Решение от 27 февраля 2013 года №2-263/2012

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                                 27 февраля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Куклиной С.С.,
 
    с участем:
 
    истца - Федюковой З.В.,
 
    истца и законного представителя несовершеннолетней А. - Апальчук Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2012 по иску Федюковой З.В., Апальчук Н.А. и А., в интересах которой действует законный представитель Апальчук Н.А., к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федюкова З.В., Апальчук Н.А. и А., в интересах которой действует законный представитель Апальчук Н.А., обратились в суд с исковым заявлением к администрации Уковского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на жилое помещение в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявленных исковых требований они указали, что в декабре 1988 года совхозом «Уковский» Федюковой З.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время в указанной квартире проживают Федюкова З.В., Апальчук Н.А. и А., "дата обезличена" года рождения. Согласно исторической справке от 12.12.2013, выданной архивным отделом администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район», совхоз «Уковский» был реорганизован в Ассоциацию крестьянских хозяйств «Надежда», а затем в Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Уковский». На основании внеочередного решения собрания членов СХПК «Уковский» от 11.12.2001 СХПК «Уковский» прекратил свою деятельность. По вопросу приватизации квартиры истцы обращались в администрацию Уковского МО, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район», но в приватизации жилья им было отказано в связи с тем, что квартира не является собственностью муниципальных образований. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли на каждого, в связи с правом на приватизацию, на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседании истцы Федюкова З.В., Апальчук Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., в полном объеме поддержали заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика - администрации Уковского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от главы Уковского МО Д.Н. Фролова, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении, адресованном в суд, глава Уковского МО, также указал, что исковые требования они признают в полном объеме. Последствия признания иска им понятны.
 
    Выслушав истцов Федюкову З.В., Апальчук Н.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска администрацией Уковского МО принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 11641-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из справки, выданной главой администрации Уковского МО 13.02.2013 б/н, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, была выделена Фпедюковой З.В. совхозом «Уковский» в декабре 1988 года.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 11641-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23.12.1992 Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находился.
 
    Федеральным законом от 23.12.1992 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен был быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 
    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Как видно из справки, выданной администрацией Уковского МО 13.02.2013, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации Уковского МО не значится, поэтому заключить договор приватизации не представляется возможным.
 
    Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 12.02.2013 № 108, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район» не значится, поэтому заключит договор приватизации они не могут.
 
    Из уведомления от 13.02.2013 "номер обезличен" следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес обезличен>.
 
    Из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, составленного филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 12.12.2013, следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.
 
    Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в процессе преобразования свиноводческого совхоза «Уковский» с изменением формы собственности с государственной на частную не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из справок администрации Уковского МО от 13.02.2013 года следует, что Федюкова З.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен>, с 30.12.1988 по настоящее время, Апальчук Н.А., А. - с 08.04.2002 по настоящее время, при этом участия в приватизации жилья на территории Уковского МО они не принимали.
 
    Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку Федюкова З.В., Апальчук Н.А., А. участия в приватизации жилых помещений не принимали, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Уковского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Федюковой З.В., Апальчук Н.А. и А., в интересах которой действует законный представитель Апальчук Н.А., к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в связи с правом на приватизацию, удовлетворить.
 
    Признать за Федюковой З.В., Апальчук Н.А., А. право общей долевой собственности, в связи с правом на приватизацию, по 1/3 доли на каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Федюковой З.В., Апальчук Н.А., А. на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                        Е.В.Татаринцева