Решение от 26 марта 2013 года №2-328/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нижнеудинск                                                                                               26 марта 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Папиной Е.П.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-328/2013 по исковому заявлению Ивановой Г.М. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иванова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование иска Иванова Г.М. указала, что в 1979 году предприятием Иркутский ЛПХ ей был выдан ордер на право занятия трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. С 21.11.1979 по настоящее время она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В 1975 году леспромхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. Согласно определения Арбитражного суда Иркутской области ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным. Параллельно с деятельностью Алзамайского леспромхоза на территории Алзамая с 1948 года существовал Иркутский леспромхоз. Большинство документов по причине халатного отношения руководителей к документам не сохранились. Квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, в связи с чем администрация Алзамайского муниципального образования не может заключить договор на передачу квартиры в её собственность. Документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру, отсутствуют. При обращении в Бюро технической инвентаризации г.Нижнеудинска выяснилось, что документов, подтверждающих возникновение права собственности на квартиру, обнаружено не было. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области информация о правах на недвижимое имущество, а именно квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре отсутствует. Она участия в приватизации не принимала. Просит суд признать за ней в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Истец Иванова Г.М. просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика глава администрации Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В. направил заявление, в котором исковые требования Ивановой Г.М. о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, признал в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Ивановой Г.М., представителя ответчика администрации Алзамайского муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.      
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.                                                                                                                                                                                                                                             
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
 
    Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан Ивановой Г.М., "дата обезличена" рождения, уроженке г<данные изъяты>; зарегистрирована 21.11.1979 ПВС Алзамайского ГОМ по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Согласно ордера от 14.09.1979 он выдан Иркутским ЛПХ Ивановой Г.М. на квартиру по <адрес обезличен>.
 
    Из технического паспорта на квартиру <адрес обезличен>, составленного Филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинским центром технической инвентаризации по состоянию на 02.07.2008, видно, что общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из трёх жилых комнат и кухни; действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2008 года 110063 руб.
 
    Из справки администрации Алзамайского муниципального образования от 15.02.2013 следует, что Иванова Г.М., "дата обезличена" года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> 21 ноября 1979 года и по настоящее время.
 
    Согласно справки администрации Алзамайского муниципального образования от 15.02.2013 Иванова Г.М., "дата обезличена" года рождения, проживает по адресу: <адрес обезличен>, состав семьи: одна.
 
    Из исторической справки объединенного архивного фонда Алзамайского и Иркутского леспромхозов архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 19.02.2010 №С-214-1/330 видно, что в сороковые годы 20-го столетия в г.Алзамае Иркутской области образован Алзамайский лестранхоз. В 1975 году леспромхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. На основании постановления главы администрации г.Нижнеудинска №37 от 26.01.1993г. Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз»; на основании постановления мэра г.Нижнеудинска №400 от 17.07.1996г. АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз»; согласно определения Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002г. №А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 19.02.2013 №07/002/2013-289 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Согласно справки администрации Алзамайского муниципального образования №102 от 15.02.2013 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с чем заключить договор передачи жилого помещения в собственность Ивановой Г.М. администрация Алзамайского муниципального образования не может.
 
    Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 19.02.2013 №127 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не представляется возможным.
 
    Из справки Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации от 14.02.2013 видно, что Иванова Г.М., 1951 года рождения, проживающая по адресу: <адрес обезличен>, на 14.02.2013 участия в приватизации жилья не принимала.
 
    В соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что администрация Алзамайского муниципального образования обращалась в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.
 
    Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
 
    Исследовав представленные доказательства в их совокупности, а именно: ордер от 14.09.1979, выданный Иркутским ЛПХ Ивановой Г.М.; справки администрации Алзамайского муниципального образования от 15.02.2013: о том, что Иванова Г.М. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> одна; о том, что квартира не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования; справку Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №127 от 19.02.2013 о том, что квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 19.02.2013 "номер обезличен"; историческую справку объединенного архивного фонда Алзамайского и Иркутского леспромхозов архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 19.02.2010 №С-214-1/330; справку Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации от 14.02.2013 о том, что Иванова Г.М. участия в приватизации жилья не принимал; технический паспорт на квартиру, суд находит доказанными факт проживания в квартире <адрес обезличен> на условиях социального найма истца Ивановой Г.М., отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Ивановой Г.М. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Ивановой Г.М. в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Ивановой Г.М. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
 
    Признать за Ивановой Г.М., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                        Е.П.Папина