Решение от 17 мая 2013 года №2-670/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                         17 мая 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Габитовой Ю.В.,
 
    с участием:
 
    истца - Слаута П.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2013 по иску Слаута П.Н. к администрации Шебертинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Слаута П.Н. обратилась в суд с иском к администрации Шебертинского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявления истец Слаута П.Н. указала, что она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с 1979 года. Указанная квартира была предоставлена ей в 1979 году Нижнеудинским ЛПХ Объединением «Киргисельхозтехника». При предоставлении жилого помещения никаких правоустанавливающих документов предоставлено не было. Согласно исторической справке архивного отдела администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район» от 14.02.2013№ С-179-1/259 и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.02.2013 № 21-21/02/234, после многочисленных реструктуризаций указанная организация и ее правопреемники прекратили свою деятельность. Желая приватизировать указанную квартиру, в 2013 году она обратилась к администрации Шебертинского МО, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район», но в приватизации жилья ей было отказано, в связи с тем, что квартира не является собственностью муниципальных образований. Участия в приватизации она не принимала. Просит суд признать за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, кладовой и прихожей.
 
    Истец Слаута П.Н. в судебном заседании требования заявления поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Шебертинского МО, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд главой Шебертинского МО Никулиной В.А. было представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - администрации Шебертинского МО. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении, адресованном в суд, глава Шебертинского МО Никулина В.А. также указала, что администрация Шебертинского МО признает исковые требования Слаута П.Н. о признании за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, кладовой и прихожей. Правовые последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.
 
    Выслушав истца Слаута П.Н., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска администрацией Шебертинского МО принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Из исторической справки объединённого архивного фонда открытого акционерного общества «Тайга» и его предшественника Нижнеудинского леспромхоза объединения «Киргизсельхозтехника», выданной архивным отделом администрации МР МО «Нижнеудинский район» 14.02.2013 № С-179-1/259, видно, что точную дату образования Нижнеудинского леспромхоза объединения «Киргизсельхозтехника» установить не удалось. На основании постановления от 30.04.1993 № 197 правления фонда Госимущества республики Кыргызстан, Нижнеудинский ЛПХ Госконцерна «Крыгызлеспром» преобразован в Акционерное общество открытого типа «Тайга». Согласно распоряжению от 17.04.1998 № 107-рз заместителя главы администрации Иркутской области, АООТ «Тайга» перерегистрировано в Открытое акционерное общество «Тайга». На основании определения Арбитражного суда Иркутской области от 27.06.2001, дело № А19-1216/01-11, ОАО «Тайга» признано банкротом.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.02.2013 № 21-21/02/234, Открытое акционерное общество «Тайга» прекратило свою деятельность 07.05.2003 по решению Арбитражного суда.
 
    Как следует из справки администрации Шебертинского МО от 11.02.2013 № 2001, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> на балансе администрации Шебертинского МО сельского поселения не числится.
 
    В соответствии со справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район» от 27.02.2013 № 145, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не могут.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15.02.2013 "номер обезличен", выданного Нижнеудинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, видно, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес обезличен>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
    В силу п.п.5 и 6 ст.136 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы; передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
 
    Поскольку квартира по адресу: <адрес обезличен>, в процессе конкурсного производства Открытого акционерного общества «Тайга» не была передана и принята в муниципальную собственность в установленном законом порядке, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно справок администрации Шебертинского МО от 11.02.2013 № 199 и № 200, Слаута П.Н. проживает и зарегистрирована на территории администрации Шебертинского МО с 02.10.1979 по настоящее время по адресу: <адрес обезличен>, в составе семьи никого не имеет.
 
    Из технического паспорта жилого помещения <адрес обезличен>, составленного Нижнеудинским центром технической инвентаризации по состоянию на 11.08.2008, видно, что общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, квартира состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, кладовой, прихожей.
 
    Как следует из кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 11.08.2008, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от 04.12.2012 видно, что Слаута П.Н., родившейся "дата обезличена" в <данные изъяты>, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как следует из справки, выданной администрацией Шебертинского МО 26.02.2013 № 271, Слаута П.Н. в приватизации жилья на территории Шебертинского МО участия не принимала.
 
    В соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку Слаута П.Н. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Шебертинского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Слаута П.Н. к администрации Шебертинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию, удовлетворить.
 
    Признать за Слаута П.Н., родившейся "дата обезличена" в <данные изъяты>, право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, кладовой и прихожей.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Слаута П.Н. на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                         Е.В. Татаринцева