Решение от 29 мая 2014 года №2-524/14г.

    Дело № 2- 524/14г.
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
29 мая 2014 год г. Благовещенск РБ
 
    Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Бушковой О.В., с участием представителя истца Белозеровой Л.В. - Чеснокова А.С. ( доверенность от 07.03.2014г.), представителя ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Алферовой Т.А.(доверенность от 04.09.2013г.), представителя третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Пичугиной Л.А. ( доверенность от 29.01.2014г. ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозеровой Л.В. к Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на долю жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Белозерова Л.В. обратилась с иском к Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя Кущенко Л.П., умершей 04.09.2012г. 1\2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, признании право собственности на 1\2 долю указанной квартиры.
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что является дочерью умершей Кущенко Л.П.. При жизни Кущенко Л.П. обратилась с заявлением о приватизации жилого помещений. Согласно Постановления Администрации муниципального района Благовещенский район РБ от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> РБ была передана в долевую собственность Шабардиной И.В. и Кущенко Л.П. в равных долях. В установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру за Кущенко Л.П. зарегистрировано не было. Шабардина И.В. отказалась от доли на наследство, причитающееся ей после смерти матери Кущенко Л.П.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. истица уточнила требования, просила признать за ней право собственности на 1\2 долю однокомнатной квартиры в порядке наследования.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация муниципального района Благовещенский район РБ.
 
    В судебном заседании представитель истца Чеснокова А.С., полностью поддержав исковые требования, суду пояснила, что согласно Постановления Администрации муниципального района Благовещенский район РБ <адрес> передана в долевую собственности по 1\2 доли Шабардиной И.В. и Кущенко Л.П.. Кущенко Л.П., мать истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГг.. Шабардина И.В., сестра истица, не претендует на долю, оставшуюся после смерти матери. Поскольку в установленном порядке право собственности на спорную квартиру за Кущенко Л.П. не было зарегистрировано, истиц не может оформить в надлежащем порядке, принадлежащее ей по наследству имущество. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Алферова Т.С. признала исковые требований Белозеровой Л.В. в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Пичугина Л.А. не возражала против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо Шабардина И.В. на судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковым заявлением согласна, претензий не имеет ( л.д.48)
 
    Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Ст. 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
 
    В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
 
    Согласно Постановления Администрации муниципального района Благовещенский район № от ДД.ММ.ГГГГг., в долевую собственность передана <адрес> – Шабардиной И.В. – 1\2 доля, Кущенко Л.П. – 1\2 доля. Рекомендовано Благовещенскому городскому филиалу государственного унитарного предприятия «БТИ РБ» оформить документы на передачу квартиры в собственность. Гражданам приватизировавшим квартиру постановлено зарегистрировать договор в отделе по Благовещенскому району и г.Благовещенск Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ и поставить на учет в Благовещенскому городскому филиалу государственного унитарного предприятия «БТИ РБ» ( л.д.12).
 
    Судом установлено, что в связи со смертью Кущенко Л.П., умершей 04.09.2012г., принадлежащая ей ? доля <адрес> РБ осталась не зарегистрированной в отделе по Благовещенскому району и г.Благовещенск Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, в связи с чем, данное имущество не было включено в наследственную массу. Как следует из данных технического паспорта жилого помещения <адрес>, сведения о собственниках отсутствуют ( л.д.9). Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., Шабардиной И.В. принадлежит 1\2 доля в праве на жилое помещение - <адрес> РБ ( л.д.50).
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
 
    В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).
 
    В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).
 
    Судом установлено, что Кущенко Л.П., мать истицы Белозеровой Л.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).
 
    Как следует из наследственного дела Кущенко Л.П., с заявлением о вступлении в наследство обратилась Белозерова Л.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Кущенко Л.П., наследство состоит из прав на денежные средства. ( л.д. 7, 46). Шабардина И.В. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после умершей 04.09.2012г. матери Кущенко Л.П. (л.д.8).
 
    Таким образом, поскольку наследодатель Кущенко Л.П., желавшая приватизировать жилое помещение, подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвала его, но умерла до оформления документов на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, иск о признании права собственности за единственным принявшим наследство наследником Белозеровой Л.В., поданный по истечении 6 месяцев, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Белозеровой Л.В. право собственности на 1\2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 17,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ    Е.Г.Денисова
 
    Решение не вступило в законную силу.