Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-304/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Железногорск-Илимский 27 февраля 2014г.
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Чемодановой О.В., при секретаре Голинской Т.С., с участием истца Морозова Л.В., представителя ответчика Омелянчук В.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Высоких Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-304/2014 по иску Морозова Л.В. к Глушков С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Морозова Л.В. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Глушков С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с ордером серии *** выданным *** *** нанимателем жилого помещения по адресу: *** являлась её *** Я., умершая *** В качестве члена семьи нанимателя в ордер вписана истица М.) Глушкова Л.В. - ***
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает *** истицы Высоких Е.Н.
, *** рождения. Ответчик Глушков С.В. также зарегистрирован в квартире по адресу: *** однако фактически в нем не проживает.
В настоящее время она намерена приватизировать вышеуказанное жилое помещение, однако в квартире остается зарегистрированным ее *** Глушков С.В.. Данный факт препятствует заключению договора на передачу жилого помещения в личную собственность.
С *** Глушков С.В. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, местонахождение и место проживания последнего неизвестно.
Кроме того, выезжая из квартиры по адресу: *** ответчик Глушков С.В. пояснил, что в будущем вселяться в спорное жилое помещение не намерен, что оно ему не нужно.
В связи с чем, истица полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными и временными не имеется.
Просит суд признать Глушков С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** расторгнуть с ним договор найма жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Морозова Л.В. поддержала заявленные требования, в обоснование которых привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Глушков С.В., извещенный судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета «Лекс» Иркутской области Омелянчук В.И., назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Высоких Е.Н. в судебном заседании пояснил, что возражений по заявленным исковым требованиям Морозова Л.В. не имеет.
Представитель третьего лица ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о дате и времени слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, свидетелей Д., П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности *** от *** предоставленной по запросу суда, жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в казне муниципального образования *** Соответственно администрация *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***
Согласно ордеру серии *** ***, выданному *** *** Я. является нанимателем жилого помещения по адресу: *** В ордер на правах члена семьи вписана Глушкова Л.В. - ***
В связи с заключением брака с В., Глушковой Л.В. присвоена фамилия Высоких. *** данный брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** *** от *** ***
Свидетельство о заключении брака *** *** от *** свидетельствует о том, что Высоких Л.В. заключила брак с М. и ей присвоена фамилия Морозова (л.д.11).
*** Я., *** рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти *** *** от *** ***
Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: *** следует, что в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Глушков С.В., Высоких Е.Н. ***
Факт не проживания в жилом помещении по адресу: *** Глушков С.В. в судебном заседании подтвержден также показаниями свидетелей Д., П.
Так свидетель Д. суду пояснила, что в течение многих лет проживает по соседству с семьей истицы Морозова Л.В. в *** ***, она проживает в квартире ***, семья истцы в квартире *** Изначально в спорном жилом помещении проживала Я. с истицей Морозова Л.В., которая приходится ей *** Затем истица вышла замуж и стала проживать в другой квартире. В *** Я. умерла. В настоящее время в квартире по адресу: ***, *** проживает *** истицы Высоких Е.Н. Ответчика Глушков С.В. с *** в квартире истицы она ни разу не видела, последний в ней не проживает. О том, что Морозова Л.В., либо Высоких Е.Н. Глушков С.В. чинились какие-либо препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, ей не известно.
Свидетель П. дала суду аналогичные показания.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ) допустимо расторжение договора жилищного найма с нанимателем или членами его семьи в связи с выездом на другое постоянное место жительство.
Вступившим в действие с 01 марта 2005г. ЖК РФ (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) также предусмотрена возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда.
При разрешении спора, суд установил, что ответчик Глушков С.В., выехавший из жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает более *** лет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика не является. Не проживая в спорной квартире, тем не менее, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании Глушков С.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Одновременно, суд приходит к выводу, что исковые требования Морозова Л.В. о расторжении с Глушков С.В. договора найма жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку как установлено судом и не оспаривается истицей, указанный договор с ответчиком Глушков С.В. в отношении спорного жилого помещения не заключался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозова Л.В. к Глушков С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении с ним договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Глушков С.В., *** года рождения, уроженца *** признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** в связи с выездом на другое место жительство.
Обязать ОУФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять Глушков С.В., *** года рождения, уроженца ***, с регистрационного учета по адресу: ***
В удовлетворении требований о расторжении с Глушковым С.В. договора найма жилого помещения по адресу: *** Морозова Л.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - с 04.03.2014г.
Судья: О.В.Чемоданова
