Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Номер документа: 2-393-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 9 апреля 2013 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,
с участием истца Бугримовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-393-2013 по исковому заявлению Бугримовой Н.В. и Бугримовой Т.А. к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бугримова Н.В. и Бугримова Т.А. обратились в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из трех жилых комнат.
В обоснование иска Бугримова Н.В. и Бугримова Т.А. указали, что они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира была предоставлена Бугримову А.Ф. (главе семьи, который умер "дата обезличена") Нижнеудинским леспромхозом комбината «Таджиклес» в 1980 году. В 2013 году они решили воспользоваться своим правом на приватизацию, но Нижнеудинский леспромхоз, как и его правопреемники, ликвидированы. Они обратились в комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования с заявлением о заключении с ними договора на передачу квартиры в собственность, но им было отказано и выдана справка, в которой указано, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации Нижнеудинского муниципального образования не числится, в связи с этим заключить договор приватизации с ними не представляется возможным. Они имею право на приватизацию, но им отказано, в результате чего их право на приватизацию нарушено. Другим путем решить возникшую проблему они не могут, поэтому вынуждены обратиться в суд. Богомазова О.А. не возражает в том, что право собственности на квартиру будет оформлено за ними.
Истец Бугримова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что квартиру по адресу: <адрес обезличен>, получил ее муж, ордер на квартиру не выдавали. Участия в приватизации они не принимали. Просит суд признать за ней, Бугримовой Н.В., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>; и за Бугримовой Т.А., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из трех жилых комнат.
Истец Бугримова Т.А. направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Богомазова О.А. направила в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования по доверенности от 09.01.2013г. Улыбина О.А. направила в суд заявление, в котором исковые требования Бугримовой Н.В. и Бугримовой Т.А. о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из трех жилых комнат, признала в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны; просила принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Нижнеудинского муниципального образования.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бугримовой Т.А., представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования, третьего лица Богомазовой О.А. в силу ст. 167 ГП РФ.
Выслушав доводы истца Бугримовой Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан Отделом внутренних дел города Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области 06.08.2003 Бугримовой Н.В., "дата обезличена" рождения, уроженке <данные изъяты>; зарегистрирована 16.08.1983г. по адресу: <адрес обезличен>.
Из свидетельства о заключении брака "номер обезличен" от 07.01.1978г. видно, что Бугримов А.Ф. и Бессонова Н.В. заключили брак 07.01.1978г., о чем в книге регистрации актов о заключении брака 07.01.1978г. произведена запись за "номер обезличен"; после заключении брака жене присвоена фамилия Бугримова.
Из справки "номер обезличен" от 26.09.1994г. видно, что она выдана Бугримовой Н.В. в том, что "дата обезличена" за "номер обезличен" отделом ЗАГС Нижнеудинской администрации составлена актовая запись о смерти Бугримова А.Ф..
Согласно решения исполнительного комитета Нижнеудинского городского Совета депутатов трудящихся "номер обезличен" от 25.01.1974г. отведены земельные участки Нижнеудинскому леспромхозу комбината «Таджиклес» под строительство брусчатых двухквартирных домов по <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от "дата обезличена" «Райкомхоз» предоставил Нижнеудинскому леспромхозу комбината «Таджиклес» для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <данные изъяты>.
Из справки Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования от "дата обезличена" видно, что удовлетворить заявление Бугримовой Н.В. о приватизации квартиры в жилом деревянном одноэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, не имеется возможности, т.к. данная квартира и жилой дом в Реестре муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования не числится.
Из справки Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации от 08.01.2013г. видно, что Бугримова Н.В. проживает в <адрес обезличен>, состав семьи: дочь Богомазова О.А., "дата обезличена" рождения; дочь Бугримова Т.А., "дата обезличена" рождения.
Из исторической справки архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 13.03.2013г. следует, что согласно приказу №1 от 18.06.50 директора «Нижнеудинского леспромхоза» был создан «Нижнеудинский леспромхоз». На основании приказа №196 от 06.06.69 Министерства местной промышленности с этого времени Нижнеудинский ЛПХ стал подчиняться комбинату «Таджиклес». На основании приказа №5 от 01.04.91 Кабинета Министров Таджикской ССР создана «Таджикская коммерческо-производственная компания «Таджиклес», на основании приказа №64-«д» от 19.04.91 Таджикской коммерческо-производственной компании «Таджиклес» Нижнеудинский ЛПХ переименован в «Промышленно-производственную фирму (ППФ) «Нижнеудинский леспромхоз». На основании определения Арбитражного суда Иркутской области от 11.05.99 дело №А-19-1388/99-29 Промышленно-производственная фирма «Нижнеудинский леспромхоз» признана банкротом. На основании постановления мэра г. Нижнеудинска от 26.12.2000 №848 Промышленно-производственная фирма «Нижнеудинский леспромхоз» была ликвидирована.
Согласно технического паспорта домовладения по <адрес обезличен>, составленного БТИ г. Нижнеудинска по состоянию на 24.10.2001г., общая площадь <данные изъяты>.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 15.02.2013 "номер обезличен" следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно справки Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации от 13.02.2013г. Бугримова Н.В., Богомазова О.А., Бугримова Т.А. в приватизации участия не принимали.
Нотариально удостоверенным «Согласием» от 11.02.2013, зарегистрированным в реестре за "номер обезличен", Богомазова О.А. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
В соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что администрация Нижнеудинского муниципального образования обращалась в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.
Исследовав представленные доказательства, а именно: пояснения истца Бугримовой Н.В., свидетельство о заключении брака "номер обезличен" от 07.01.1978г.; справку "номер обезличен" от "дата обезличена" об актовой записи о смерти Бугримова А.Ф.; решение исполнительного комитета Нижнеудинского городского Совета депутатов трудящихся №22 от 25.01.1974г. об отводе земельных участков Нижнеудинскому леспромхозу комбината «Таджиклес» под строительство брусчатых двухквартирных домов по <данные изъяты>; акт о предоставлении Нижнеудинскому леспромхозу комбината «Таджиклес» в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 30.01.1974г.; историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 13.03.2013г.; справку Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования от 29.01.2013г. о том, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования не числится; справку Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации от "дата обезличена" о проживании истца Бугримовой Н.В. по адресу: <адрес обезличен> и составе ее семьи; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 15.02.2013 "номер обезличен" о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества; технический паспорт; справку Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации от 13.02.2013г. о том, что Бугримова Н.В., Богомазова О.А., Бугримова Т.А. в приватизации участия не принимали; нотариально удостоверенное «Согласие» от 11.02.2013 Богомазовой О.А. на приватизацию квартиры, суд находит доказанными факт проживания в квартире <адрес обезличен> на условиях социального найма истцов Бугримовой Н.В. и Бугримовой Т.А., отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Бугримовой Н.В. и Бугримовой Т.А. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за истцами в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из трех жилых комнат.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бугримовой Н.В. и Бугримовой Т.А. к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Бугримовой Н.В., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>; и за Бугримовой Т.А., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из трех жилых комнат.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.П. Папина
