Решение от 04 апреля 2013 года №2-388/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нижнеудинск                                                                                               4 апреля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Папиной Е.П.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,
 
    третьего лица Книгина А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-388/2013 по исковому заявлению Книгиной О.В. к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
 
 
                                                    У С Т А Н О В И Л:
 
    Книгина О.В. обратилась в суд с иском к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование иска Книгина О.В. указала, что в сентябре 1983 года её бывшему мужу Книгину Ю.В. Худоеланский лесозаготовительный пункт предоставил для проживания с семьёй четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. 16.09.1983 они вселились и зарегистрировались в квартире по указанному адресу. 14.09.1995 брак между Книгиным Ю.В. и ею расторгнут, после расторжения брака Книгин Ю.В. выехал из указанной квартиры на другое место жительства. Согласно исторической справке от 29.09.2010, выданной архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», в состав Шумского лесозавода входил Худоеланский лесозаготовительный пункт. В декабре 1957 года Шумский лесозавод закрылся и вошел в состав Нижнеудинского лестранхоза, который с 1967 года значится как Нижнеудинский леспромхоз. Решением Арбитражного суда г.Иркутска от 29.08.2000 Нижнеудинский леспромхоз был признан несостоятельным (банкротом). В администрации Худоеланского муниципального образования в приватизации квартиры ей было отказано, так как квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации Худоеланского муниципального образования не значится. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» квартира также не значится. Книгин А.Ю. и Васильев В.А., которые проживают в указанной квартире, не возражают против приватизации квартиры и отказываются от права приватизации на указанную квартиру. Просит суд признать за ней в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Истец Книгина О.В. представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требований поддерживает полностью, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика глава администрации Худоеланского муниципального образования Терентьев В.М. направил заявление, в котором исковые требования Книгиной О.В. о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, признал в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Худоеланского муниципального образования.
 
    Третье лицо Васильев В.А. представил в суд заявление, в котором не возражал признать за Книгиной О.В. в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Книгиной О.В., представителя ответчика администрации Худоеланского муниципального образования, третьего лица Васильева В.А. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.     
 
    Третье лицо Книгин А.Ю. в судебном заседании не возражал признать за Книгиной О.В. в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, о чем представил заявление.
 
    Выслушав третье лицо Книгина А.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.                                                                                                                                                                                                                                             
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
        В соответствии со ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
 
    Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан Отделом внутренних дел города Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области 10.08.2005г. Книгиной О.В., "дата обезличена" рождения, уроженке <данные изъяты>; зарегистрирована 16.09.1983 Худоеланской администрацией по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан Отделом УФМС России по Иркутской области в гор. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе Иркутской области 18.05.2011г. Васильеву В.А., "дата обезличена" рождения, уроженцу <данные изъяты>; зарегистрирован 12.12.1986 отделением УФМС России по Иркутской области в гор.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан Отделом внутренних дел города Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области 19.06.2003г. Книгину А.Ю., "дата обезличена" рождения, уроженцу <данные изъяты>; зарегистрирован 07.10.2008 Худоеланской администрацией по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Согласно справке администрации Худоеланского муниципального образования от 20.03.2013 квартира, расположенная на территории Худоеланского муниципального образования - сельского поселения по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации Худоеланского муниципального образования не числится, не является муниципальной собственностью, поэтому аключить договор приватизации с Книгиной О.В. не представляется возможным.
 
    Из технического паспорта на квартиру <адрес обезличен>, составленного Филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинским центром технической инвентаризации по состоянию на 02.10.2008, видно, что общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.01.2013 видно, что Книгиной О.В. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, о чем в похозяйственной книге "номер обезличен" администрации Худоеланского МО за 1997-2001гг., лицевой счет "номер обезличен", 03.01.2000 сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землёй.
 
    Из справки администрации Худоеланского муниципального образования от 18.02.2013 следует, что Книгин Ю.В. действительно был зарегистрирован на территории Худоеланского муниципального образования по адресу: <адрес обезличен>, с 26.10.1981 по 18.04.1985; с 14.08.1985 по 15.09.1993.
 
    Из свидетельства о расторжении брака "номер обезличен" видно, что брак между Книгиным Ю.В. и Книгиной О.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 14.09.1995 произведена запись за "номер обезличен". После расторжения брака истцу присвоена фамилия Книгина.
 
    Из справок администрации Худоеланского муниципального образования от 14.01.2013 видно, что Книгина О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, с 16.09.1983 по настоящее время, Книгин А.Ю. с 07.10.2008 по настоящее время, Васильев В.А. с 12.12.1986 по настоящее время.
 
    Из справки администрации Худоеланского муниципального образования от 14.01.2013 видно, что Книгина О.В. зарегистрирована и проживает на территории Худоеланского МО по адресу: <адрес обезличен> и имеет состав семьи: сожитель Васильев В.А., "дата обезличена" года рождения, сын Книгин А.Ю., "дата обезличена" года рождения.
 
    Из исторической справки объединенного архивного фонда Открытого акционерного общества Нижнеудинский леспромхоз и его предшественников Шумского лесозавода, Нижнеудинского лестранхоза, Нижнеудинского леспромхоза архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 21.09.2010 №2123 видно, что в 1933 году было создано предприятие Рубахинский лесозавод Восточно-Сибирского Транспортного Лесного Треста. Рубахинский лесозавод находился на территории поселка Шумский Нижнеудинского района Иркутской области. На основании приказов по личному составу в состав Шумского лесозавода входил лесозаготовительный пункт Худоеланский. В декабре 1957 Шумский лесозавод закрылся и вошел в состав Нижнеудинского лестранхоза. В приказах по личному составу за 1967 год Нижнеудинский лестранхоз значится как Нижнеудинский леспромхоз. На основании постановления главы администрации Нижнеудинского района №21 от 26.01.1993 Нижнеудинский леспромхоз объединения Нижнеудинсклес снят с государственной регистрации и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа «Айса». На основании постановления главы администрации Нижнеудинского района №205 от 06.06.1994 акционерное общество открытого типа «Айса» снято с государственной регистрации и зарегистрировано как акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский леспромхоз». На основании постановления главы администрации Нижнеудинского района №92 от 21.04.1998 акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский леспромхоз» снято с государственной регистрации и зарегистрировано как открытое акционерное общество «Нижнеудинский леспромхоз». Решением Арбитражного суда г.Иркутска по делу №А-19/99-29 29.08.2000 Нижнеудинский леспромхоз признан несостоятельным /банкротом/.
 
    Из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Иркутской области от 04.02.2013 №21-21/02/140 видно, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об организации «Худоеланский ЛЗП» отсутствуют.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 14.02.2013 "номер обезличен" следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Из справки администрации Худоеланского муниципального образования от 14.01.2013 видно, что жилая квартира, расположенная на территории Худоеланского муниципального образования-сельского поселения по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации Худоеланского муниципального образования не числится.
 
    Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 18.02.2013 №124 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не представляется возможным.
 
    Из справки администрации Худоеланского муниципального образования от 14.01.2013 видно, что Книгина О.В. на территории Худоеланского муниципального образования участия в приватизации не принимала.
 
    Согласно зарегистрированного главой администрации Худоеланского муниципального образования «Согласия» в реестре №1-114 от 22.02.2013 Книгин А.Ю. и Васильев В.А. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, отказывается от права приватизации на указанную квартиру.
 
    Согласно зарегистрированного главой администрации Худоеланского муниципального образования «Согласия» в реестре №1-115 от 22.02.2013 Васильев В.А. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, отказывается от права приватизации на указанную квартиру.
 
    В соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что администрация Худоеланского муниципального образования обращалась в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.
 
    Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
 
    Исследовав представленные доказательства в их совокупности, а именно: справки администрации Худоеланского муниципального образования от 14.01.2013 о том, что квартира, расположенная на территории Худоеланского муниципального образования - сельского поселения по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации Худоеланского муниципального образования не числится; о том, что Книгина О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, с 16.09.1983 по настоящее время, Книгин А.Ю. с 07.10.2008 по настоящее время, Васильев В.А. с 12.12.1986 по настоящее время; о составе семьи Книгиной О.В.; справку администрации Худоеланского муниципального образования от 18.02.2013 о том, что Книгин Ю.В. действительно был зарегистрирован на территории Худоеланского муниципального образования по адресу: <адрес обезличен>, с 26.10.1981 по 18.04.1985 и с 14.08.1985 по 15.09.1993; свидетельство о расторжении брака "номер обезличен" между Книгиным Ю.В. и Книгиной О.В.; выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.01.2013, согласно которой Книгиной О.В. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; справку Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №124 от 18.02.2013 о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 14.02.2013 "номер обезличен"; историческую справку объединенного архивного фонда Открытого акционерного общества Нижнеудинский леспромхоз и его предшественников Шумского лесозавода, Нижнеудинского лестранхоза, Нижнеудинского леспромхоза архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 21.09.2010 №2123; справку администрации Худоеланского муниципального образования о том, что Книгина О.В. участия в приватизации жилья не принимала; «Согласия» от 22.02.2013 Книгина А.Ю. и Васильева В.А. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> и отказ от права приватизации на указанную квартиру; суд находит доказанными факт проживания в <адрес обезличен> на условиях социального найма истца Книгиной О.В., отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Книгиной О.В. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Книгиной О.В. в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Книгиной О.В. к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
 
    Признать за Книгиной О.В., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
                 Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                                 Е.П.Папина