Решение от 11 марта 2014 года №2-292/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    11 марта 2014 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием помощника Тулунской межрайонной прокуратуры Сташковой Л.Ю., истца Смольникова С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2014 по иску Смольникова С.Ф. к Тупичкиной О.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Истец Смольников С.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Тупичкиной О.И., указав в обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, состоящей из одной комнаты общей площадью 29,8 кв.м., из нее жилой 17,5 кв.м., квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Его право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...... реестровая запись №***, выданному нотариусом Тулунского нотариального округа Иркутской области Ш. наследственное дело №***, а также на основании свидетельства о регистрации права от 15.10.2013. Прежним собственником М., умершим ...... в спорную квартиру в 2012 году была зарегистрирована Тупичкина О.И., .......р.
 
    Просит суд признать прекращенным право пользования Тупичкиной О.И. жилым помещением, квартирой по адресу: ****, состоящей из одной комнаты общей площадью 29,8 кв.м., из нее жилой 17,5 кв.м., расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, выселить ответчика Тупичкину О.И. из указанного жилого помещения, снять ее с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Истец Смольников С.Ф. в судебном заседании, требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, пояснил, что так случилось, что у его покойного брата не было семьи и законной супруги, не было и детей. Его родители давно умерли. На день открытия наследства он являлся единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу. Завещания также не было. Он через суд доказал свое право претендовать на наследство, и суд удовлетворил его исковые требования, признав наследником второй очереди. Сейчас непонятно, почему ответчик Тупичкина О.И. заявляет какие-то требования и права на часть квартиры, не имея данных прав по закону. Брак между братом М. и ответчиком заключен не был, совместного хозяйства они не вели. В квартиру он ее прописал за 2 месяца до смерти. Если бы брат хотел что-либо оставить ответчику, он мог бы составить на нее завещание. Но завещание составлено не было. Квартиру он приватизировал только на себя, никому долю не выделял. После смерти брата, он не запирал квартиру, не прекращал доступ ответчика в квартиру, до решения суда. Все это время, более года, ответчик пользовалась данной жилплощадью, электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением, ни за что не платила. Образовалась задолженность более 20000 тысяч рублей. Из квартиры она вынесла абсолютно все, что можно было вынести, включая личные вещи М.. К этой квартире ответчик не имеет никакого отношения и тем более права на долю в ней. Ремонт в квартире делал М., окна он тоже вставлял за свой счет. Содержал квартиру умерший брат на свои деньги, ответчик, просто неплохо устроилась, так как нигде не работала. Каким образом брат прописал ее в квартиру, тоже вопрос. У него никогда в разговоре и речи о прописке не было. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета ответчика Тупичкину О.И.
 
    Ответчик Тупичкина О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан, часть 2.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, часть 1.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения, часть 3.
 
    В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
 
    В силу ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В силу ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, ст. 59 ГПК РФ.
 
    Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    При этом часть 4 указанной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом и материалами дела установлено, что истец Смольников С.Ф. является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: ****, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство от 01.10.2013, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...... серии ****, л.д. 9 и 6 соответственно.
 
    Факт регистрации ответчика Тупичкиной О.И., 1966г.р. в спорной квартире подтверждается справкой ООО «Жилтрест» от ...... № ***, ответчик зарегистрирована с 02.10.2012, л.д. 7
 
    Согласно свидетельству о смерти М.. .......р., место рождения участок ****, умер ......, актовая запись *** от ......, место смерти ****, л.д. 5.
 
    Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска Смольникову С.Ф., не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиком Тупичкиной О.И. право пользования спорной квартирой.
 
    Удовлетворяя требования иска Смольникова С.Ф., суд также исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорной квартире, является административным актом и не означает наличия права Тупичкиной О.И. на владение, пользование и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: ****, принадлежащей истцу Смольникову С.Ф. по праву собственности.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Смольникова С.Ф. в полном объеме, поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства ответчик Тупичкина О.И. суду не представила.
 
    На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 288, 292, 209, 256 ГК РФ, ст. ст. 1, 3, 4, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования Смольникова С.Ф. – удовлетворить.
 
    Прекратить за Тупичкиной О.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
 
    Выселить Тупичкину О.И. из квартиры, расположенной по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области (отдел УФМС России по Иркутской области в Тулунском районе с местом дислокации в п.Куйтуне и в г.Тулуне) снять с регистрационного учета Тупичкину О.И. по адресу: ****.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а для ответчика в течение 7 дней, путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
 
    Судья Рыжова Н.А.