Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-681/14
Дело № 2-681/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2014г. г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Бушковой О.В., с участием истца Ишмурзиной Ш.А., представителей истца Бадамшиной Р.У., Ишалиной К.К. ( доверенность от 23.05.2014г. ), представителя третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Пичугиной Л.А. ((доверенность № от 29.01.2014г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишмурзиной Ш.А. к Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ишмурзина Ш.А. обратилась с иском к Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации муниципального района Благовещенский район РБ об установлении факта принятии наследства, открывшегося после смерти Атнашева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Атнашевой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: РБ, <адрес> д.Нижний Изяк <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что 25.10.2004г. умер Атнашев А.А., 26.10.2004г. умерла Атнашева К.А. После смерти Атнашевых осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, Благовещенский район д.Нижний Изяк <адрес>. Право собственности на указанное имущество Атнашев А.А. в установленном законом порядке не зарегистрировал. На момент смерти вместе с Атнашевым А.А. и Атнашевой К.А. проживала истица Ишмурзина Ш.А., которая после смерти родителей осталась проживать в указанном доме, производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. Наследники Атнабаева А.А. и Айметов Н.А. на наследство после смерти Атнашева А.А. не претендуют. Признание права собственности на жилой дом с прилегающими хозяйственными постройками необходимо для получения правоустанавливающего документа с целью регистрации права собственности и дальнейшего распоряжения.
В ходе рассмотрения дела истец исключила из числа ответчиков и привлекла в качестве третьего лица Администрацию муниципального района Благовещенский район РБ.
В судебном заседании истец Ишмурзина Ш.А., ее представители Бадамшина Р.У., Ишалина К.К. полностью поддержав исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГг. умер отец Атнашев А.А., ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать Атнашева К.А. Право собственности на дом надлежащим образом не было оформлено. Земельный участок был оформлен на отца в постоянное бессрочное пользование. Наследники Атнабаева А.А. и Айметов Н.А. от прав на наследственное имущество родителей отказываются, других наследников, кроме истца, нет. Ишмурзина Ш.А. после смерти родителей следит за содержанием дома и земельного участка, пользуется имуществом родителей, фактически приняла наследство после их смерти.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ в суд не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие по иску не возражал (л.д.34)
Представитель третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Пичугина Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Ишмурзиной Ш.А.
Третьи лица Атнабаева А.А., Айметов Н.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д.33,34).
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14), право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Следовательно, строения, расположенные в сельской местности не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
В силу ч.2 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ, приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Согласно данных Похозяйственных книг за 1952г., 1953г., 1954г., 1967г., 1963г., 1971г., 1972г., 1973г., спорный жилой дом и земельный участок принадлежали Атнашеву А.А.
Из технического паспорта на жилой <адрес> РБ следует, что год постройки данного жилого дома – 1954, в состав объекта входят жилой дом (литер А), тамбур (литер а), веранда ( литер а1), ограждение ( л.д. 12).
Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Благовещенский район, жилой дом по <адрес> д. Верхний <адрес> РБ соответствует действующим на момент строительства градостроительным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д.38).
Согласно данных Технического паспорта жилого дома, данные о собственнике жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 12).
Как следует из Выписки похозяйственной книги администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенского района РБ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3579 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит Атнашеву А.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования. (л.д. 6)
Таким образом, суд приходит к выводу, что Атнашеву А.А. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 20,6 кв.м по адресу: <адрес>.
Как пояснила истец Ишмурзина Ш.А. и следует из материалов дела, спорный дом родители истца строили совместно.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно свидетельства о рождении, Атнашева Ш.А. является дочерью Атнашева А.А. и Атнашевой К.А. ( л.д.39). ДД.ММ.ГГГГг. Атнашева Ш.А. и Ишмурзин А.Я. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Ишмурзина ( л.д.40).
Атнашев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11)
Атнашевой К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).
Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142 пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).
Свидетели Д-ва, А-на суду показали, что в <адрес> жили родители Ишмурзиной Ш.А. – отец Атнашев А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ и мать Атнашевой К.А., умершая на следующий день. После смерти родителей домом пользуется их дочь Ишмурзина Ш.А.. Брат и сестра Ишмурзиной Ш.А. от наследства отказались, спора между ними нет, наследство они не принимали.
Как следует из сообщения нотариуса Бакировой И.Ф., наследственные дела после Атнашева А.А., умершего 25.10.2004г., после Атнашевой К.А. умершей 26.10.2004г. не заводилось.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено, что после смерти Атнашева А.А., Атнашевой К.А. фактически спорным домовладением пользуется их дочь Ашмурзина Ш.А.. Третьи лица наследники Атнабаева А.А., Айметов Н.А. отказались от вступления в наследство, оставшееся после смерти родителей Атнашева А.А., Атнашевой К.А., что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями (л.д.24,25,33,34). Других наследников, кроме истца, не имеется.
Учитывая, вышеизложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Ишмурзиной Ш.А. наследства, открывшегося после смерти отца Атнашева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери Атнашевой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ишмурзиной Ш.А. право собственности на жилой дом по адресу: РБ, Благовещенский район д.Нижний Изяк <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.Г.Денисова
Решение не вступило в законную силу.
