Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-643/2014
Дело № 2-643/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» апреля 2014 года г. Владимир
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Глебовского Я.А.,
при секретаре Басовой Е.А.,
с участием:
истца: Потаниной Н.Ю. (паспорт),
ответчика: Потанина А.А. (паспорт)
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Потаниной Н.Ю. к Потанину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Потанина Н.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указала, что является нанимателем однокомнатной ......, жилой площадью ....... Кроме истца в квартире зарегистрирован Потанин А.А., ....... Ответчик в ...... г. выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Обязанностей по уплате коммунальных платежей не исполняет, бремя содержания спорной квартиры не несет. В настоящее время проживает по адресу: ...... ......, ......, ...... где ему принадлежит ...... доли в праве общей долевой собственности, а также на праве собственности владеет комнатой ...... в ....... Просит признать Потанина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик – Потанин А.А. исковые требования признал, возражений не представил.
Представитель третьего лица Администрации г. Владимира извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.(ч.2 ст.69 ЖК РФ).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.(ч.4 ст.69 ЖК РФ).
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Согласно ч.2 ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ......., является муниципальной собственностью, представлена истцу на основании ордера №... от ... с истцом заключен договор социального найма. Согласно справке ООО «МУПЖРЭП» от ... в указанной квартире зарегистрированы Потанина Н.Ю., Потанин А.А.
Потанин А.А. владеет ...... доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ......, ......, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... также по договору купли-продажи от ... ответчику принадлежит комната общей площадью ...... кв.м., расположенная по адресу: ......
Ответчик факт выезда из спорного жилого помещения подтвердил, тем самым расторг договор социального найма.
Ответчик требования истца признал в полном объеме, о чем письменное признание иска приобщено в материалы дела, в силу ч.2 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены истцу и ответчику последствия признания иска.
Суд в силу ст.39 ГПК РФ принимает признание иска, поскольку такое признание не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Потаниной Н.Ю. удовлетворить.
Признать Потанина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с Потанина А.А. в пользу Потаниной Н.Ю. в возврат государственной пошлины ...... руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Судья Я.А. Глебовский
