Решение от 04 апреля 2013 года №2-415/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                                04 апреля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Габитовой Ю.В.,
 
    при участии:
 
    представителя истца -Сидько Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2013 по иску Власова М.Ф. к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Власов М.Ф. обратился в суд с иском к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявления истец Власов М.Ф. указал, что в 1989 году он был принят на работу в колхоз им.23 партсъезда КПСС <адрес обезличен> в с осуществлением хозяйственной деятельности в производственном подразделении д.Уват, Нижнеудинского района. В 1991 году колхоз им.23 Партсъезда реорганизован в Ассоциацию крестьянских хозяйств с присвоением названия «Сибирь». В 1989 году колхозом им.23 Партсъезда КПСС пос. Мельница, Нижнеудинского района, Иркутской области ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. 04.10.1989 он вселился и зарегистрировался по месту жительства в указанной выше квартире. Организации, выдавшей квартиру, в настоящее время не существует. В администрации Усть-Рубахинского муниципального образования в приватизации квартиры ему было отказано в связи с тем, что данная квартира на балансе администрации не значится. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> не значится и в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район», в связи с чем договор приватизации они заключить не могут. В настоящее время он проживает в указанной квартире, участия в приватизации он не принимал. Просит суд признать за ним, Власовым М.В., родившимся "дата обезличена" в <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Истец Власов М.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении, адресованном в суд, истец Власов М.Ф. также указал, что полностью поддерживает исковые требования.
 
    Представитель истца Сидько Н.В. требования искового заявления Власова М.Ф. поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Усть-Рубахинского МО, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд главой Усть-Рубахинского МО Бурачковым А.И. было представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - администрации Усть-Рубахинского МО. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении, адресованном в суд, глава Усть-Рубахинского МО Бурачков А.И. также указал, что администрация Усть-Рубахинского МО признает исковые требования Власова М.Ф. о признании за ним права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правовые последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.
 
    Выслушав представителя истца Сидько Н.В., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска администрацией Усть-Рубахинского МО принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно справке администрации Усть-Рубахинского МО от 20.03.2013, Власову М.В. в 1989 году колхозом им.23 съезда КПСС была выделена жилая квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 63,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Из исторической справки объединенного архивного фонда колхоза им.23 съезда КПСС, выданной архивным отделом администрации МР МО «Нижнеудинский район» 24.02.2013 № 257 видно, что в тридцатые годы в сёлах и деревнях Нижнеудинского района начинается процесс коллективизации сельского хозяйства. Повсеместно в эти годы на территории района образуются небольшие сельскохозяйственные артели /колхозы/. В д.Уват создан колхоз «Труд», в д.Швайкино - колхоз им.Рокосовского, в д.Абалаково - колхоз «Путь Ильича», в д.Шум - колхоз «Сплавщик», позднее он переименуется в колхоз «Верный путь», в д.Муксут - колхоз «Тайга». Все вышеперечисленные колхозы в шестидесятые годы были объединены в колхоз им. 23 Партсъезда.
 
    Как следует из дополнения к исторической справке колхоза им. 23 Партсъезда Нижнеудинского района Иркутской области, выданной архивным отделом администрации МР МО «Нижнеудинский район» 14.02.2013 № 257, в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности и предложения внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза, на общем собрании колхозников от 29.12.1991 было решено реорганизовать колхоз им.23 партсъезда в Ассоциацию крестьянских хозяйств и присвоить ей название «Сибирь».
 
    Согласно дополнению к исторической справке ассоциации крестьянских хозяйств «Сибирь», выданной архивным отделом администрации МР МО «Нижнеудинский район» 14.02.2013 № 257, в соответствии с п. 21.2 Устава по решению внеочередного собрания членов СХПК колхоз «Сибирь» от 20.10.2001 сельскохозяйственный производственный кооператив прекратил свою деятельность. Решением №А-19-0239/02-11 от 24.12.2002 Арбитражного суда Иркутской области СХПК колхоз «Сибирь» признан банкротом, открыто конкурсное производство, после окончания которого СХПК колхоз «Сибирь» считается ликвидированным.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № 21-21/01/229 от 18.02.2013 видно, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Сибирь» прекратил свою деятельность 27.04.2004.
 
    Как следует из справки администрации Усть-Рубахинского МО от 14.02.2013 № 433, домовладение, находящееся по адресу: <адрес обезличен>, в перечне муниципального имущества не значится.
 
    Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом МР МО «Нижнеудинский район» № 99 от 08.02.2013, выданной Власову М.В., квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности МР МО «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не могут.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 08.02.2013 "номер обезличен", выданного Нижнеудинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес обезличен> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
    В соответствии п.п.5 и 6 ст.136 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы; передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
 
    Поскольку квартира по адресу: <адрес обезличен>, в процессе конкурсного производства СХПК «Сибирь» не была передана и принята в муниципальную собственность в установленном законом порядке, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно справке администрации Усть-Рубахинского МО от 11.02.2013, Власов М.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Как следует из кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 10.06.2008, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.08.2012 видно, что Власову М.В., родившемуся "дата обезличена", принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге "номер обезличен", л/счет "номер обезличен", Усть-Рубахинской администрации за 1997-2001 годы 01.01.1997 сделана запись на основании похозяйственного учета.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как видно из справки, выданной администрацией Усть-Рубахинского МО 14.02.2013 "номер обезличен", Власов М.Ф. в приватизации жилья на территории Усть-Рубахинского МО участия не принимал.
 
    В соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку Власов М.Ф. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Усть-Рубахинского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Власова М.Ф. к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию, удовлетворить.
 
    Признать за Власовым М.Ф., родившимся "дата обезличена" в <данные изъяты>, право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.                     
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Власова М.Ф. на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                            Е.В. Татаринцева