Решение от 08 апреля 2013 года №2-427/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                                 08 апреля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Пакилевой Е.В.,
 
    при секретаре - Урозаевой О.М.,
 
    при участии:
 
    истца - Дейнеко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2013 по иску Дейнеко О.А. к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дейнеко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Атагайского муниципального образования (далее МО) о признании за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.
 
    В обоснование заявленных исковых требований Дейнеко О.А. указала, что с 1988 года проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Вместе с ней в квартире проживают и зарегистрированы её мать Булейко А.В. и сын Дейнеко А.С., что подтверждается справками администрации Атагайского МО от 14.02.2013г. Указанная квартира была ей предоставлена «Укарским» леспромхозом в 1988 году, что подтверждается справкой администрации Атагайского МО от 14.02.2013г. В настоящее время Дейнеко О.А. решила воспользоваться своим правом на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1. Однако, как выяснилось, организация, предоставившая квартиру - «Укарский» леспромхоз, как и его правопреемники ликвидированы и больше не существуют, что подтверждается исторической справкой от 12.02.2013г., предоставленной ей архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район». Истец обратилась в администрацию Атагайского МО с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако в приватизации ей было отказано, о чем выдана справка, в которой указано, что квартира, находящаяся по адресу: р.<адрес обезличен> на балансе администрации Атагайского МО не числится, в связи с чем, администрация Атагайского МО не может заключить договор приватизации. После этого Дейнеко О.А. обратилась в администрацию муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» с таким же заявлением, откуда получила письменный ответ-справку за № 120 от 15.02.2013г., где указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> не значится в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район». Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра г. Нижнеудинска. Таким образом, указанные документы подтверждают тот факт, что других собственников на данную квартиру не имеется и что органы, имевшие ранее отношение к данной квартире не претендовали и не претендуют на неё. Ранее истец участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой Атагайского МО от 14.02.2013г., поэтому считает, что имеет право на приватизацию, но в приватизации ей отказано, поскольку у указанной выше квартиры нет собственника, в результате чего её право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения нарушено. Другим путем решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Члены её семьи - Булейко А.В. и Дейнеко А.С. отказались от права на приватизацию квартиры и не возражают, что право собственности на квартиру будет установлено за ней. Дейнеко О.А. просит суд признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью 49,3кв.м., жилой площадью 34,0кв.м.
 
    В судебном заседании истец Дейнеко О.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что с 1988 года проживает в указанной квартире, то есть с момента предоставления ей квартиры «Укарским» леспромхозом. Вместе с ней проживают мать и сын, однако от участия в приватизации отказываются, о чем представили суду письменные заявления. В настоящее время леспромхоз и его правопреемники не существуют, дом в ведение органов местного самоуправления передан не был. Органами местного самоуправления в приватизации квартиры ей отказано, поскольку они не являются собственниками жилого помещения. Дейнеко О.А. просит суд признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Ответчик - администрация Атагайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от главы Атагайского МО Сурмина В.В. поступило заявление о том, что он о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, адресованном в суд, глава Атагайского МО, также указал, что исковые требования Дейнеко О.А. признает в полном объеме и просит суд признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, просил принять признание иска и удовлетворить заявленные Дейнеко О.А. исковые требования.
 
    Третьи лица Булейко А.В. и Дейнеко А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили суду письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных суду заявлениях также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований о признании за Дейнеко О.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Выслушав истцаДейнеко О.А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска ответчиком принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
 
    Из справки от 14.02.2013 года, выданной администрацией Атагайского муниципального образования - администрацией городского поселения, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> была выделена Дейнеко О.А. предприятием Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес»в 1988 году.
 
    Согласно исторической справке объединенного архивного фонда Укарского леспромхоза и его правопреемника - АООТ «Укарский леспромхоз» от 12.02.2013г., определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.05.2000 года № А19-35/99-29 АООТ Укарский ЛПХ признан несостоятельным /банкротом/. На основании постановления мэра Нижнеудинского района № 173 от 14.06.2000г. Укарский ЛПХ был ликвидирован.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии с действующим законодательством, переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Таким образом, при ликвидации Укарского ЛПХ, квартира по адресу: <адрес обезличен> подлежала передаче в муниципальную собственность.
 
    Из справки, выданной администрацией Атагайского муниципального образования - администрацией городского поселения от 14.02.2013г., следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации не числится, в связи с чем, заключить договор приватизации с гр. Дейнеко О.А. администрация Атагайского МО не может.
 
    Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № 120 от 15.02.2013г., выданной Дейнеко О.А., квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не могут.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного 21.03.2013 года "номер обезличен" Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    Согласно справок Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения от 14.02.2013г., Дейнеко О.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен> с 23.11.1988 года и по настоящее время и вместе с ней по регистрационному учету значатся: Дейнеко А.С., "дата обезличена"г.р. с 11.07.2000г. по настоящее время и Булейко А.В., "дата обезличена"г.р. с 11.06.2004г. по настоящее время.
 
    Из паспорта Дейнеко О.А. "номер обезличен", выданного отделом внутренних дел г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области 07.07.2003 года, следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, с 23.11.1988 года по настоящее время.
 
    Из паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составленного Нижнеудинским бюро технической инвентаризации по состоянию на 15.09.2003 года, следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.
 
    Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> в процессе ликвидации Укарского ЛПХ и его правопреемников не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно справки Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения от 14.02.2013г., Дейнеко О.А. в приватизации жилья на территории Атагайского МО участия не принимала.
 
    Как следует из согласий от 13.02.2013г. и 04.04.2013г., удостоверенных главным специалистом администрации Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения Косых Е.И., зарегистрированных в реестре за "номер обезличен" и 52, Булейко А.В. и Дейнеко А.С. дают согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен> настоящим согласием отказываются от права на приватизацию указанной квартиры. Сообщают, что правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны.
 
    Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку Дейнеко О.А. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять от администрации Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения признание иска.
 
    Иск Дейнеко О.А. к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
 
    Признать за Дейнеко О.А., "дата обезличена" года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дейнеко О.А. данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий                             Е.В. Пакилева