Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-387/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Железногорск-Илимский 24 марта 2014 года Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Колобкове Ф.В., с участием истца Шумиловой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2014 по иску Шумиловой В.М. к Погребной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шумилова В.М. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Погребной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора *** от ***, заключенного с Администрацией *** муниципального района.
В качестве члена семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрирован А. (сын) с ***, который фактически проживал по адресу: *** с *** Впоследствии, по просьбе сына, в указанной квартире была зарегистрирована сожительница сына Погребная А.В. постоянно (не временно) для трудоустройства.
Фактически ответчица проживала по адресу: *** с сыном в период с ***. по ***. В дальнейшем переехали по адресу: ***, далее переехали в ***. После этого ответчица опять проживала по адресу: *** в период с ***. по ***. В дальнейшем переехала на ***. Факт проживания ответчицы и сына не по месту регистрации могут подтвердить свидетели: В., Е., С. Внучка, дочь ответчицы, также зарегистрирована в спорной квартире, но требований о прекращении права пользования она не имеет.
С *** года Погребная А.В. проживает по адресу: ***. Ответчице было предложено в устном и письменном виде добровольно сняться с регистрационного учета, но эти требования Погребная А.В. не исполнила.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним. Его супруг, а также дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи, если они проживают совместно и ведут совместное хозяйство.
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым с момента выезда.
Просит суд признать Погребную А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Шумилова В.М. поддержала исковые требования, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Погребная А.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще была извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленном суду заявлении указала, что исковые требования признает.
Представители администрации МО Нижнеилимский район, администрации *** поселения, ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе в судебное заседание не явились, ходатайствуют перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно договору найма жилого помещения *** от ***0г. Шумилова В.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: ***.
Из справки ***, выданной администрацией *** поселения ***, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы наниматель ФИО8, сын нанимателя А., невестка Погребная А.В., внучка ФИО9
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При разрешении спора, суд установил, что ответчик Погребная А.В. в спорном жилом помещении не проживает, выехала в добровольном порядке, обязанностей по договору найма не несет. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Суд не усматривает иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика.
Истец в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги она несет самостоятельно.
Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели В., Е., С. подтвердили факт не проживания ответчицы в спорном жилом помещении.
Так, свидетель В. пояснила суду, что с истицей знакома с детства, знакома и с ответчицей. Ответчица постоянно в квартире по адресу: *** не проживает, только зарегистрирована в ней. Расходы по содержанию квартиры полностью несет истица.
Свидетель Е. пояснила суду, что приходится истице племянницей. Ответчица постоянно в квартире по адресу: *** не проживает. Не проживает она в ней и в настоящее время, расходы по содержанию квартиры не несет.
Свидетель С. пояснила суду, что истица приходится ей сестрой. Ответчица в спорной квартире постоянно не проживает, только зарегистрирована. Содержанием квартиры полностью занимается истица.
Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Ответчица Погребная А.В. доказательств обратного суду не представила.
Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Шумиловой В.М. о признании Погребной А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.
Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика не является, что подтверждается показаниями свидетелей. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Шумиловой В.М. о снятии Погребной А.В. с регистрационного учета по адресу: *** также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шумиловой В.М. к Погребной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Погребную А.В., *** рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***
Обязать Отделение УФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета с квартиры по адресу: *** Погребную А.В., *** рождения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения с 29.03.2014г.
Судья Родионова Т.А.
Решение вступило в законную силу 05.05.2014г.
