Решение от 27 февраля 2013 года №2-259/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Нижнеудинск                                                                              27 февраля 2013 года
 
    Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
 
    при секретаре - Куклиной С.С.,
 
    с участием:
 
    истцов - Бричика А.В., Бричик Л.Ф.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Бричика С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2013 по иску Бричика А.В., Бричик Л.Ф. к администрации Широковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бричик А.В., Бричик Л.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Широковского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию.
 
    В обоснование заявленных исковых требований они указали, что с 1975 года проживают в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира была предоставлена им колхозом «Рассвет». Согласно исторической справке архивного отдела администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район» от 16.01.2013 № С-38-1/51, после многочисленных реструктуризаций на основании решения внеочередного собрания членов СХПК «Рассвет» от 27.09.2001 СХПК «Рассвет» прекратил свою деятельность. В 2013 году они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но в приватизации жилья администрацией Широковского МО и Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район» им было отказано, в связи с тем, что квартира не является собственностью муниципальных образований. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Участия в приватизации жилых помещений они не принимали. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли на каждого, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из четырёх жилых комнат и кухни.
 
    Представитель ответчика - администрации Широковского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от главы Широковского МО В.П. Едакова поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении, адресованном в суд, глава Широковского МО, также указал, что исковые требования Бричика А.В., Бричик Л.Ф. они признают в полном объеме. Последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.
 
    В судебном заседании Бричик А.В., Бричик Л.Ф. уточнили исковые требования и просили суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на каждого, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из четырёх жилых комнат и кухни. В остальной части доводы искового заявления поддержали.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Бричик С.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований. Суду пояснил, что участия в приватизации жилья принимать не желает, представив суду соответствующее заявление.
 
    Выслушав истцов Бричика А.В., Бричик Л.Ф., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Бричика С.А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из справки от 14.01.2013 № 269, выданной администрацией Широковского МО, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, была предоставлена Бричику А.В. в 1975 году колхозом «Рассвет».
 
    Согласно исторической справке о колхозе «Рассвет», выданной архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 16.01.2013 № С-38-1/51, в 1950 году на основании решения Алзамайского райисполкома от 09.07.1950 № 229 произошло объединение небольших колхозов «Новый быт», «Рассвет», «Новая жизнь», объединенный колхоз получил название «Рассвет». До 1959 года колхоз входил в состав Алзамайского района, а после его ликвидации отошел к Нижнеудинскому району. В соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», на основании решения общего собрания колхоза «Рассвет» от 13.12.1991 было решено реорганизовать колхоз «Рассвет» в Ассоциацию крестьянских хозяйств «Рассвет». 23.10.1998 на общем собрании членов АКХ «Рассвет» было принято решение о переименовании АКХ «Рассвет» в Сельскохозяйственный производственный кооператив (артель) «Рассвет», 26.01.1999 был зарегистрирован Устав СХПК «Рассвет». На основании решения внеочередного собрания членов СХПК колхоз «Рассвет» от 27.09.2001 СХПК прекратил свою деятельность.
 
    Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.01.2013 № 21-21/02/114, СХПК (сельскохозяйственная артель) колхоз «Рассвет» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
 
    В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий (п.6 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).
 
    Поскольку квартира по адресу: <адрес обезличен>, в процессе конкурсного производства СХПК (сельскохозяйственная артель) колхоз «Рассвет» не была продана, то непринятие ее в муниципальную собственность в Широковского МО не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Из справки, выданной 14.01.2013 № 268 администрацией Широковского МО, следует, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации не значится, в связи с чем договор приватизации заключить не представляется возможным.
 
    Согласно справке Комитета по управлению имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район» от 16.01.2013 № 20, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район» не значится.
 
    Из уведомления Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от 17.01.2013 "номер обезличен", следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес обезличен>, составленного филиалом Областного Унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 14.10.2008, следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как видно из справок администрации Широковского МО от 14.01.2013 № 265, 266, 267, Бричик А.В., Бричик Л.Ф. проживают по адресу: <адрес обезличен> 22.12.1975 по настоящее время.
 
    Из справки администрации Широковского МО от "дата обезличена", Бричик А.В., Бричик Л.Ф. участия в приватизации жилья не принимали.
 
    Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Поскольку Бричик А.В., Бричик Л.Ф. участия в приватизации жилых помещений не принимали, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять от администрации Широковского муниципального образования признание иска.
 
    Иск Бричика А.В., Бричик Л.Ф. к администрации Широковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию, удовлетворить.
 
    Признать за Бричиком А.В., Бричик Л.Ф. право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого, в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из четырёх жилых комнат и кухни.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бричика А.В., Бричик Л.Ф. на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                            Е.В.Татаринцева