Определение от 04 марта 2014 года №2-345/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
 
    г.Железногорск-Илимский                                                         04 марта 2014 года
 
    Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Шестаковой А.А., с участием помощника прокурора Филиппова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-345/2014 по иску администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» к Козел А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, к Товбову А.С., Товбовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании не приобретшими право пользования жилым помещении и выселении из служебного жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация МО «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Козел А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, к Товбову А.С., Товбовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании не приобретшими право пользования жилым помещении и выселении из служебного жилого помещения, в обоснование которых указала, что в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Иркутской области от 01.09.2011г. № 646/и «О передаче имущества из государственной собственности Иркутской области в муниципальную собственность муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение».
 
    Постановлением администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от 21.10.2011г. № 374, жилое помещение, расположенное по адресу: *** было включено в состав специализированного жилищного фонда муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» и отнесено к служебному жилому помещению.
 
    В соответствии с «Порядком предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», утвержденным Решением Думы Железногорск-Илимского городского поселения от 24.08.2010г. № 204 (с изменением от 30.08.2011г. № 276), между администрацией муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» и гр. Козелом А.П., *** года рождения, был заключен договор найма служебного жилого помещения от *** ***, согласно которого нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Козел А.П., *** года рождения.
 
    В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
 
    Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
 
    При плановой проверке муниципального жилого фонда, *** года специалистами администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» был обнаружен факт незаконного проживания в жилом помещении по адресу: *** Товбовой О.В., место регистрации: г*** с *** Товбовым А.С., место регистрации: *** и *** Товбовым С.А., о чем составлен акт.
 
    При составлении акта гр. Товбова О.В. пояснила, что данное жилое помещение они снимают у Козела А.П. около *** лет. Со слов соседки (*** квартира) в спорном жилом помещении проживает около *** лет молодая семья, и *** с ***.
 
    *** гр. Товбовой О.В. было вручено предупреждение о добровольном освобождении муниципального жилого помещения в 10-и дневный срок.
 
    *** была проведена повторная проверка, по результатам которой было выявлено, что гр. Товбов А.С., Товбова О.В., Товбов С.А. не выполнили требование администрации о добровольном освобождении жилого помещения. На момент проверки в жилом помещении находился гр. Товбов А.С., о чем составлен акт.
 
    Гр. Товбов А.С, Товбова О.В., Товбов С.А. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, без законных на то оснований - ордера (договора найма служебного жилого помещения) или иных правоустанавливающих документов.
 
    Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.
 
    В соответствии с пп. «о» п.6 договора найма служебного жилого помещения от *** ***: «Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем».
 
    Гр. Козел А.П., в нарушение пп. «о» п.6 договора найма служебного жилого помещения от *** *** не использует служебное жилое помещение по адресу: *** по назначению для проживания, а сдает его в поднаем.
 
    Подпунктом «г» п. 12 данного договора предусмотрено, что по требованию «Наймодателя» договор может быть расторгнут в судебном порядке: «если «Наниматель» и проживающие совместно с ним члены его семьи не исполняют обязательства по настоящему Договору».
 
    Информация о месте фактического проживания гр. Козела А.П. у администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» отсутствует.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Таким образом, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» не может реализовать свои права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением из-за проживающих в нём гр. Товбова А.С., Товбовой О.В., Товбова С.А..
 
    Просит суд признать Козела А.П., *** года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения; признать Товбова А.С., Товбову О.В., Товбова С.А., не приобретшими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить без предоставления жилого помещения.
 
    В судебное заседание представитель истца - администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» Березовская О.В., действующая по доверенности *** от ***, сроком действия до ***, заявила ходатайство об отказе от исковых требований, предъявленных к Козел А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, к Товбову А.С., Товбовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании не приобретшими право пользования жилым помещении и выселении из служебного жилого помещения, в связи с заключением с Козел А.П. соглашением о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ***, спорное жилое помещение в настоящее время освобождено от проживания третьих лиц. Просит суд производство по данному делу прекратить, последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    Ответчики: Козел А.П., Товбова О.В., Товбов А.С., были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    В соответствии с п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Суд, принимает отказ от заявленных требований, так как он не противоречит действующему законодательству, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ч.1,2, 220 абз.4, 221 ГПК РФ, судья
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Принять отказ администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» от иска к Козел А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, к Товбову А.С., Товбовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании не приобретшими право пользования жилым помещении и выселении из служебного жилого помещения.
 
    Гражданское дело № 2-345/2014 по иску администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» к Козел А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, к Товбову А.С., Товбовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании не приобретшими право пользования жилым помещении и выселении из служебного жилого помещения, производством прекратить.
 
    Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 15-ти дней.
 
    Судья                                                                                 Т.А.Родионова