Решение от 20 марта 2014 года №2-280/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    20 марта 2014 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Бугровой Г.А., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2014 по иску Бугровой Г.А. и Бубновой С.В. к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Истец Бугрова Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав в обоснование, что она проживает по адресу: ****. Данная квартира находится в собственности городского округа муниципального образования «город Тулун». На данный момент она не может приватизировать жилье из-за отсутствия договора социального найма и ордера о вселении. Она добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поэтому у нее есть право на заключение договора социального найма жилого помещения.
 
    Просит суд установить факт владения и пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: ****.
 
    Определением суда от ...... к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, привлечена дочь истца – Бубнова С.В.
 
    В судебном заседании истец Бугрова Г.А. требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просит суд удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С. действующий на основании доверенности, против удовлетворения требований иска не возражал, указав, что спорное жилое помещение находится на балансе администрации города.
 
    Третье лицо - Бубнова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела уведомлена была надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.
 
    Судом и материалами дела установлено, что квартира по адресу: ****, принадлежит муниципальному образованию – «город Тулун», что подтверждается выпиской *** из Реестра муниципального имущества МО – «город Тулун» от 24.02.2014.
 
    Согласно справке выданной ОАО «Облжилкомхоз» *** от ...... по адресу: **** задолженности по состоянию на ...... по коммунальным услугам и электроэнергии, не имеется, л.д. 5,6.
 
    Согласно справкам об отсутствии частного домовладения (приватизированного жилья) в собственности исх. *** от ...... и *** от 17.03.2014, выданные начальником Тулунского отделения Иркутского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Б. по данным архива Тулунского отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за Бугровой Г.А. и Бубновой С.В. частное (приватизированное) жилье не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ...... на жилой дом, расположенный по адресу: **** правопритязания отсутствуют.
 
    Согласно справке учреждения .......... от ...... *** с ...... по ...... учреждение услуги по отоплению дома, расположенного по адресу: ****, не оказывало.
 
    Согласно справке ОАО «Облжилкомхоз» *** Бугрова Г.А., ......., проживает по адресу: ****, состав семьи: дочь Бубнова С.В., ...... что также подтверждается справкой «Разная» от ...... ФГУП «Ростехинвентаризация» Иркутский филиал Тулунское отделение.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и В. суду показали, что проживают по соседству, родственных и неприязненных отношений нет, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили.
 
    Давая оценку показаниям опрошенных по делу свидетелей, суд находит их допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат установленным судом по делу обстоятельствам.
 
    В силу требований ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Согласно требованиям ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.
 
    Суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание права пользования и владения жилым помещением на условиях договора социального найма истцам необходимо для приватизации жилого помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Признать за Бугровой Г.А. и Бубновой С.В. факт владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
 
    Судья Рыжова Н.А.