об акционерных обществах».(л.д.21)
 
    Согласно Распоряжению Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом от 23.12.2004 г. № 1140-р «Об условиях приватизации акций открытого акционерного общества «Полиэф» пакет акций, составляющих 100% уставного капитала Общества приватизируется путем продажи посредством публичного предложения.(л.д.26)
 
    ОАО «Полиэф» посредством публичного предложения от 25.03.2005 г., реализовало акции, принадлежащие на праве собственности РФ обществу с ограниченной ответственностью «Завод Селена», при этом продавцом приватизируемого федерального имущества выступило Специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества». (л.д.27)
 
    Таким образом, до 25.03.2005 г., т.е. до реализации акций ОАО «Полиэф» обществу «Завод Селена» ОАО «Полиэф» находилось в стадии приватизации, а собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной.
 
    Как следует из отзыва Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество), Территориальное управление Росимущества по Республике Башкортостан указывает, что Государственный комитет РФ по управлению государственным имуществом до вступления в силу ФЗ от 21.07.97г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятиях в РФ» принимал решения о приватизации предприятий, находящихся в собственности РФ. В соответствии с Указом Президента от 22.07.1994 года «Об основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 01.07.1994 года» план приватизации является заявкой на государственную регистрацию акционерного общества открытого типа. План приватизации ОАО «Полиэф», разработанный комиссией по приватизации, был утвержден распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 31.01.1997г.№46-р. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 25.08.2004 года ОАО «Полиэф» было включено в прогнозный план приватизации федерального имущества на 2004 год. В соответствии с п.5 ст.1 ФЗ «Об акционерных обществах» окончание срока приватизации, определенного плана приватизации предприятия, считается последняя дата, фиксирующая срок окончания продажи акций либо окончания их закрепления в государственной собственности. Согласно распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ от 23.12.2004г.» Об условиях приватизации акций ОАО «Полиэф» пакет акций, составляющий 100% уставного капитала Общества, приватизируется путем продажи посредством публичного предложения. Покупателем пакета является ООО «Завод «Селена»(л.д.46).
 
    Согласно акту оценки стоимости незавершенного капитального строительства, приложенного к плану приватизации ОАО «Полиэф», возведение жилого дома № 68/2 начато в 1992 году. Строительство микрорайона № 3 осуществлялось на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского горсовета от 19.05.1989 г. № 5-126 государственным предприятием ПО «Химволокно», преобразованным в государственное предприятие - АОЗТ «Батекс», что подтверждается графиком производства строительно-монтажных работ, ордером (разрешением) на производство работ. <адрес> принят в эксплуатацию 30.09.1996 г. о чем свидетельствует акт приемки в эксплуатацию законченного строительством здания жилищно-гражданского назначения, утвержденный постановлением администрации г.Благовещенска и Благовещенского района РБ от 30.09.1996 г. № 513.(л.д.89)
 
    Как следует из п.2.1 Положения о порядке обеспечения жильем работников ОАО «Полиэф» (приложение к Коллективному договору), строительство жилых домов осуществляется за счет средств государственного бюджета и бюджетного кредитования до окончания строительства полиэфирного комплекса и пуска первой очереди.(л.д.52)
 
    Таким образом, жилой дом 68/2 под строительным № 5А был сдан в эксплуатацию в сентябре 1996 и к моменту утверждения плана приватизации уже являлся объектом жилищного фонда.
 
    Жилой дом, в котором располагается спорная квартира, возведен и сдан в эксплуатацию в период, когда собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной.
 
    В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ № 235 от 7 марта 1995 года «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения…» жилищный фонд предприятия, находящегося в стадии приватизации (независимо от организационно- правовых форм) должен был перейти в муниципальную или государственную собственность субъектов РФ. Передача объектов происходит путем внесения в планы приватизации перечня таких объектов отдельным разделом. Если планы приватизации утверждены, то предприятия должны вносить в установленном порядке изменения в планы приватизации, включая в них перечни передаваемых объектов.(л.д.18).
 
    Поскольку в период с 1997 по 2005 года ОАО «Полиэф» находилось в стадии приватизации, дом был возведен и сдан в эксплуатацию в период, когда собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной, в соответствии с Указом Президента РФ от 10.01.1993г. №8 и Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995г. №235 указанный дом должен был перейти в муниципальную собственность в качестве объекта жилищного фонда приватизируемого предприятия.
 
    В нарушение вышеприведенных нормативных актов, изменения в план приватизации ОАО «Полиэф» не были внесены, мер по передаче спорной квартиры в муниципальную собственность не предприняты.
 
    Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за 1 квартал 2006 года следует, что в силу п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г.№ 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
 
    Решениями Благовещенского районного суда РБ и апелляционными определениями Верховного суда РБ установлено, что включение в уставной капитал акционерного общества спорного жилого дома является незаконным и жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность.
 
    Решением Благовещенского районного суда РБ от 13 декабря 2007г. по гражданскому делу по иску Хроленко Е.С., Бузановой Е.З. и А.С.С. о признании недействительной регистрации права собственности ОАО «Полиэф» на квартиру, отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО «Полиэф» на квартиру, о признании квартиры муниципальной собственностью, вступившим в законную силу, установлено, что «дом (68/2 по <адрес> РБ) возведен и сдан в эксплуатацию в период, когда собственность ОАО «Полиэф» являлась государственной. Учитывая, что План приватизации был утвержден в 1997 г., с этого времени, в соответствии с п. 2 постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 г. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения…» жилищный фонд предприятия, находящегося в стадии приватизации (независимо от организационно-правовых форм) должен был быть передан в муниципальную или государственную собственность субъекта РФ». (л.д.104).
 
    Кассационным определением Верховного суда РБ от 11 марта 2008г., решение Благовещенского районного суда РБ от 13 декабря 2007г. оставлено без изменения ( л.д.102).
 
    В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Таким образом, судом было установлено, что жилищный фонд ОАО «Полиэф» подлежал передаче в муниципальную собственность, однако, в нарушение действующего законодательства, жилищный фонд ОАО «Полиэф», в том числе и спорная квартира, в муниципальной собственности не оказалась.
 
    Как следует из свидетельства о праве собственности от 10 ноября 2002г. спорная квартира принадлежит ОАО «Полиэф» на основании Акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденный постановлением администрации г.Благовещенска и Благовещенского района РБ от 30.09.1996г. №513 (л.д.108), в период, когда ОАО «Полиэф» находилось в государственной собственности. После перехода ОАО «Полиэф» в частную собственность (в марте 2005 года) спорная квартира в частную собственность из государственной собственности по какому-либо договору отчуждения не передавалась.
 
    До настоящего времени указанный дом не выбывал из государственной собственности, поскольку при окончании приватизации ОАО «Полиэф» в марте 2005 года жилой фонд в частную собственность не переоформлялся (определение ВАС РФ -9177/09 от 24.07.2009г.).
 
    Кроме того, спорная квартира не выбывала из государственной собственности, т.к. право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в период, когда ОАО «Полиэф» находился в государственной собственности, а новый собственник, с марта 2005 г. (с момента продажи акций) не приобрел и не переоформил право собственности на указанную квартиру.
 
    Таким образом, указанная спорная квартира, расположенная в <адрес> РБ подлежит передаче в муниципальную собственность.
 
    Доводы представитель ответчика ОАО «Полиэф» о пропуске срока давности для обращения в суд, в связи с тем, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении были известны истцу при рассмотрении гражданского дела по иску Хроленко Е.С., Бузановой Е.З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.С.С. к ОАО "Полиэф", Благовещенскому отделу Управления Федеральной регистрационной палаты по Республике Башкортостан, Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский района Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании недействительной регистрации права собственности ОАО «Полиэф» на квартиру, отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО «Полиэф» на квартиру, о признании квартиры муниципальной собственностью, обязании Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский района Республики Башкортостан внести в реестр муниципального имущества квартиру, обязании Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан заключить договор социального найма, и встречного иска ОАО «Полиэф» к Бузановой Е.З., Хроленко Е.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, где истец был привлечен в качестве третьего лица, суд находит несостоятельными и не обоснованными на нормах действующего законодательства. Факт начала течения срока исковой давности в данном деле не имеет правового значения, поскольку предъявленные требования являются требованием об устранении всяких нарушений прав собственника и законного владельца спорных квартир (жилых помещений), не связанных с лишением владения. В соответствии со ст. 208 ГК РФ, на такие требования срок исковой давности не распространяется.
 
    Руководствуясь 194-199 ГПК Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на жилое помещение: <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Аннулировать зарегистрированное право собственности ОАО «Полиэф» на квартиру № 19 в доме № 68/2 по ул. Д. Бедного г. Благовещенска Республики Башкортостан (запись регистрации 02-01/06-6/2002-268 от 10.10.2002 г.)
 
    Обязать Бузанову Е.З., действующую в своих интересах и в интересах малолетнего А.С.С., Хроленко Е.С., заключить договор найма на <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.
 
                Судья: И.А. Хисматуллина И.А
 
        И.о. Председателя Благовещенского районного суда: И.А. Хисматуллина
 
                Решение не вступило в законную силу