Решение от 18 июля 2014 года №2-328/14

Дело № 2-328/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 г. с.Бакалы
 
    Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Добрянской А.Ш.
 
    с участием соистца Кузнецова Н.П.
 
    представителя истцов адвоката Шаймарданова З.Ш., действующего на основании ордера серии ... № Номер обезличен от Дата обезличена.,
 
    при секретаре Валиевой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУзнецова Н.П., ФИО1, Кузнецовой Л.К., Кузнецова П.Н., Кузнецова А.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Кузнецов Н.П., Кузнецова К.Н., Кузнецова Л.Н., Кузнецов П.Н. обратились первоначально с иском администрации сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ....
 
    Исковые требования обоснованы тем, что истцы проживают в жилом доме, расположенном по указанному адресу, данное жилое помещение было предоставлено истцу Кузнецову Н.П. колхозом им.... РБ как члену колхоза.
 
    Квартира, в котором истец проживает со своей семьей, ранее принадлежал колхозу им.Ленина, который в настоящее время ликвидирован, однако данное жилье не было в муниципальную собственность, в связи с чем истцы не могут воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Поскольку, по мнению истцов, они имеют право на приватизацию данного жилого помещения, просят признать право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/4 доли каждому.
 
    Определением суда от 30.05.2014г. к участию в деле были привлечены: администрация муниципального района Бакалинский район РБ в качестве соответчика, и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    Впоследствии истцы изменили исковые требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ и просили признать право общей долевой собственности на спорный жилой дом по 1/5 доли за ними и несовершеннолетней ФИО3, Дата обезличена года рождения, законный представитель которой Кузнецов А.Н. вступил в дело в качестве соистца.
 
    В судебном заседании истец Кузнецов Н.П., являющийся также законным представителем несовершеннолетней ФИО1 и действующий также в ее интересах, и представитель истцов адвокат Шаймарданов З.Ш. поддержали уточненные исковые требования, просили признать право собственности по 1/5 доли за истцами, указав, что препятствий в приватизации данного жилого помещения в судебном порядке не имеется, ранее никто из истцов своего право приватизации не использовал, сама она не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    В судебное заседание не явились истцы: Кузнецова Л.К., Кузнецов П.Н., и законный представитель несовершеннолетней ФИО3 - Кузнецов А.Н., а также третье лицо Кузнецова А. Б., от них поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковые требования иск не признал, указал, что администрация муниципального района является ненадлежащим ответчиком, так как спорная квартира не передана в муниципальную собственность. Администрация муниципального района не оспаривает право истца на спорное жилое помещение и не имеет притязаний на него и не является его собственником. Между сторонами отсутствует материально-правовой спор праве.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ в судебное заседание не явился, от главы администрации сельского поселения поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно Протоколу Номер обезличен заседания членов правления колхоза им.Ленина от Дата обезличена на заседании рассматривалось заявление Кузнецова Н.П. о выделении ему квартиры, правлением решено выделить квартиру Кузнецову Н.П. в порядке очередности выделена квартиру по ... был выделен жилой дом.
 
    Как видно из предоставленных МИФНС Номер обезличен по РБ документов, колхоз имени Ленина, находящийся по адресу РБ, ..., снят с налогового учета Дата обезличена путем реорганизации при преобразовании. Общим отчетным выборным собранием членов колхоза им.Ленина от Дата обезличена принято решение о преобразовании колхоза им.Ленина в СПК им.Ленина, что подтверждается протоколом указанного собрания.
 
    В настоящее время СПК им.Ленина ликвидирован вследствие банкротства, правопреемников не имеется.
 
    Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: а) передача в муниципальную собственность; б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.
 
    В соответствии с частью 2 пункта 6 Положения при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
 
    Согласно пункту 13 Положения при определении общего паевого фонда из стоимости имущества исключается стоимость объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается.
 
    Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Бакалинскому району Дата обезличена. в реестре муниципального имущества ... жома Номер обезличен по ... в ... РБ не значится.
 
    Также указанное жилое помещение не состоит в казне сельского поселения Дияшевского сельсовета муниципального района ... РБ, что подтверждается справкой администрации указанного сельского поселения от Дата обезличена.
 
    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Согласно сведениям Бакалинского территориального участка Октябрьского филиала ГУП БТИ РБ сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное жилое помещение отсутствуют.
 
    Из справок данного органа БТИ и данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что истцы право на приватизацию не использовали, приватизированного жилья в Бакалинском районе РБ не имеют.
 
    В соответствии со справкой администрации сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ исх. 750 от Дата обезличена., в квартире, находящейся по вышеуказанному адресу, зарегистрированы по месту жительства Кузнецов Н.П., Кузнецова Л.К., Кузнецов А.Н., Кузнецов П.Н., Кузнецова К.Н., Дата обезличена.р., ФИО3, Дата обезличена.р.
 
    Принимая во внимание то обстоятельство, что Кузнецов Н.П. вселился и проживал в спорном жилом помещении на законных основаниях с Дата обезличена года, то есть до реорганизации колхоза им.Ленина свое право на приватизацию жилых помещений истец и члены его семьи не использовали, суд приходит к выводу о наличии у них права на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению
 
    При этом именно администрация сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района Бакалинский район является по делу надлежащим ответчиком, поскольку именно в его ведении в настоящее время должен был находиться жилищный фонд СПК им.Ленина, т.к. спорный жилой дом относится к жилищному фонду, и при ликвидации правопреемника колхоза им.Ленина, являвшимся собственником жилого помещения, - СПК им.Ленина подлежал передаче в собственность муниципального образования Дияшевское сельское поселение Бакалинского района РБ (ныне сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ).
 
    Учитывая, что до настоящего времени администрацией Дияшевского сельского поселения спорное жилое помещение не принято в муниципальную собственность, исковые требования предъявлены истцом к данному ответчику правомерно. Поэтому администрация муниципального района Бакалинский район РБ является ненадлежащим ответчиком по иску Кузнецовых, в связи с чем исковые требования к этому ответчику не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования КУзнецова Н.П., ФИО1, Кузнецовой Л.К., Кузнецова П.Н., Кузнецова А.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации сельского поселения Дияшевский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности по 1/5 доли за Кузнецовым Н.П., ФИО1, Кузнецовой Л.К., Кузнецовым П.Н., ФИО3 на квартиру, с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    В удовлетворении исковых требований КУзнецова Н.П., ФИО1, Кузнецовой Л.К., Кузнецова П.Н., Кузнецова А.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Бакалинский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий судья: А.Ш. Добрянская