Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-661/13
Дело № 2-661/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2013г. г. Благовещенск РБ
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя истца Климова Р.Г. – Солодкого Д.С.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев гражданское дело по иску Климова Р.Г. к Сахибгарееву Э.Р. о расторжении договора, обязании возвратить имущество, взыскании задолженности, неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
Климов Р.Г. обратился с иском к Сахибгарееву Э.Р. о расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды №б\н от ДД.ММ.ГГГГ, обязании возвратить автомобиль марки ВАЗ 21099, 1994 года выпуска и иное имущество, согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы задолженности в размере 67 200 руб., сумму неустойки за просрочку платежей в размере 20 000 руб., судебных расходов.
Определением Советского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано в Благовещенский районный суд РБ по подсудности.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Сахибгареевым Э.Р. был заключен Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды, подписан Акт приема-передачи к договору аренды, по которому истец передал, а Сахибгареев Э.Р. принял в пользование автомобиль марки ВАЗ 21099, 1994 года выпуска, принадлежащий истцу на праве собственности. Арендная плата за пользование автомобилем была установлена в размере 800 руб. в сутки. Ответчик оплатил сумму арендной платы по ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, сумма задолженности составила 61 600 руб.. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была вручена досудебная претензия. Однако до настоящего времени сумма задолженности не погашена. На ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности за пользование автомобилем составляет 67 200 руб. Истец просит расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, обязать Сахибгареева Э.Р. возвратить Климову Р.Г. автомобиль марки ВАЗ 21099, 1994 года выпуска, взыскать задолженность в размере 67200 руб., сумму неустойки за просрочку платежей в размере 20 000 руб., судебные расходы.
Представитель истца Солодкий Д.С., полностью поддержав исковые требования, суду пояснил, что договор аренды автотранспортного средства был заключен до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик произвел всего три оплаты. Транспортное средство до настоящего времени истцу не возвращено. Претензию ответчик получил лично, однако оплату не производит, указывая на материальные трудности. Просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик Сахибгареев Э.Р., извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.36), в судебное заседание не явился, возражения по иску не представил, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому судом выносится заочное решение на основании имеющихся в деле документов.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Ст.35 Конституции РФ установлено: право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (ст.8 ГК РФ).
Ст.10 ГК РФ установлено: не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 624 ГК РФ предусмотрена возможность выкупа арендованного имущества.
Так, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Климовым Р.Г. и Сахибгареевым Э.Р. заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды, на срок три месяца, с уплатой арендной платы 800 руб. в сутки. Срок аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ Выкупная стоимость транспорта составляет 72 000 руб.. Арендная плата выплаченная в полном обьеме в течение срока действия договора, является выкупной стоимостью транспорта. (л.д. 10). Сахибгареев Э.Р. принял автомобиль ВАЗ 21099, 1994 года выпуска, что подтверждается Актом приемки автомобиля ( л.д.13).
Как пояснил представитель истца и подтверждается графиком выплат арендной платы, арендная плата ответчиком не вносится с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж от ДД.ММ.ГГГГ. Всего оплачена арендная плата в сумме 5600 руб. ( л.д.14).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неуплаченная сумма арендных платежей составила сумма 67 200 руб.. ( 84 дня х 800 руб.) При таких обстоятельствах истец настаивает на возврате автомобиля и взыскании имеющейся задолженности по арендной плате, а также на взыскании неустойки за просрочку исполнения платежей в сумме 20 000 руб.
В соответствии со ст.407 ГКРФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Общие основания изменения и расторжения договора установлены ст.450 ГК РФ, из которой следует, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В силу требований ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Форма, в которой арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, определена ст.614 ГК РФ.
Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя возможно в силу положений ст.619 ГК РФ, которой установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Досудебная претензия направленная истцом в адрес Сахибгареева Э.Р., получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9,16)
В силу положений ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Анализируя изложенное и представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Договор аренды подлежит досрочному расторжению, поскольку арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Требование о взыскании суммы задолженности по договору аренды в размере 67 200 руб. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не представил суду доказательства внесения денежных сумм в счет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, засчитываемых в счет выкупной цены транспортного средства. Доказательства отсутствия задолженности по договору аренды транспортного средства у суда не имеется.
Истец просит взыскать сумму неустойки за просрочку платежей в размере 20 000 руб.
Согласно п. 2.5 Договора аренды, в случае не своевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 10% от суммы задолженности, за каждый просроченный день до момента полного погашения задолженности с учетом начисленного штрафа.
Судом установлено, что в оспариваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выплачивал сумму арендной платы, следовательно, штраф составляет за каждый день просрочки 80 руб. в день, итого за 84 дня -6720 руб. ( 800х10%х84).
Суд не соглашается с расчетом неустойки (штрафа) в сумме 280 080руб., поскольку истец рассчитал просрочку на просрочку штрафа, что не предусмотрено договором и законом (л.д.39,40).
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу пени, находит, что определенная истцом сумма пени несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора.
В связи с изложенным, суд считает необходимым, применив положения ст.333 ГК РФ, уменьшить общую сумму взысканных судом пени до 5000 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец просит взыскать с ответчика его расходы по госпошлине в размере 2 816 руб.(л.д.5,6), расходы на нотариальную доверенность в размере 500 руб.(л.д.18), за вручение досудебной претензии 1000 руб. ( л.д.17).
Исходя из цены иска 87 200 руб., истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2816 руб., с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2331,60 руб., а также расходы на нотариальную доверенность в размере 500 руб., за вручение досудебной претензии 1000 руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды №б\н от ДД.ММ.ГГГГ
Обязать Сахибгарееву Э.Р. возвратить Климова Р.Г. автомобиль марки №,1994 года выпуска, двигатель № В21083 1525970, кузов 1511581, цвет белый, г.н. Х 652 ВК 64 RUS, и иное имущество согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Сахибгарееву Э.Р. в пользу Климова Р.Г. сумму задолженности в размере 67 200 руб., сумму неустойки за просрочку платежей в размере 5000 руб..
Взыскать с Сахибгарееву Э.Р. в пользу Климова Р.Г. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 331, 60 руб., расходы на нотариальную доверенность в размере 500 руб., за вручение досудебной претензии 1000 руб., в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в Благовещенский районный суд РБ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Г.Денисова
Копия верна
